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国庆成绩优等生！为啥这个项目能不断热销？

2022-10-21 11:46:31　来源: 网易房产广州举报

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敏捷·绿湖首府在售洋房别墅商铺
电话： 4001-666-163 转 20493

楼盘价格： 11000元/㎡
地　址：广州市增城区新城大道旁查看地图
开发商：广州育丰房地产开发有限公司
开盘时间：2022-9-10
楼盘详情 | 楼盘图库(143张) | 参加团购(2929人)

众所周知，国庆是每年最后一个亦是万众期待的小长假。

对于楼市来说，更是项目推货去化的黄金节点，各大项目卯足劲儿为年底业绩添砖加瓦，

项目实景图

聚焦广州楼市整体状况来看，政策利好暖风频吹。

自金九以来，广州相继出台了购房补贴、首套房公积金贷款利率下降、卖一换一免个税等众多利好政策为回暖造势。

在此基础上，黄金周各大项目成交态势对于Q4来说是重要的起点与信心来源。假期后各大项目楼盘纷纷晒出自己的“黄金战绩”，争相占据优等生的一席之地。

从片区来看，据CRIC监测，国庆期间除越秀、从化两区无加推/成交外，其余9区均有上新及成交。其中，增城、番禺皆为推货主力，表现十分亮眼！

图源克而瑞

而增城有一个楼盘敏捷绿湖首府，其表现十分引人瞩目。据说项目首期3.5w起即可上车，在这次国庆期间的成交更是超过100套！

“首期3.5w起”法律允许范围内解释权归开发商所有。如付款方式为按揭贷款，按揭首付款至少为总房价的30%，约为20万起，具体付款方式与金额以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

翻了下资料发现，这个项目居然有6年是增城网签冠军，的确是区域妥妥的热盘！（销冠数据来源于克而瑞，统计范围为增城区域2015-2018年及2020年网签套数、2021年网签面积。）

要知道，在增城楼盘产品竞争激烈又非常“内卷”的情况下还能够持续热销，无疑需要项目有过硬的配套与核心竞争力，如此才能被众多购房者青睐与认可。

千亩大盘坐拥醇熟配套，买一份安心

在疫情黑天鹅事件及多变的大环境下，往往看得见的才最让人安心。

许多人买房特别是买新开发的楼盘，需要做时间的朋友。各种配套需要等待，居住氛围与人气同样需要等待。

项目实景图

敏捷绿湖首府作为千亩大盘，对应的配套设施自然是一应俱全，已然醇熟。

加之早在2015年时就有首批业主入住，现在置业于此无疑是早买早享受、所见即所得。生活气息与居住氛围也肯定比其他新楼盘浓厚许多，无需担心生活上的不便。

比如，楼下就是双盘自建的超9万㎡商业街，江渔儿、华润万家、美宜佳、尊宝披萨等50+品牌商家已进驻开业。

社区生鲜店、水果店、鲜花店、各类餐饮店、美容美发店、药店、各类儿童培训教育机构、汽车美容店等亦是一应俱全。

项目实景图

每逢闲暇时光，三两好友来家小聚，逛逛吃吃也不会担心没有舌尖上的美食，逛街吃饭一体化才得劲儿。

更重要的是，敏捷绿湖首府极其用心地在三四期中间的的位置打造了一个约1.8万㎡的运动公园，现在已经开发使用。

涵盖了泳池、阳光大草坪、2公里跑径、篮球场、足球场等丰富设施。要知道，只有大盘才有如此硬实力的配置。

后疫情时代，人们愈加注重自己的健康，夜跑晨练通通在家门口实现；也可以选择在会所的室内外双泳池畅游，此外会所大型的健身运动城也已开业，健身瑜伽舞蹈跆拳道篮球等等在小区内就能打卡。

在这里，你可以做健身达人，享受元气满满的生活。

项目实景图

傍晚时分，陪着家人散步，远离喧嚣纷扰享受亲子时光，幸福如此简单。

项目实景图

除了日渐成熟的社区氛围，项目周边的医疗配套也为健康保驾护航，让人有前所未有的安心。

项目附近有前海人寿总医院，十公里范围内还有广州市增城区人民医院、增城市妇幼保健院（二甲）等多家医院。

柏拉图说过：“一个孩子从小受的教育把他引向哪里，能够决定他未来的人生方向。”教育资源，一直是家长们非常重视的。

项目建有3幼儿园1小学，其中绿湖翠湖幼儿园/小学、东樾府御湖幼儿园已经开学，七期幼儿园也在建中。

来去学校方便，实现目送式上学。

全龄段优质教育资源尽享，周边还有黄冈中学增城学校、广州市增城外国语实验中学，省一级天恩双语学校、增城第一中学等。

居住在此，交通出行也是十分便捷。

从社区地铁公交专线接驳地铁21号线增城广场站、如约城际巴士，直接通达天河。

而且项目在增城火车站TOD（在建中）旁，未来多轨交汇，出行更加便捷。

大家都知道，交通是一座城市的血脉。流量交流汇聚，人气不言而喻！

此外，增城火车站TOD还迎来新进展，广汕高铁（在建中）预计在2023年开通，逐步打造广州八大交通枢纽之一。

TOD中文释义：TOD(Transit-Oriented Development）指代以公共交通为导向的发展模式。本宣传资料中的TOD指代增城火车站（在建中）。

随着增城南站周边轨道价值逐步凸显与湾区大量资源整合集散，这些资源辐射和承受的片区，正是项目所在的石滩板块，潜力不容小觑。

十年规划变生活日常，业主如约美好归家

除了项目成熟配套，房企实力也不容小觑。

毕竟自2021年来，在房住不炒的主基调下，交楼成了大家密切关注的大事；能够住上理想的家，拥有稳稳的幸福，是每个业主心中的殷实期盼。

项目实景图

另一方面，在变化多端的环境下，如期交付成了众多房企的一场“大考”，也成为衡量硬实力的标准。

就在上个月9月25日，敏捷绿湖首府兑现承诺六期顺利交付，喜迎业主美好归家。今年，绿湖已经进行了4次高品质交付，截至目前累计交付超1.3万户。

美好生活日常经历了时间的沉淀，也倾注了用心与匠心。

交付现场实景图

兑现美好交付，这才是一个项目给予业主的浪漫吧。

而且，交付并非是一个项目的结束，而是每一个居住于此的家庭美好生活的开始。

项目主推（建面约）68-120m²精工户型绿湖2022年摄影大赛火热进行中！

至于大家关心的产品方面，项目更是诚意满满。

据了解，目前项目在售建筑面积约68-120m²精工二至四房产品，每一个户型都别具一格。

项目实景图

例如建筑面积约68㎡的户型产品，对于刚需来说是性价比之选。

既满足需求，空间合理一点都不局促，享受温馨的舒居生活。

双卧室都带全尺寸飘窗，既增加了观景面，又多了收纳空间。

精致的生活，小户型也不用将就！

还有建面约86㎡产品，实现了大横厅的敞亮，空间感十足。并且在此基础上还有主卧带套间，仪式感满满。

项目样板间，仅供参考

U型厨房的人性化设计，下厨也变成了一种享受。

7期建面约86㎡户型图

项目样板间，仅供参考

更有建筑面积约105㎡3房，大气开阔的空间设计，给予主人十足的排场。

家人好友来家中相聚，动线分明，推杯换盏亦或者消遣休憩间亦有舒展又开阔的空间。

| 样板间，仅供参考

约6.3米大横厅，还有大阳台与大飘窗加持，让家人尽情享受阳光与好天气。

客餐厨变成一体化空间，在厨房做饭也可以和家人互动，让亲情时光蔓延至每个角落。

| 样板间，仅供参考

除此以外，项目近期还推出临街旺铺18席，建筑面积约36-50m²，总价46万起。

（活动有效期至2022年10月31日）

项目宣传图

说了这么多，大家有时间建议去现场一探究竟。

而且敏捷绿湖首府作为一个宜居千亩大城，生活处处皆是美好。置业于此的业主，相信都在这里留下了美好的瞬间片刻。

项目实景图

近期【敏捷·绿湖首府绿湖首府摄影大赛】正火热进行中，记录最美瞬间以及我们“大城生活”的点滴，快来投稿参赛，把美好用镜头把定格记录下来吧！

无论你是摄影达人，还是拍照小白

都可以参加！！

当然，奖品也是非常丰厚哦！有电热锅、电烤箱、充电宝、热水壶诸多礼品等候大家！

一起用相机记录生活，见证大城的美好兑现吧！

免责声明：

1、本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文仅为广告要约邀请，所有图文信息内容仅供参考，具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。

2、本文对项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，仅供参考，不视为本公司对此作出了承诺，所有细节最终以政府批文为准。

3、本文对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、本文图片除绿湖首府实拍图外，其他图片均来自摄图网。

5、预售证号：增城房预（网）字第20220506号。

6、开发商：广州育丰房地产开发有限公司。

7、标准地名：敏捷·绿湖首府。

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