刚需笋盘成“香饽饽” 四大楼盘互有长短
目前，芳村龙溪大道板块聚集了中国铁建荔湾国际城、保利公园九里、路劲隽泷湾、保利塞纳维拉四个大盘。
其中定位较高的中国铁建荔湾国际城热推三期9栋楼王产品，户型面积为83-127㎡的两至四房，价格18500-20000元/㎡，带精装修。从9栋23层的样板房往外望，北面是花地河及佛山水道双江资源，能近拥数百亩葵蓬生态园，南面是小区园林景观，景观资源优越，颇受改善型买家的青睐。
中国铁建荔湾国际城景观优越
而拥10万方园林的大盘保利公园九里目前主推园景收官之作【馥园】组团，户型涵盖91㎡小三房、105㎡舒适三房、143㎡华美四房，售价17500-20000元/㎡。
目前售价最低的路劲隽泷湾已经推出全新二期4栋和9栋单位，户型面积包括75-88㎡的两房、89㎡小三房和138㎡大三房，实用率达85%，据了解，二期单位可享中心水景园景、部分单位可望江景，均价15500元/㎡，毛坯发售。
此外，位于龙溪中路旁的保利塞纳维拉也在热推69-132㎡的两房到四房，带装修均价约17000元/㎡，该盘在定位上更偏向于年轻时尚，整个项目的打造也是以欧洲米兰时尚为主题，在园林和产品设计上也尽可能的满足年轻购房者的需求。
保利塞纳维拉刚需小户型受欢迎
芳村龙溪大道板块楼盘周边生态环境较好
对于买家来说，这四个楼盘可谓各有特点，要如何选择？中国铁建荔湾国际城的地理位置及景观资源最好，可吸引部分改善型买家。保利公园九里楼盘规模最大，产品多元化，保利地产对该板块的开发，也将带动楼盘最先受惠，因此升值潜力看高一线。保利塞纳维拉由于有69㎡的小面积产品，总价会有一定优势，而且项目整体设计比较符合年轻人胃口。而路劲隽泷湾同样具有价格优势，是四盘当中单价最低的，不过由于该盘为毛坯出售，买家需要预留5-10万左右的成本进行装修，对于怕麻烦的年轻人来说，或许也是较为头疼的差事。
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楼盘名 |
在售产品 |
价格 |
优势 |
劣势 |
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中国铁建 荔湾国际城 |
三期的9栋楼王产品，户型面积为83-127㎡的两至四房 |
18500-20000元/㎡，带装修 |
景观资源最优越，享受双江双公园美景 |
成交价格为四个楼盘之首，刚需一族有压力 |
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保利公园九里 |
91㎡小三房、105㎡舒适三房、143㎡华美四房 |
17500-20000元/㎡，带装修 |
欧式皇家园林；风情商业街；在四个楼盘当中规模最大 |
价格涨幅较大，目前主打三房和四房，总价也较高 |
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路劲隽泷湾 |
二期4栋和9栋单位，户型面积包括75-88㎡的两房、89㎡小三房和138㎡大三房 |
均价15500元/㎡，毛坯 |
户型紧凑实用；售价最低 |
毛坯房需预留5-10万左右的成本进行装修；临近轻轨线或受噪音影响 |
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保利塞纳维拉 |
69-132㎡的两房到四房 |
均价17000元/㎡，带装修 |
欧式园林设计，主打年轻人元素；紧保利百利欧洲城，出行购物便利；包含小户型满足刚需小两口 |
偏佛山区域，距离广州市区相对较远；周边开发力度有待加强 |
本文来源：网易房产
作者：吕颖雅 实习生：唐铭杰
责任编辑：
王晓易_NE0011
