万众瞩目！2022下半场看藏品级大城富云山！

• 广州富力·富云山 在售 洋房 公寓 商铺
• 电话： 4001-666-163 转 23133

• 楼盘价格： 80000元/㎡
• 地　址：广州市白云区黄石东路以..查看地图
• 开发商：广州陈田改造房地产有限公司
• 开盘时间：2022-08
• 楼盘详情 | 楼盘图库(5张) | 参加团购(15人)

2022年即将转入下半场，广州城市发展还看白云。

为何这么说呢？

无论是从近日广州市政府发布今年的财政预算调整方案中白云区预计获得67.62亿元的新增专项债券，用于城市重点区域项目发展建设；还是从今年白云区公布的重点建设项目计划和旧改计划，都显而易见白云发展的雄心。白云腾飞就在眼前！

白云新城加速蜕变 执掌价值高地

2022年广州第一次集中拍地，最热门话题当属空港大道中东侧地块，吸引了22家房企报名参与竞价，一度成为土拍佳话，白云新城再次成为大家瞩目的焦点。空港大道土拍热的事实也再一次说明，白云新城作为白云区黄金坐标点，在片区价值腾飞中占据着举足轻重的意义，撬动着片区的价值释放。

·产业集聚效应加持 人才资本虹吸升值

自2010年白云新城控规敲定以来，片区便开始崛起。2015年总部经济聚集区新定位的出炉，更是推动了白云新城的产业发展。

经过十年的沉淀，现如今，白云新城已吸引了超130个重点项目落户，广州设计之都、中国化学工程集团华南区域总部、广州地铁设计研究院总部、银帝金融投资服务业总部等等多个重大产业的相继落地，渐成燎原之势，在片区实现产业集聚蔓延。产业集聚尤如城市发展的大磁场，虹吸了大量的人才和资本涌入，源源不断地为片区发展输入新鲜血液，实现片区升值。

（白云新城效果图）

·省级配套资源助阵 焕新城市发展界面

与产业、人才同步发展的，是公共配套的升级发力。

城市级公共配套资源的落地，往往标志着一个城市中心的发展走势。二十多年前的珠江新城只是一片农田，随着产业及公共配套资源的落地，迅速发展成为广州最为繁华的金融中心。

《白云新城地区高质量融合发展三年行动方案（2021-2021年）》中提出“依托白云国际会议中心、广东画院、广州市城市规划展览中心等会展、文化类平台，着力打造国际交往中心”，在公共配套建设中更是从教育服务、公共服务卫生、公共文旅服务体系、公共交通发展等各个方面，致力“建设城市级高端商业服务配套”，将白云新城打造成世界级宜居新城。

白云新城公共服务配套的加持，焕新片区发展界面，白云新城将成为最具发展潜力的城市CBD！

·房价高企 豪宅目光所至

一流的CBD聚集一流的精英阶层，白云新城也不例外。相比总部经济聚集区的名气，白云新城等同于富人区、豪宅区的IP也毫不逊色。

据克而瑞数据显示，截至4月末，白云新城的新房成交均价为81620元/㎡，是全区房价最高的板块。比排位第二的白云大道北板块，均价还高近2万元/㎡。目前，位于白云新城核心区的二手传统标杆盘，成交单价也是直逼10万+（参考贝壳数据），珠江岭南苑更是有两套房源挂牌价去到15万/平。

一个片区的楼市价格，是其片区价值的具象表现。优质资源的倾斜和利好，都带动着片区成为“城市顶流资产”。

左手高尖端产业和城市轨道大步推进，右手以城市更新刷新界面和升级公共配套，白云新城进入新的蝶变时速，朝向一流CBD，执掌价值新高地。

错过了珠江新城，也错过了10多年的白云新城，下一个五年的白云新城是全新的机遇。

CBD之上白云山头排 仅此一座200万平大城

白云山是广州千年城脉，也是独一无二的名山地标，更是无可复制的自然资源，如同珠江。众所周知，一线江景往往不批地，且限高，因此头排豪宅稀缺且价值比起非一线高一个阶梯。侨鑫汇悦台为什么能自称广州最好的房子，又凭什么能代言珠江岸上顶豪近10年而地位不动摇？它的头排位占了决定性因素。

目前白云新城真正算得上云山头排的项目，富云山独占鳌头。

·最近60米 手可摘云山

富云山坐落在白云山西麓，直面主峰魔星岭，距离白云山最近仅60米，推窗就是云气萦绕、云山叠翠、夕阳晚照的美景，似乎伸手就能摸到白云山，呼吸都能感受到不一样的空气湿度和清新度。

但出于对白云山的保护，广州早已划定了红线，禁止住宅开发。目前周边豪宅距离白云山多在百米之外，富云山头排位笃定，且难以复制。

·寸土寸金 大城版豪宅难见

云山珠水头排位，向来寸土寸金，难见大盘，尤其有超级CBD加持的地段，更是屈指可数。

富云山处于白云新城CBD核心，2公里范围就是广州无极限广场、南航大厦、白云金控等超级总部集群，4公里范围还有万达广场、凯德广场等多个百万级商圈，加上难得的云山头排位，俨然就是氪金段位。

但整个项目规模能达200万平，融合10大住宅组团、5大商业组团、2大教育组团、1处中央会所以及1处社区公园，其中涵盖50万平商业综合体和7所高标准打造的学校,这种自带的丰厚资源，吊打白云乃至广州同级别豪宅。

高端的购物休闲消费、下一代全龄段精英教育、家门口度假式生活……都是举步之内，一城包揽精英阶层关于理想居所的所有想象。

·细节见质感 产品力能打

细节就是生活的仪式感和质感。富云山的细节有多惊喜？

站在实景样板间，随处可见富云山人性化的装标。

首先是对用材品牌的精挑细选。 从日立空调标配到唯宝全陶瓷卫浴系统，从意大利冰玉材质的主卧套间台面、大理石铺垫的淋浴间，汲取山石大气纹理和温润触感，营造不在云山却处处见云山的居住质感。

走进厨房，更是被厨房“小心机”圈粉。厨房墙面采用整面切割1.2米x2.4米的一体式陶瓷薄板，不仅保证了视觉效果上的大气，也杜绝了厨房藏污纳垢的可能性，保障了女主人在做饭时的愉悦心情。

接着是主卧，中空夹胶玻璃，270°全景飘窗，人字拼实木地板，既保障了居住空间的私密，又可尊享一线景观的奢华。试想一下，夜幕来临，倚坐在飘窗边，喝着咖啡，抬头即可仰望星辰，仿佛萦绕在良辰美景之中，心情一下舒畅愉悦。

不仅如此，园林布局以云山为画布，打造两环十二景，营造一步一景的归家动线，如同在云山之间漫步。

（180㎡样板房实拍图）

实际上，广州不缺山景项目，也不缺CBD豪宅，但真正能走上顶峰位置的项目，差异不过“底蕴”二字，这代表着顶级CBD、绝版山景和难以复制的产品。单独拥有一项，已能立于不败之地，兼具多者，则为顶配中的顶配。

富云山所处的白云新城，它以千亿级的CBD形态引领了近5年乃至下一个5年城市发展；同时项目立于千年城脉白云山头排，稀缺度不言而喻。兼具两者，富云山显然傲立城市价值链的头部。

据最新消息，富云山首期产品即将近期入市，主打建面约120-180平的城央山景大宅，仅200多套，与白云新城同频崛起的机会就在眼前！

项目地址：中国·广州·白云新城·云山西麓

VIP咨询热线：020-8550 8888

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本文来源：网易房产 责任编辑：李碧娇_NO8792