广州黄埔强势崛起，势领片区人居新风向

如果问，2021年，谁担当着广州第二CBD门面的大旗，谁是广州楼市的新宠儿？

这个答案，自然是属于黄埔区！

当一个区域，在城市群的发展战略中，承载独有的使命时，它所汇聚的资源，便有着难以复制的优势。

十四五规划，广州东进黄埔

当今广州，城市版图不断扩张，天河东进开辟新的战场。2021年5月广州“十四五”规划多次“点名”黄埔，定位为“广州市主城一体化东部极核”，形成具有发展新优势的“万亿级产业体系”。（信息来源：广州市人民政府官网）

据黄埔统计局统计数据，2021年，黄埔区的财政支出达到约668亿，除新兴产业外，投资约29亿用于交通配套建设，用于学校、医院、绿道建设以及老旧小区新改扩建的财政支出高达21亿。（信息来源：广州黄埔发布、广州房产）

2021年黄埔GDP突破4000亿元，增长8%以上，获评“2021年度中国高质量发展十大示范县市”，是稳居广州第二位的第7个年头，以“广州第二大经济圈”的地位备受瞩目。（信息来源：南方新闻网、南方PLUS）

未来的黄埔，“广州又一个CBD”

作为广州高新产业大区和产业强区，黄埔将打造“全球超级总部”，占位东部发展先机。2021年黄埔区500个重大项目总投资约12343亿元，阿里巴巴、腾讯、百度“BAT”三大巨头齐聚，华星光电T9封顶、小鹏汽车智造基地建成，百济神州二期、康方生物等重大项目建成投产。（信息来源：广州市人民政府官网、广州黄埔发布）

先后引进优越项目近1000个，500亿级项目6个，百亿级项目超30个，着力打造“1+2+4”千亿产业集群，未来黄埔将可能成为“东方硅谷”。（信息来源：广州日报、搜狐网）

政策带来的“虹吸效应”，不断促进着黄埔区产业、经济的高速发展。截至2022年1月，黄埔目前的上市企业数量累计70家，位居“全市第一”和“国家级经开区第一”，市值已超过1万亿。（信息来源：广州日报）

自2015年起，黄埔经济实力就跻身全市第二位，以占广州市约6.5%的面积、约7.3%的常住人口，贡献了广州市约15%的GDP以及约17%的税收。黄埔摇身一变成为了“产业强区”、“科创新区”，代表着广州的经济结构将迈入下一个里程碑。（信息来源：南方日报、南方+、广州黄埔发布）

高新人才聚集，“新蓝海”潮涌

城市自然扩张，承载资源与人口的外溢，而稀贵的城市热土，决定只有少数人才能入主。高新科技产业高度聚集，宜居宜业环境激发强烈置业需求。

2021年黄埔区常住人口突破126万，近4年户籍人口增速位列11区首位，引进91名中外院士，集聚各类高层次人才1112人，每10万人中拥有大学文化程度的有将近3万人。十年来，黄埔常住人口大增52.1%，黄埔未来将承接广州主城区人口流入，打造“广州第二个CBD”。（信息来源：南方新闻、第七次人口普查数据、网易新闻）

广州各区受教育程度人数示意图，来源于《广州市第七次全国人口普查公报》

一站天河，城市宜居优选

通达则地盛，地盛则繁华。中铁建·信达·黄埔项目，位于天河东智慧城旁黄陂板块，6号线&21号线双地铁交汇，有轨电车1号线全线开通，开启“地铁+公交+有轨电车”无缝衔接模式。（信息来源：网易新闻）

拥有“三轨五纵五横”立体路网，一站到天河，一路通奥体，实为邻近天河宜居优选。经广汕公路畅达天河，通过济广高速、广州绕城高速、沈海高速广州支线等畅享粤港澳大湾区生活圈，未来可期。

花语系新作，森氧伴山宜居

中铁建&信达地产以双央企实力，择址邻距离天河的黄埔黄陂板块，项目背倚梅花岭山林资源，园景与山景自成一体，紧邻广州“东肺”天鹿湖森林公园和天河湿地公园等6大公园。

一半繁华一半山，这里身处繁华享静谧悠然，这里隐匿山水却簇拥繁华，诗意生活与工作自由切换，是我们所向往的生活。

项目鸟瞰效果图

中铁建&信达地产从惬意自然与和谐人居本意出发，延续打造“高阶住宅”基因体系，以“语”系产品的国匠精工标准，匠筑万人倾羡的山林理想生活范本。

项目自建约万方山林秘境园林、时尚商业街、幼儿园等全龄配套，满足一步到位的美好生活的进阶诉求，用精工雕琢，势必开创区域人居的新风向。

项目效果图

每一座城市，都应该有这样一处住宅，代表着城市的未来和品味的追求，中铁建·信达·黄埔项目，正以双百强实力的远见，勾勒城市理想人居，重新定义时代人居未来。

中铁建·信达·黄埔项目

优托邦奥体店展厅现已盛放

展厅地址：奥体南路12号优托邦购物中心南门入口

@@AUTODEALER="中铁建·信达·黄埔项目"ADDRESS="广东省广州市黄埔区广汕路以南、班岭村西侧"TEL="4001-666-163"EXT="23044"LINKURL="https://xf.house.163.com/gz/CQeW.html?source=kapian&id=CQeW&city=gz"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0087/2022-02-11/GVU1B4DAS02C0087NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@