网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

“独角兽”插队? 涉房企业IPO排名再下滑

0
分享至

涉“房”企业IPO排名再下滑

今年房企的内地IPO之路并不好走。根据中国证监会官方网站5月4日公布的最新IPO排队情况显示,截至5月3日,大连万达商业、广州富力地产、同策房产咨询、金辉集团、首创置业在上交所的IPO排队顺序是94、95、96、97、99,再次集体下滑。倒推至今年2月22日,5家企业的IPO排序分别是77、78、79、80、86。

涉“房”企业内地IPO排名集体后退,在协纵策略管理集团创始人黄立冲看来,原因之一是证监会优先处理“独角兽”企业的申请与过会,跟房地产有关的企业排名只能后退了。

“独角兽”“插队”?

今年1月份,证监会系统2018年工作会议指出,加大对新技术、新产业、新业态、新模式的支持力度,为创新驱动引领示范型企业上市、优质境外红筹股回归创造条件。

今年3月份,上交所发文称,2018年将吸引更多优质创新企业选择本所上市,加强加快优质上市资源培育,突出对BATJ类、“独角兽”企业的上市服务。

曾经,中国A股市场错过了“BATJ”们的上市,现如今,A股不想再错过新一代“独角兽”们了。因此,从政策层面,在IPO放行上,给予BATJ类、?“独角兽”企业开通绿色通道。

诸如,已于5月8日在上交所挂牌的药明康德,从去年领到IPO批文,距离今年2月初预披露更新,仅用了60多天的时间。还有富士康,从今年2月1日上报招股书算起,只用36天,富士康就完成了从递交招股书到顺利过会。

在证监会每周的IPO信披中,审核状态一栏依次是已受理、已反馈、预先披露更新、已通过发审会。而从已反馈到预先披露更新需要经过漫长的时间与等待,特别是对于房地产企业,诸如富力地产从已受理到已反馈至少用了3个月时间,而在反馈阶段从2017年3月直到今天,已经用了14个月时间,其他地产类企业同样如此。

长租等或助力“回A”

房企内地IPO不受“待见”,另一个主要原因是跟当下的房地产调控有直接关系。2018年,多个监管部门共同推进金融领域、房地产领域去杠杆去泡沫化。在业内人士看来,无论是IPO还是借壳,2018年房地产在调控依旧从紧、融资渠道收紧的背景下,房企的“回A”之路将会更加艰难。黄立冲认为,目前的情况下,政府不会随便放宽房地产公司上市。

有正在内地IPO排队的房企相关人士透露,在资本市场上,房地产企业无论是IPO还是增发,目前了解到的情况是,不会放。“所以,我们今年可能也会考虑一些其他增加资本金的渠道。”

但也并非没有机会,复星地产通过重组回A,红星美凯龙通过IPO实现A+H,均给了市场以希望。在业内人士看来,调整主营业务配比或将可能为房企IPO加分。此前,万达商业地产改变地产业务格局,在1至2年内消化房地产业务,今后不再进行房地产开发。首创置业也表示,正在为尽快“回A”做出种种努力,例如文创方面、长租公寓业务,这些都是政府比较支持的,对“回A”有正面促进作用。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,防范金融系统性风险是今年的工作任务,IPO市场即便是放开,也不会直接面对传统地产业务,换而言之,没有很明显的放开的迹象。“只有一些类似凭借发展租赁业务或其他业务,才可能在IPO的道路上走得更为顺畅。在地产行业房住不炒的逻辑下,企业的合规经营等依然是审查的重点内容,尤其是会审查其和既有的调控思路是否是一致的。”

采写/新京报记者段文平

相关推荐
热点推荐
37岁本泽马杀疯了!95分钟绝杀,率队冲到沙特榜首 16场独造19球

37岁本泽马杀疯了!95分钟绝杀,率队冲到沙特榜首 16场独造19球

风过乡
2025-02-07 07:51:26
世界都在用26个字母拼凑代码,DeepSeek把四千个汉字塞进AI代码里

世界都在用26个字母拼凑代码,DeepSeek把四千个汉字塞进AI代码里

玲子日记
2025-02-06 14:37:46
卢伟准备勒索中国企业和校友梁文峰,便在美国注册DeepSeek商标!

卢伟准备勒索中国企业和校友梁文峰,便在美国注册DeepSeek商标!

星辰故事屋
2025-02-06 21:22:47
库里沮丧,詹皇大笑!得分13:23,篮板2:11,助攻0:5,这怎么赢?

库里沮丧,詹皇大笑!得分13:23,篮板2:11,助攻0:5,这怎么赢?

嘴炮体坛
2025-02-07 12:34:36
克莱25分大胜绿凯结束3连败:浓眉场边笑容满面 哈里森长舒一口气

克莱25分大胜绿凯结束3连败:浓眉场边笑容满面 哈里森长舒一口气

颜小白的篮球梦
2025-02-07 10:46:50
缅甸电诈园嚣张搞春晚,洗脑歌舞全场亢奋。

缅甸电诈园嚣张搞春晚,洗脑歌舞全场亢奋。

每日复古分享
2025-02-06 14:59:05
今晨北京气温创入冬后新低,明日气温持续低迷

今晨北京气温创入冬后新低,明日气温持续低迷

新京报北京知道
2025-02-07 10:32:37
新加坡大满贯:何卓佳vs孙颖莎,国乒陪练能否爆冷击败世界第一?

新加坡大满贯:何卓佳vs孙颖莎,国乒陪练能否爆冷击败世界第一?

骑马寺的少年
2025-02-07 10:36:41
这次我赞同张雪峰!张雪峰正面回答了DeepSeek会让他失业这一问题

这次我赞同张雪峰!张雪峰正面回答了DeepSeek会让他失业这一问题

人情皆文史
2025-02-07 04:34:07
《蛟龙行动》路演宣传又翻车了,疑找观众冒充军人,挑战网友底线

《蛟龙行动》路演宣传又翻车了,疑找观众冒充军人,挑战网友底线

辣条小剧场
2025-02-05 21:32:12
2天2杆147!中国名将创3纪录,比肩4虎,5万到手,追平火箭成就?

2天2杆147!中国名将创3纪录,比肩4虎,5万到手,追平火箭成就?

刘姚尧的文字城堡
2025-02-07 09:25:27
终于放心了!施罗德:让我们开干吧@活塞 !

终于放心了!施罗德:让我们开干吧@活塞 !

直播吧
2025-02-07 11:12:29
1换4!再见英格拉姆!NBA又一四巨头豪阵诞生,这让其他球队还怎么打

1换4!再见英格拉姆!NBA又一四巨头豪阵诞生,这让其他球队还怎么打

美人茶话会
2025-02-07 10:20:17
前线战斗强度大幅降低!万万没想到,俄军真的在用驴子运炮弹

前线战斗强度大幅降低!万万没想到,俄军真的在用驴子运炮弹

鹰眼Defence
2025-02-06 17:20:37
时隔3年,博格巴重回英超,曼联报价出炉,阿莫林钦点,争冠!

时隔3年,博格巴重回英超,曼联报价出炉,阿莫林钦点,争冠!

美人茶话会
2025-02-07 08:44:22
泽连斯基:俄乌战争中乌方约45100人死亡,俄方约35万人死亡

泽连斯基:俄乌战争中乌方约45100人死亡,俄方约35万人死亡

风华讲史
2025-02-06 12:09:27
顺风车降价到1毛8每公里,95%顺路单也没人接了?

顺风车降价到1毛8每公里,95%顺路单也没人接了?

数读网约车
2025-02-07 08:13:28
《哪吒2》导演网购被认出, 客服: 是你吗饺子,饺子回应让人笑翻

《哪吒2》导演网购被认出, 客服: 是你吗饺子,饺子回应让人笑翻

娱最资讯
2025-02-05 19:17:21
昨夜今晨全球大公司动态 | 霍尼韦尔宣布将分拆为三家独立公司;松下称尚未决定出售或退出电视机业务

昨夜今晨全球大公司动态 | 霍尼韦尔宣布将分拆为三家独立公司;松下称尚未决定出售或退出电视机业务

全球企业动态
2025-02-07 07:05:54
央视《六姊妹》遭痛批!年代剧要接地气,但绝不是“接地府”

央视《六姊妹》遭痛批!年代剧要接地气,但绝不是“接地府”

涵豆说历史
2025-02-05 16:55:43
2025-02-07 12:51:00

广州房产

年度生活方式报告出炉!向往生活的人文社区范本

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小孩扔鞭炮致化粪池爆炸8辆车受损 商铺披露小孩信息

头条要闻

小孩扔鞭炮致化粪池爆炸8辆车受损 商铺披露小孩信息

财经要闻

突变袭来,关税战有了新情况!

体育要闻

勇士还是给自己上了强度

娱乐要闻

大S经纪人澄清5大谣言 具俊晔更正声明

科技要闻

"请稍后再试",DeepSeek算力不够了?

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

艺术
房产
亲子
家居
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

房产要闻

海南楼市春节成交top榜出炉:三亚楼盘集体霸榜!

亲子要闻

2岁多女儿生妈妈气了,一边哭一边说着气话,听完让人哭笑不得!

家居要闻

调整布局 提升空间美感

军事要闻

伊朗首艘无人机航母入列 可搭载隐身无人机

无障碍浏览 进入关怀版