#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

金地9.85亿底价拿地196亩 第8个西安项目或诞生

0
分享至

金地集团以曲线的方式再次“落子”西安。

西安国土资源网上交易系统显示,6月27日,西安有3块土地成交,其中位于曲江新区的两块地被一家名为贯满有限公司的开发商摘得。这两块土地成交面积共196亩,成交总金额为9.85亿元,折合单价503万元/亩。

记者注意到,贯满有限公司于2013年9月在香港注册成立,为私人股份有限公司。金地西安公司一位管理人员告诉《每日经济新闻》记者,贯满有限公司为金地集团(以下简称金地)旗下子公司。

此外,据新浪乐居消息,金地唯一在曲江新区之外建设的金地西沣公园,2016年以22.9亿元成为西安年度单盘销售第一名。因此,若金地自行开发该土地,上述拿地将成为金地在西安开发的第8个项目,也是在曲江新区开发的第7个项目。

招商置地现身竞买资格名单

西安6月27日成交的3块土地中,贯满有限公司摘得的QJ8-8-19和QJ8-9-25两地块均位于西安曲江新区。

根据西安市国土局网站信息,QJ8-8-19地块坐落于曲江新区裴家崆路以南、航天大道以北、新开门南路以东、西康高速西辅路以西,为商住两用土地。该地块面积为74674.28平方米,约合112亩,成交价为5.77亿元,每亩均价为515万元。根据要求,其容积率不高于2.8不低于2.0,建筑密度不高于25%,绿地率不低于35%。此外,QJ8-9-25地块坐落于曲江新区裴家崆路以南、航天大道以北、新开门南路以西、29号路以东,同为商住两用土地。该地块面积为56142.38平方米,约合84亩,成交价为4.08亿元,每亩均价为486万元。根据要求,其容积率不高于1.5不低于1.2,建筑密度不高于25%,绿地率不低于35%。

值得注意的是,上述两地块挂牌时间均为6月14日9时到6月27日16时,而唯一一次竞价时间发生在6月27日15时33分左右,前后相差一分钟。不难推测,该唯一出价人即贯满有限公司,在挂牌濒临截止时间不到30分钟之时,该公司用起始价拍下了这196亩土地。

金地西安公司一位管理人员告诉《每日经济新闻》记者,贯满有限公司为金地旗下子公司。即可以看做是由金地“曲线”摘得了上述地块。

《每日经济新闻》记者注意到,在该次金地摘得的两块土地北边,临近招商蛇口在西安的代表项目招商依云曲江。

而土地成交页面信息显示,QJ8-9-25地块“其他取得竞买资格的单位(个人)”一栏中,出现了重庆招商依城房地产开发有限公司(以下简称重庆招商地产)。

工商信息显示,重庆招商地产为招商局置地(深圳)有限公司全资子公司。不过,尽管取得了竞买资格,但重庆招商地产未有竞价信息显示。

12年来已开发6个曲江项目

值得注意的是,西安市规划局曲江新区分局规划设计条件书附件明确,金地拿到的上述两宗地,均有社区卫生服务中心、社区办公等公建配套设施代建要求,且建成后无偿移交西安曲江新区管委会管理。

6月上旬,西安多块土地因竞价超过最高限价,致使土地“熔断”。一周前,西安市国土局公布相关规定,若网上或现场报价已超过最高限价,宗地成交价为最高限价,转为通过现场竞配的方式确定竞得人。

现场竞配的方法为:首先竞配套商业自持面积,商业自持面积达到上限后转为竞住宅现房销售面积,住宅现房销售面积达到上限后转为竞义务教育设施代建费。

这是采用“网上竞价+现场竞价+竞拍配套”新规则之后,西安首次出现带配套要求成交的土地。

本次金地摘得两相邻地块均位于航天大道以北,临近曲江文化运动公园。与大华曲江公园世家、招商依云曲江等知名楼盘毗邻,中海地产今年初也曾在附近摘地。

2005年底,金地开始开拓西安市场,此后12年间,其开发了曲江继尚林苑、芙蓉世家、湖城大境、翔悦天下、褐石公馆、南湖艺境等6个项目。

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

相关推荐
热点推荐
再见,默克尔!

再见,默克尔!

Knews环球交叉点
2021-09-26 15:50:01
涌入长沙的年轻人:实现买房自由,月薪5000也活得快乐

涌入长沙的年轻人:实现买房自由,月薪5000也活得快乐

一条
2021-09-26 21:53:35
中国作出重磅决定,澳大利亚急跳脚:对抗中国的“底牌”不见了

中国作出重磅决定,澳大利亚急跳脚:对抗中国的“底牌”不见了

言初
2021-09-26 12:28:03
两女共侍一夫45年,第三者主动绝育,因怕影响原配感情

两女共侍一夫45年,第三者主动绝育,因怕影响原配感情

88社长
2021-09-25 21:27:57
阴谋得逞!“脚踩”中国的谭德塞,终于实现了自己目的

阴谋得逞!“脚踩”中国的谭德塞,终于实现了自己目的

社会黄金瞳
2021-09-26 18:18:09
要自己出钱买,还要付月租!孟晚舟戴了1000天的电子脚镣是啥技术

要自己出钱买,还要付月租!孟晚舟戴了1000天的电子脚镣是啥技术

星辰大海路上的种花家
2021-09-26 11:17:40
美国评论员:美国现在对中国非常恐慌,面对欧盟都已经“不装了”

美国评论员:美国现在对中国非常恐慌,面对欧盟都已经“不装了”

环球时报评论
2021-09-26 16:03:00
个人微信支付宝收款被查了!即日起,个人收款高于这个数要小心了!

个人微信支付宝收款被查了!即日起,个人收款高于这个数要小心了!

祥顺财税俱乐部
2021-09-26 12:19:44
“关羽”扮演者开直播人气惨淡,讲剧组趣事无人理,被质疑吃老本

“关羽”扮演者开直播人气惨淡,讲剧组趣事无人理,被质疑吃老本

盖饭娱乐官方号
2021-09-26 21:46:09
拉闸限电,《人民日报》终于给了我们讨论的底气

拉闸限电,《人民日报》终于给了我们讨论的底气

与归随笔
2021-09-26 19:32:38
“罪魁祸首”现身!中国最大炒房团浮出水面,持有133万套房

“罪魁祸首”现身!中国最大炒房团浮出水面,持有133万套房

野外的烹饪
2021-09-27 00:25:02
国乒内讧发酵,19岁小将嘲讽世界冠军,3万网友围观喊刘国梁重罚

国乒内讧发酵,19岁小将嘲讽世界冠军,3万网友围观喊刘国梁重罚

嘴炮体坛
2021-09-26 10:47:42
时代抛弃Carplay的时候,可能连招呼也不会打一声

时代抛弃Carplay的时候,可能连招呼也不会打一声

汽车扒壹扒
2021-09-26 21:32:00
江青官至副国级有三个长处,宋庆龄初见江青,用7个字评价她

江青官至副国级有三个长处,宋庆龄初见江青,用7个字评价她

星座迷你君
2021-09-26 21:53:55
这一幕,震撼整个朋友圈:中国,你还有多少秘密是我们不知道的?

这一幕,震撼整个朋友圈:中国,你还有多少秘密是我们不知道的?

無星记
2021-09-26 20:25:55
一把锤子锤死67人,强奸23人,横跨4省,他的庭审材料高达半米

一把锤子锤死67人,强奸23人,横跨4省,他的庭审材料高达半米

郭云神奇
2021-09-26 16:11:14
普京时代落幕,俄罗斯政坛大换血,新任总统将花落谁家?

普京时代落幕,俄罗斯政坛大换血,新任总统将花落谁家?

文史微鉴
2021-09-26 19:40:51
背叛总统千金有多惨?普京小女儿遭劈腿离婚,前夫资产缩水一大半

背叛总统千金有多惨?普京小女儿遭劈腿离婚,前夫资产缩水一大半

照见古今
2021-09-26 17:04:06
突发!江苏一商场门店灯箱内发现一具女尸,死亡时间或已超过30天

突发!江苏一商场门店灯箱内发现一具女尸,死亡时间或已超过30天

小松社会趣闻
2021-09-26 21:54:30
数名专家联合声明,停止食用1粗粮,或比肥肉更伤血管,劝你少吃

数名专家联合声明,停止食用1粗粮,或比肥肉更伤血管,劝你少吃

剧社
2021-09-26 19:57:11
2021-09-27 03:38:44

广州房产

直击广州集中土拍 未开拍已凉一半?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

女孩假扮"名媛"蹭吃蹭喝21天:"偷吃"宜家面包怕有风险

头条要闻

女孩假扮"名媛"蹭吃蹭喝21天:"偷吃"宜家面包怕有风险

财经要闻

体育要闻

巴萨新10号!重伤323天后轰入世界波

娱乐要闻

《人民的名义》这部剧为何难得?

科技要闻

我国首颗太阳探测卫星在珠海航展亮相

汽车要闻

大5座的TA干啥都在行 新大指挥官e好开不贵

态度原创

旅游
数码
健康
艺术
公开课

旅游要闻

西宁,中国唯一的“夏都”

数码要闻

UP主半小时痛失16万!反诈神器曾疯狂提醒

中医关注的症候跟病毒有什么关系?

艺术要闻

苏州博物馆西馆建成开放

公开课

华为与IBM:40亿培训费,教会华为爬树