网易首页 > 网易广州房产 > 正文

广氮-奥体纳入天河智慧城 2城轨+5地铁+24所学校

0
分享至
广氮-奥体纳入天河智慧城 2城轨+5地铁+24所学校
天河智谷片区道路交通规划图。
广氮-奥体纳入天河智慧城 2城轨+5地铁+24所学校
区域内多个住宅区将建配套学校。

  对于想在天河置业的人士要留意了,日前,《天河智谷片区城市设计及控制性详细规划》获得通过。根据规划,广氮-奥体片区将纳入天河智慧城,片区功能从居住主导调整为产业为主、居住为辅,新增86.8公顷产业用地,同时规划人口减少4万人。调整后,预计整个片区为10万人解决就业,产生1100亿的产值。新规划无疑让置业人士对该区域的未来有更清晰的认识和判断。

专题文/图:广州日报全媒体记者刘丽琴

根据规划,天河智谷片区(即广氮-奥体片区)东至珠吉路,西至科韵路,南至广园快速,北至沈海高速,总面积约15.2平方公里。据悉,现行控规于2011年批复实施,功能定位是广州东部生态宜居新城,以智慧、休闲为特色,主要围绕奥体中心建设东部新城。如今新通过的方案中,居住用地面积、建筑面积较原控规分别减少了54.78万平方米、127.56万平方米,规划人口减少至13.7万人。事实上,在2017年10月,广氮-奥体片区也经历过一次控规的修改。

天河新货主力担当

目前,在广氮-奥体片区范围内主要有在售项目珠江东境,牛奶厂板块的四大楼盘:龙湖天宸原著、华润天合、金地天河公馆、招商雍华府,以及兰亭盛荟、天健上城等项目,还有早期建成的居住小区广氮花园、中海康城、帝景山庄、半山溪谷E墅等,人口规模已达6.4万人。

牛奶厂板块是近两年天河楼市供应和成交的主力,聚集了龙湖、华润、金地、招商等实力房企,到目前已经进入到以120平方米以上的大户型为供应主力产品的阶段,适合改善型置业人群。

对于“刚需”买家而言,由国有实力房企珠江实业携手城投集团开发的、建筑面积达85万平方米的超级大盘珠江花城已开放,提供不少70~80多平方米的紧凑型三房和四房户型选择。纵观天河近十年的土地出让情况,占地30万平方米、规划6000户、分六期开发,共45栋住宅的珠江花城,可谓近年来天河区体量最大的楼盘,也将是未来一段时间天河新货供应的主力担当。

根据2018年天河区土地出让计划,天河还将有4宗宅地出让,其中有一宗是位于环城高速以西广园快速路以南的奥体板块地块。可以说,广氮-奥体片区是目前以及未来一段时间内天河楼市最热以及供应最集中的区域,也是想在天河置业的人群值得关注的重点板块。

生活配套大飞跃

不少已经在牛奶厂板块置业的业主都认为,目前区域配套设施主要以发展商各自建设开发为主,进度稍显不足,不少项目宣传的都是远期规划利好。但此次广氮-奥体片区规划的通过,无疑会加速区域内各种配套的发展。

尤其明显的是教育、医疗设施相应增加以及交通配套的迅速发展。对于置业人群而言,这也是最大的利好消息。从交通来看,规划增加立交4个,轨道交通线路4条,轨道站点6座。同时,规划公交首末站增加2个,规划公共停车场增加4处,规划泊位数11753泊。区域有2条城际轨道、5条地铁线,可以实现与智慧城、金融城、第二CBD等重要片区和其他城市的通达。通过4条主干道,与21号线、新增轨道线这2条城市轨道,实现智谷片区与智慧城交通融合一体。此外,通过2条主干道(悦景路-黄云路、天坤三路-奥体隧道-奥体横路)实现广氮与奥体片区的东西向交通联系。

相关推荐
热点推荐
20张活久见的对比照片,证明了没有对比就不会有伤害

20张活久见的对比照片,证明了没有对比就不会有伤害

动物的世界6
2024-02-27 00:07:35
廉颇老矣!江湖更迭,为什么上海人还在留恋陈良宇?

廉颇老矣!江湖更迭,为什么上海人还在留恋陈良宇?

沸闻
2023-01-25 09:51:50
张本美和被日媒逼迫向日本民众道歉,日本网民让她带哥哥滚出日本

张本美和被日媒逼迫向日本民众道歉,日本网民让她带哥哥滚出日本

世态言凉
2024-02-28 11:08:19
被曝通过监控普京身边人手机追踪普京行踪,美国这家科技企业是做啥的?

被曝通过监控普京身边人手机追踪普京行踪,美国这家科技企业是做啥的?

红星新闻
2024-02-29 19:05:23
亚美尼亚突然反水,撕毁协议,5000名俄罗斯维和部队何去何从?

亚美尼亚突然反水,撕毁协议,5000名俄罗斯维和部队何去何从?

振雨在线
2024-02-28 10:39:24
卢拉:再问我还会说,就是种族灭绝

卢拉:再问我还会说,就是种族灭绝

参考消息
2024-02-28 12:05:22
国产C919成功飞背后,日本却发出灵魂拷问:谁卡住了我们的脖子?

国产C919成功飞背后,日本却发出灵魂拷问:谁卡住了我们的脖子?

商事集营
2023-11-24 11:54:07
跟一个身家过亿的游资喝茶聊天,他说的话颠覆了我对股市的认知。

跟一个身家过亿的游资喝茶聊天,他说的话颠覆了我对股市的认知。

玉辞心
2024-02-29 19:29:26
前北京首富李晓华现身宗庆后追思会,钟睒睒送花圈,宗馥莉痛哭!

前北京首富李晓华现身宗庆后追思会,钟睒睒送花圈,宗馥莉痛哭!

花花lo先森
2024-02-29 15:40:43
南来北往拍摄时,导演以为李勤勤不肯演,没想到她说,给盒饭就来

南来北往拍摄时,导演以为李勤勤不肯演,没想到她说,给盒饭就来

娱乐圈酸柠檬
2024-02-29 18:06:13
知名港姐变落魄,晒照求工作,觉得自己还有几分姿色

知名港姐变落魄,晒照求工作,觉得自己还有几分姿色

开心蕾蕾
2024-02-27 10:20:35
变态混混每天性侵母亲,她竟主动配合,母亲:就是让孩子体验体验

变态混混每天性侵母亲,她竟主动配合,母亲:就是让孩子体验体验

爱笑贝尔故事
2024-01-11 11:34:03
苹果造车十年终烂尾,卷不过国产新能源汽车惨淡收场

苹果造车十年终烂尾,卷不过国产新能源汽车惨淡收场

爆角追踪
2024-02-28 12:21:59
那个时候的马云去见宗老,即使是夏天,也西装革履挺正式的

那个时候的马云去见宗老,即使是夏天,也西装革履挺正式的

海梦游者
2024-02-28 20:33:36
女人下面的毛发“茂盛”,就会越“渴望”?了解一下有好处

女人下面的毛发“茂盛”,就会越“渴望”?了解一下有好处

小高扯文
2024-01-22 10:30:46
吃个武汉设计院的瓜

吃个武汉设计院的瓜

蛙斯基娱乐中
2024-02-29 20:50:30
2月28日,吴京,高调发文!

2月28日,吴京,高调发文!

仙人掌说娱乐
2024-02-28 15:15:30
海关查获人体组织制品玩具:为人骨等人体组织成分制成

海关查获人体组织制品玩具:为人骨等人体组织成分制成

界面新闻
2024-02-28 13:03:36
章子怡带着女儿选择深圳安家,远离汪峰,整个人都不一样了

章子怡带着女儿选择深圳安家,远离汪峰,整个人都不一样了

言哥动漫推
2024-02-26 00:37:05
某顶流的烂瓜,被狂砸1.3亿买走?!

某顶流的烂瓜,被狂砸1.3亿买走?!

听风听你
2024-02-28 18:10:43
2024-03-01 00:16:49

广州房产

广州国际金融城北区规划通过审议

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:普京不点名回击马克龙言论 对北约发出直白警告

头条要闻

媒体:普京不点名回击马克龙言论 对北约发出直白警告

财经要闻

健力宝和娃哈哈,只差一个杭州

体育要闻

让豪门眼馋的80后少帅 不止一个阿隆索

娱乐要闻

网传《浪姐5》最新名单:朱丹苗苗加入

科技要闻

学者:少吃饭能延缓衰老 这是目前最科学的

汽车要闻

10.98-16.98万元 奇瑞iCAR 03纯电方盒子上市

态度原创

时尚
本地
亲子
房产
家居

刘雯、张小斐的短发美上热搜!想换发型一定不要错过这篇

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

亲子要闻

韩国法院裁定父母有权知晓胎儿性别引发激烈讨论,你们怎么看

房产要闻

跌跌不休,广州房租回到三年前

家居要闻

艺术张力,隐身于空间美学

无障碍浏览 进入关怀版