专访李思廉:房地产有"白金五年" 富力3年冲千亿

专访李思廉:房地产有"白金五年" 富力3年冲千亿

网易房产讯 1月9日，由网易房产和广东省地产商会联合主办的“2014中国房地产新年峰会”在广州香格里拉酒店隆重举行。会后，富力地产董事长李思廉接受了网易房产专访。

谈及当前的房地产形势，李思廉直言：“我是乐观的。”这种乐观来源于，中国经济的稳定增长和房地产市场巨大需求。

“我期待未来三五年房地产是一个‘白金五年’。”李思廉说着，微扬的嘴角间，洋溢自信。

而对于白金五年，富力的规划，李思廉告诉网易房产，2013年富力的业绩算是“合格”，如若勇敢，未来3年会冲“千亿”。

富力的主要布局将仍集中在持续购买力更强大的一二线城市，商业地产将保持传统模式发展，自持份额不会大增，海外投资和开发，则会等待合适的投资机会。

“我们不急。”李思廉在言语中，流露出一种运筹帷幄的从容。

他告诉网易房产，富力2014年销售目标将是550亿，不考虑多元发展，专注把房地产做好。但基调稍显不同，由于预测2014一季度土地市场趋平静，富力2013年的买地支出增幅则将超5倍。

以下是采访实录：

中国房地产未来将有“白金五年”

网易房产：2013年中期业绩报告分析的时候您讲了，政府就房地产发展的目标已经非常明晰，业务的环境、调控措施不确定的因素在减少，中国房地产受城镇化和将来收入增长两个因素驱动，当时应该是去年业绩分析会的时候您做了这样一个判断，在最新的十八届三中全会之后，您对房地产市场的分析判断有没有一些新的变化和一些新的观点？

李思廉：我是乐观的。这种乐观来源于，中国房地产市场的需求是全球最大的，中国经济也是全世界唯一可以出现如此稳定的增长的大经济体。这些大元素的驱动下，我个人是比较乐观的。

如果以前我们统称它做“黄金十年”，我是期待未来三五年是一个“白金五年”。