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从化1.46亿元挂牌"火界"2宗商住地 此前六度流拍

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观点地产网讯:7月27日,广州公共资源交易网挂出从化两宗地块,2宗地块总面积约10万平方米,起始总价1.46亿元。

据观点地产新媒体了解,地块分别为从化区温泉镇温泉村“火界”地段①及地段②地块,土地用途均为商住用地,宗地面积分别为37486平方米、62123平方米,容积率均为0.4,起拍价分别为5505.9437万元及9124.6262万元。

据悉,该地块曾六度流拍,与去年7月26日首次挂牌价格相比,本次挂牌足足下降了1.5亿,楼面价从去年的7899.6元/平方米降价为3309.6元/平方米。

此前,该宗地块在多次流拍后,被拆分为地段①和地段②。其中地段①单独出让了2次,地段②单独出让了3次,打包出让了2次。

“火界”地段②原属于从化口岸千鸿房地产开发有限公司。1994年,口岸千鸿于1995年取得国有土地使用权后一直未进行建设,于2006年被认定为闲置土地,2010年,口岸千鸿将其转让给广州正东房地产开放有限公司,但自2013年11月13日起,该地一直被从化人民法院查封,且不作为闲置土地处置。

目前,该土地现状为待开发用地,土地使用权终止日期为2065年01月04日,剩余使用年限已不足47年。

审校:杨晓敏

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