#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

广州存量房成交继续低迷 5月成交宗数环跌24.8%

0
分享至
近期,广州存量房成交继续处于低迷姿态,成交宗数和面积环比双双下降。最新统计数据显示,5月经中原成交的二手住宅宗数环比下跌24.8%,面积环比下降了20.9%。5月经中原地产成交的二手住宅租赁宗数环比下降0.3%,面积则环比上升4.3%。

二手成交持续低迷

5月成交宗数环比跌24.8%

近期,广州存量房成交继续处于低迷姿态,成交宗数和面积环比双双下降。最新统计数据显示,5月经中原成交的二手住宅宗数环比下跌24.8%,面积环比下降了20.9%。5月经中原地产成交的二手住宅租赁宗数环比下降0.3%,面积则环比上升4.3%。

5月广州二手成交均价为31762元/m2,与4月的31076元/m2相当接近。受楼市调控影响,二手住宅成交宗数环比上月大幅减少了24.8%,同样是继上月后再次减少。越秀区5月二手住宅均价为43760元/m2,4月则为48445元/m2。5月份,番禺区二手住宅均价为27593元/m2,表现突出的板块主要为洛溪板块和亚运城板块。

公积金贷款占比有所下降

数据显示,5月自住需求人数环比略为上升1.14%,置换单位需求人数则上升了0.4%。此外,在5月购房付款方式占比中,一次性付款比重轻微上升,5月比重为17.7%,4月为17.2%。组合贷款宗数方面,5月比重为10.7%,4月为9.9%。公积金方面,5月比重为5.4%,4月则为8.1%。中原地产吴滨分析,现时四大国有银行首套购房按照基准利率实行贷款,而且公积金放款紧张,审批时间较长,也有不少外地客受限,因此导致公积金贷款比重有所下降。同时,学位需求的买家略为下降了1.37%。

新装修单位拉高租赁均价

5月经中原地产成交的二手住宅租赁宗数环比微降0.3%,但二手住宅租金为50元/m2/月,较前一个月二手住宅租金的48.8元/m2/月略有走高。5月,海珠区二手租金均价上升幅度较高,均价为57元/m2/月,而上月均价则为53元/m2/月。天河区再次成为中心六区最热租区域,宗数方面,单天河一个区已占全市的22.5%。

中原地产德政中路分行高级营业经理陈海虎表示,今年3月,北京路板块二手买卖相当活跃,不少买家购入后,计划重新装修后用于出租获利。到5月,这些新装修单位投入租赁市场,租金较旧单位有所上升。同时,现时未到毕业生租房旺季,因此租赁宗数有所下降。

相关推荐
热点推荐
都知道不能再打了,可都刹不住车,好在中国已将美国牢牢盯死

都知道不能再打了,可都刹不住车,好在中国已将美国牢牢盯死

强国新武器
2022-10-01 21:00:08
张翰,被封杀!

张翰,被封杀!

八卦疯批
2022-10-02 18:13:02
日军占领北京发布的布告

日军占领北京发布的布告

历史大爆炸呀
2022-10-04 07:10:02
世卫组织公布致癌清单:除了中式咸鱼,还有4种食物也要少吃

世卫组织公布致癌清单:除了中式咸鱼,还有4种食物也要少吃

39健康网
2022-10-04 17:39:43
0-3爆冷!世锦赛中国女排又被美国队算计?国际排联规则有大漏洞

0-3爆冷!世锦赛中国女排又被美国队算计?国际排联规则有大漏洞

何老师呀
2022-10-04 03:44:49
果不其然!上台第24天,特拉斯对华亮出大动作,中国早已做好准备

果不其然!上台第24天,特拉斯对华亮出大动作,中国早已做好准备

前沿时刻
2022-10-04 09:34:41
太阳强烈爆发,达到X级!寒潮才进入南方,大范围升温又要重启?

太阳强烈爆发,达到X级!寒潮才进入南方,大范围升温又要重启?

环球科学猫
2022-10-04 13:33:22
美国收到恶讯48小时内,中国就传出2大喜讯,拜登眼红也没有用

美国收到恶讯48小时内,中国就传出2大喜讯,拜登眼红也没有用

强国新武器
2022-10-04 11:02:20
内蒙古新增本土“151+226”,河南一地:发现发热阳性人员,符合条件奖励5万

内蒙古新增本土“151+226”,河南一地:发现发热阳性人员,符合条件奖励5万

每日经济新闻
2022-10-04 13:17:08
明天10月5号暴雨大雨来袭,大范围降温开始,今年冷秋?农谚咋说

明天10月5号暴雨大雨来袭,大范围降温开始,今年冷秋?农谚咋说

时光情语
2022-10-04 16:46:12
浙江小伙捡到1只奇怪甲虫,两天后网友出价31万,他都不肯出卖

浙江小伙捡到1只奇怪甲虫,两天后网友出价31万,他都不肯出卖

艾尚说社会
2022-10-04 17:00:07
3位省部级履新,任爱荣调任公安部

3位省部级履新,任爱荣调任公安部

余生还长
2022-10-04 10:39:26
14年前汶川地震,救下2300多名师生零伤亡的校长,却只多活了3年

14年前汶川地震,救下2300多名师生零伤亡的校长,却只多活了3年

鲁哥车世界
2022-10-04 16:12:26
女子信用卡透支,逾期未还,银行直接从女子的工资卡、社保卡内扣划存款,女子将银行告上法庭

女子信用卡透支,逾期未还,银行直接从女子的工资卡、社保卡内扣划存款,女子将银行告上法庭

赵肉丝
2022-10-04 15:30:40
7种“跌落神坛”的家电,曾经红极一时,现在几乎没人用!

7种“跌落神坛”的家电,曾经红极一时,现在几乎没人用!

跟随乐园
2022-10-02 20:51:49
1-0,吴金贵又赢了!申花连续3场1球小胜,7场抢17分+坐稳中超第3

1-0,吴金贵又赢了!申花连续3场1球小胜,7场抢17分+坐稳中超第3

搜达足球
2022-10-04 21:28:37
突然!大跳水!

突然!大跳水!

今日栖霞
2022-10-03 18:42:11
大闸蟹遭遇“滑铁卢”,旺季为何卖不动?3大原因,残忍却又现实

大闸蟹遭遇“滑铁卢”,旺季为何卖不动?3大原因,残忍却又现实

喜欢你就多吃点
2022-10-04 08:37:56
缅甸一学校建校舍挖出大量“无价之宝”

缅甸一学校建校舍挖出大量“无价之宝”

缅甸中文网
2022-10-04 13:07:42
杜江:霍思燕疑似婚变,参加活动无交流,男方此前被曝私聊女网红

杜江:霍思燕疑似婚变,参加活动无交流,男方此前被曝私聊女网红

风风火火127
2022-10-04 14:50:18
2022-10-04 22:36:49

广州房产

等来了四大新政 也没等来解限!限购区不愁卖?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

针对人工智能 美国对华出口限制又要加码?

头条要闻

针对人工智能 美国对华出口限制又要加码?

财经要闻

体育要闻

国乒女团全胜晋级 孙颖莎王曼昱太稳了

娱乐要闻

黄晓明表弟办婚礼,仍旧称baby为大嫂

科技要闻

量子力学再登顶 详细解读2022年物理学诺奖

汽车要闻

或命名M9 一汽奔腾全新MPV预计广州车展上市

态度原创

时尚
房产
教育
家居
游戏

香奈儿2023春夏大秀 台上优雅台下八卦

房产要闻

国庆特惠③︱通州鑫苑「盛世天玺」推特价房源

教育要闻

“我被美国大学招生官拉黑了”

家居要闻

特效设计师装103平美式复古宅 五颜六色还大气

《极品飞车热度》在线人数破8万

进入关怀模式