未来可期！南屏科技生态城地块重磅推出，为南屏人居升级提质！

作为珠海的后起之秀，南屏近几年自带流量，正在强势崛起。

在刚刚结束的2022年珠海重点经营性用地南屏水库地块推介会上，海内外的目光再一次聚焦南屏，让大家重新认识了这片热土的魅力。作为此次推介会的重点内容，南屏科技生态城22036地块也正式走向台前，以此为原点，一个新南屏正在呼之欲出。

作为南屏科技生态城重磅推出的优质宅地，22036地块在南屏腾飞中扮演了重要的作用，该地块究竟有什么亮点？让我们一探究竟。

城市级配套加持，为南屏人居升级提质

南屏科技生态城22036地块，出让面积82475.79平方米，规划为二类居住、幼托用地。起始价为31.66亿元，最高价47.48亿元，折合楼面价约13701元/㎡起拍，封顶楼面价约20548元/㎡，摘牌时间为2022年5月19日10时。

从位置上来看，该地块位于南屏科技生态城核心位置，东临南屏中心城区，南抵洪湾港，西至珠海大桥东，北与珠海大道及中山相连。

值得一提的是，珠海市交通大动脉——珠海大道，该主干道横贯南屏生态科技城全域，西接高栏港经济区，东向前山大桥，链接繁华的拱北口岸。这也从侧面印证了地块的地理位置十分优越。

该地块周边配套齐全，无论是教育配套、医疗配套，还是自然环境都可圈可点，在地块2公里范围内分布着历史名校甄贤小学和南屏中学；香洲区体育中心距离地块直线距离不足1公里，未来还将新增1处区级、5处新镇级体育设施，31处社区体育公园；同时，南屏还将推进珠海市第二人民医院建设落地，进一步完善片区医疗服务。

同时，此地块还与乐而居花园、和丰御庭、绿湖山庄等小区相邻，本身就拥有氛围浓厚的底蕴。随着南屏科技生态城22036地块的出现，将以此为锚点，注入一股新的能量，将联动周边社区构建起南屏全新高端居住区，成为展示南屏科技生态城宜居的新窗口和新名片。

南屏科技生态城护航 地块价值可期

南屏科技生态城22036地块之所以难得，离不开上升期的南屏护航。南屏，位于珠海“心脏”香洲区，既拥有宜居宜业根基，又有南屏科技生态城的规划加持，底气足，未来价值可期。

提起南屏科技生态城，凭着高规划和高起点，这些年崭露峥嵘，大家对这个冉冉升起的新星最深刻的印象是：生产、生活、生态。

在去年9月14日，香洲区公布了南屏科技生态城总体概念规划，将南屏打造成为珠海主城区未来新中心。计划到2035年，建成一个建筑规模超2500万平方米，实际管理人口超66万，“生产、生活、生态”高度融合发展的新引擎、新城区、新窗口。

政策东风吹来，机遇不言而喻。当前的南屏火力全开，加速兑现蓝图。

“栽好梧桐树，引得凤来栖”，首先是规划所聚焦的生产，片区将坚持高端制造业主导地位，将形成以打印及增材制造、智能家居、智能制造装备为主导，信创产业前沿布局，现代服务业为支撑的“3+1+1”产业发展引导体系。

未来随着越来越多的高科技企业落户，将持续推动片区产业升级和经济发展，一个宜业的理想之地在此沉淀，演绎最强大脑。

在生活上，南屏片区从交通和配套设施双管齐下，南屏科技生态城对外搭建“两横四纵一环”的网路结构，进一步加强片区与粤港澳大湾区的连通性；在配套上，教育、医疗和公共配套齐发力，前有香洲区实施南湾教育振兴计划；后有扩建香洲区第二人民医院，谋求与省、市综合医院合作共建等等。

而在生态方面，南屏科技生态城本身就自然资源丰富，根据片区先发优势，将因地制宜，将“山、水、城”融合一体，建设3.3公里沿河路示范段，推进黑白面将军山、有髻山等山体森林公园建设。

随着产业的持续优化和配套的完善，将进一步提升南屏的城市地位。另外，其产生的巨大的产业效能，将带来了大量的就业空间，必将引来大波人口红利，诞生大量的居住需求。南屏科技生态城22036地块将承载片区衍生出来的置业诉求，机遇在，时机好。

更重要的是，随着南屏的进一步兑现，区域的价值将再次攀升，南屏科技生态城22036地块将优先享受增值利好，坐享城市级的配套，居住属性会愈发强劲。

一直以来，南屏片区向来在土拍中鲜有地块出让，此次推出的南屏科技生态城22036地块，区位优势明显，配套设施完善，开发利用价值高……不仅迎合了当下要大力发展南屏科技生态城的历史机遇，更以此为契机坚定了南屏科技生态城高质量发展的信心。同时，作为优质住宅地块，还承载了南屏科技生态城的都市人居梦想，未来大有可为。