时光淬炼 华幕境开丨京基·华樾全球发布会圆满落幕！

站在历史与现代交汇的风口

重新建构城市中心价值

突破旧有认知边界

重塑土地和空间，探寻城市未来的方向

京基集团，30载扎根于深圳特区

以敢为人先的创新和拼搏精神

涵盖地产开发、现代农业、商业运营、酒店运营、物业服务五大核心板块

为城市多元焕兴发展，起笔时代新华章

樾鉴 时代的答案

6月26日，『樾鉴 时代的答案』——京基·华樾全球发布会在京基瑞吉酒店如期举行，京基集团及项目领导特邀深圳行业大咖及众多媒体朋友们相聚一堂，共同见证京基集团蔡屋围项目『华』系先行作品的瞩目亮相。

随着发布会上音乐与舞美的悦动璀璨，万众瞩目中，本次京基·华樾全球发布会正式拉开帷幕。

活动现场，京基集团营销管理中心总经理——张永富先生在发布会上分享，京基集团作为城市更新领跑者，30载稳健前行，先后打造了京基100、京基水贝等多个建面超50万m²的城市综合体名片，而深圳蔡屋围约320万方城市级更新范本，便是京基回应城市更新发展及城市品质人居的最好答案。

京基集团诚挚邀请到国家高端智库CDI研究员——宋丁先生莅临发布会现场，从深圳45载中心变迁的脉络中，对罗湖发展的历程进行了分享与探讨，深刻剖析“特区长子”罗湖未来的发展趋势，充分诠释了项目区域未来的价值兑现力。

深圳市建筑设计研究总院有限公司副总经理&执行总建筑师——杨旭先生作为城市生活分享家，也来到了发布会现场，全方位阐释了蔡屋围的设计理念。以打造「环荔枝湖多维绿城」为主，立足整体片区的统筹运营，以四大场景，汇聚城市塔尖资源，焕兴「城市/社区/人居」全新模式。

最后，京基·华樾项目代表在宣讲项目时表示，作为京基蔡屋围在深圳落地首秀之作，京基·华樾始终怀揣着对土地的敬意，将世界都荟封面与大城生活纵深，悉数浓缩于深南33公顷土地之上，用雄浑有力的笔触绘就了京基与深圳共生长的美好蓝图。

【现场活动图】

京基·华樾项目基础资料

蔡屋围城市更新统筹片区占位【罗湖-福田双CBD门户】，由政府主导，京基执笔落地，17家全球设计机构、2000+位社会公众人士共创共建，于深南33公顷土地打造约320万㎡城市级更新范本。项目立足【红岭新兴金融产业带+深南路总部经济主廊道】双万亿世界十字轴心，聚合罗湖-福田双CBD金融、消费、商贸、交通、教育、生态、行政、文化八大中芯资源配套。

京基·华樾作为蔡屋围城市更新项目先行地块及京基品牌30周年里程碑作品，定位为京基1号作品。项目占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约32.9万㎡，可售住宅主力产品为95-153㎡。

开发商

京基地产

项目位置

罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧

占地面积

约2.1万㎡

物业类型

住宅、商务公寓、办公、商业

总建筑面积

约32.9万㎡

物业公司

京基物业

可售套数

451

主力产品

约95-153㎡两至四房

九大坐标价值，定义深圳城芯1号资产

1、中芯坐标——罗湖-福田双CBD门户

蔡屋围占位罗湖-福田双CBD门户，罗湖“三力三区”战略的核芯载体，立足【红岭新兴金融产业带+深南路总部经济主廊道】双万亿世界十字轴心，被誉为深圳“华尔街”，高知、财富、未来皆汇聚于此。

2、大城坐标——约320万方城市更新范本

京基蔡屋围城市更新项目由政府主导，京基执笔落地，17家全球设计机构、2000+位社会公众人士共创共建，于深南33公顷土地打造约320万㎡城市级更新范本，规模大且含金量高的城市综合体。

3、商务坐标——城市塔标缔造者

蔡屋围诞生过国贸大厦、地王大厦、京基100大厦三代深圳塔标，以及30栋百米以上的超高层楼宇，未来将形成6座超300米、3座超500米的坐标建筑群，名企云集，区域地段价值跃升。

4、枢纽坐标——3脉6轨双枢纽

城芯1/2/3/5（西延线路在建中）/9/11（二期工程在建中）号地铁6轨交汇，紧邻深南大道、滨河大道和红岭中路三条城市大动脉，罗湖口岸跨境枢纽+罗湖北站（在建中）高铁枢纽加持，11号线东延后直通宝安机场，纵享1小时城市生活圈。

5、商业坐标——超百亿销售额国际高端商圈

超1.2平方公里的蔡屋围国际高端消费街区，构建“一横两纵”国际知名消费空间，荟聚深圳万象城、KK MALL、地王星荟、茂业奥特莱斯等国际商业坐标。

6、教育坐标——桂园在旁 40年学府底蕴

直线距离约200米（高德地图测距）可达40年老牌学校&省一级学校桂园中学，约2公里内有15所学校，自带约4000平15班公立幼儿园，周边教育资源丰富。

7、生态坐标——环荔枝湖多维绿城

以“荔枝湖+大剧院”为公共生活核芯，打造环荔枝湖多维绿城，项目周边近览三园（荔枝公园、人民公园、洪湖公园），远观两山两水（梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河）。

8、品牌坐标——稳健京基 实力护航

京基集团30年精耕深圳，实力雄厚且发展稳健。截止2024年3月，京基集团开发31个项目，总建筑面积约800万㎡，总土地储备近400万㎡。深圳房地产开发十强企业TOP3，品质有保障，住房更安心。

9、人居坐标——京基1号作品

京基匠心铸就蔡屋围「华」系先行作品，尊享京基高端品质物业。打造约8000㎡五重私家花园，约2000㎡公共活动空间，5大尊崇归家平台及“五感花园”，敬献城市人居范本。