地下空间9000元/㎡？ 尽早抢购最后的万元精装房

网易房产7月24日报道 根据媒体报道，广州国土房管局近日挂出2宗土地出让公告，总起始价超14亿元，其中竟然出现广州首宗单独出让地下空间的公告。据介绍，该地下空间位于番禺区南村镇万博商务区范围内，宗地面积为71620平方米，起拍价为7.28亿元，折合楼面起始地价高达9000元/㎡。

地下空间也不便宜了，对于刚需买家而言着实是满满的“负能量”。奋战在买房一线的购房者看到高达9000元/㎡的折合地价，想必已经对能在广州淘到万元单价的笋盘失去信心了。但本期小编要告诉你，最后抄底的机会来了！目前广州部分板块，仍有单价万元出头的精装房，比如增城的纯正地铁盘惠百氏广场（优惠购、楼盘相册、最新报价），目前在售38-76㎡一二房精装小户，8万起置业做房东，均价11500元/㎡，团购1万抵9万钜惠。

此外，保利东江首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售120-170㎡三房、四房产品。南望享一线看江，北望享四季水景园林，带装修售价为11000-12000元/㎡。翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）推出全新组团“常青藤”，低密度96-160㎡二至四房，售价10800元/㎡起，含高标准精装修，送全屋空调、吊灯等。而花都的保利高尔夫郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）主推“果岭洋房”组团，户型为83-137㎡2-4房，均价10500/㎡还带全屋豪装。

万元出头精装房推荐：

惠百氏广场

项目地址：增城区新塘107国道与东江大道交汇路口

销售热线：4008-163-163转20474

惠百氏广场目前在售38-76㎡一二房精装小户，8万起置业做房东，销售均价11500元/㎡，团购1万抵9万钜惠。

惠百氏广场效果图

项目规划用地面积48320㎡，总建筑面积331707㎡，其中地上建筑面积305411㎡，地下建筑面积26295㎡，居住建筑面积246951㎡，商业建筑面积20329㎡，公建配套面积11279 ㎡。共有住宅2469套，车库停车位1441个，绿化率约为16.6%。

保利东江首府

项目地址：增城区新塘江府大道2号

销售热线：4008-163-163转20453

保利东江首府290㎡一线江景楼王【首府壹号】正式亮相，根据介绍，该楼栋所有单位均为290㎡豪华五房布局，南北通透、雄踞一线东江美景、12米L型豪华超大观景阳台、三梯两户设计，总货量仅有百套。目前售价为12000-13000元/㎡，毛坯发售，目前购房可享受灵活首付以及5万抵15万元等多重优惠。

同时，项目在售120-170㎡三房、四房产品。户户南向，私家入户花园，南望可享一线看江，北望可享四季水景园林，主卧套房设计配有衣帽间，7m宽景观阳台。带装修售价为11000-12000元/㎡。此外，435㎡【紫江府】一线江景别墅同期在售。

保利东江首府效果图

由央企龙头保利倾三年之力打造广州东首席滨江综合体——保利东江首府，建面达百万平米，紧挨区域政府核心配套，是区域内标杆性项目。集五星级皇冠假日酒店、超甲级滨江写字楼、大型商业街、省级重点学校及双语幼儿园于一体，拥揽1.2千米东江水岸和十万平米滨江公园。