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2024年置业天河？此刻正是好时机

2024-04-15 19:11:38　来源: 网易房产广州举报

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天河云商汇在售写字楼
电话： 4001-666-163 转 22093

楼盘价格： 36000元/㎡
地　址：广州市天河区高唐路与软..查看地图
开发商：广州宝供电子商务发展有限公司
开盘时间：2019.9
楼盘详情 | 楼盘图库(22张) | 参加团购(6人)

在广州，如果有一句话能让人心生艳羡

那一定是：“我家在天河”

但在买房逻辑已经转变的当下

对于大多数购房者来说

除了选对房子之余，更需要选好时机

那么2024年什么时候才是最好的置业时机呢？

看完这篇天河置业攻略，你就懂了！

天河改善资产

更具备保值升值潜力

早在去年《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件正式印发，房地产市场已默默暗示回归居住需求，而今年随着天河选择放开120平方米以上住宅限购以及3月5日全国两会定调大量释放了房地产市场积极信号，明确改革完善商品房开发、融资、销售等基础性质，明确房企要建设好房子，鼓励企业研发好产品、好材料、好设备，致力让居者能够住得健康、用得安全方便。

数据来源：广州市人民政府网

这就意味着，房地产市场已从“住得进”转化为“住得好”，未来核心地段具备稀缺资源的宅地，价值将会越来越高，不动产的价值分化将会越来越严重。尤其是二次房改之下，刚需产品面临保障房的冲击和分流，而改善资产，尤其是自带稀缺资源的改善住宅将会在未来的市场中脱颖而出。

而天河作为广州当之无愧的中心，2023年GDP高达6551亿，GDP连续17年断档领跑。毫不夸张的说，天河就是广州价值最直观的体现。正因如此，天河成为了众多购房者的终极置业梦想之地。

进阶生活高度

更需要选择纯粹圈层

《南史·吕僧珍传》中有一句话说道：“百万买宅，千万买邻”。优质的圈层代表着生活品质，人脉资源，及高端生活的体现。而对于身处城市塔尖的名仕们来说，这也是他们购房的重要指标。而房子总价这张“入场券”，类似于高考的分数，会自动帮你筛选出经济实力相当、家庭结构相近、三观一致的左邻右里。

示意图

那么在天河，有没有理想的选择呢？有，他就是联投·文津府。业主群体汇聚各行业的菁英，大约30%的业主来自周边天河执信中学、华南师范大学、中山大学附属医院、中山三院等教育及医疗行业，15%来自政企事业单位，10%来自金融行业，还有来自房地产同行、科创高新企业等。

数据来源：地产少年公众号

高知菁英们同质而居，价值观深度趋同，形成一个具有高度社交共鸣的文津圈子。

天河四房封面

更懂得理想人居模样

联投文津府作为天河东耀眼的明珠，根据广州实地走访调研，在湖北联投TOP 级“印”系产品标准之上，升级了粤派“印系”新品，以匠心构筑出天河稀缺的 “三面环山、一面执信”2.7低密榕林社区。

项目周边示意图

在产品打造上，为了满足广州改善家庭的需求，联投文津府可谓诚意满满。

约3.1米层高、LDKB一体化设计，大方厅最大约5.9米开间等，在确保了充足的采光，同时空间呈现出延伸感。一眼望去，客厅、餐厅、厨房和阳台，都像开了广角镜一样宽敞。高频次的家庭交互设计也让家庭聚会、亲子互动、游戏娱乐等多种生活场景得以实现。

创意样板间实景拍摄

约270°极致观景视野，搭配约8.1米双面宽L型大阳台，将磅礴山景与小蛮腰天际线尽收眼底。同时多一房灵动空间规划，满足居住自造心爱的“秘密基地”，手办、手表、电竞房、养花、织造、香薰室...所有的兴趣都能轻松满足。

创意样板间实景拍摄

此外在交楼标准上文津府也给出了满分答卷，全屋一线国际大牌交标，甄选主流豪宅标配的厨卫浴品牌，给予居者最体贴的关怀。值得一提的是，针对广州“回南天”，文津府因地制宜，精心选取从武汉引用广州首创装配式全维多层防潮护墙板，不仅颜值高，而且性能优越，在防潮防霉方面表现出色。同时安装一线国际大牌大金空调及新风系统，在保证温湿平衡的同时，具有除臭、除尘、除细菌病毒等功能，让生活完美兼得面子与里子……

护墙板结构示意图

140㎡和风户型装标视频

如今，文津府1、4、5栋已经盛大封顶，联投置业凭借着雄厚的资金实力，以看得见的兑现力与品质力，给予每位购房者最大的安心保障。

鼎立天河，毗邻执信的好区位；高知高质，高净值人群共聚的好圈层；叠加天花板级，荣膺“年度卷王”称号的好产品，联投文津府在整个广州楼市都颇为出圈，从开盘至今一直备受追捧，如今一号楼即将售罄；因此，全新2栋爆款110-130㎡四房天花板震撼加推，户户朝南开间、推窗近瞰山园双景、新规实用率高达100%、一线国际高定奢装...在保证居住舒适度的基础上，把总价控制在适中的范围，无疑是天河置业的最好选择。