富力 2013 年买地支出增幅超 5 倍 2014 一季度土地市场趋平静
网易房产：花旗报告称，2013年富力花了大概160亿，买了16个项目，拿地的面积比去年增加了五倍。如果这个数据准确的话，2013年在土地储备这块富力是迈大步子前进的，2014年一个是求证一下刚才这个数据是否准确。
李思廉：那个数据可能落后了一些。富力实际的买地和项目的花费，应该远远不止这个数。可能它这个是中期报业绩的时候一些数据来的，我们下半年四季度还是有一些收获的，所以整体我们会对2014年业绩的要求会高一点，销售业绩。
实际数据要等年报。但可以说，已经储备好粮草了。
2014年整体的拿地计划不会波动很大，因为现在一线的房地产商，土地筹备都会有好几千万平方米了。所以，大家每一块地都要拼，也不现实。
我想大家的做法都是，先看看一季度，销售合理了就看二季度再进攻。所以我个人觉得一季度的土地市场会比较安静。会卖的土地，政府也会推出来，但是竞争应该不会那么激烈，如果资金比较松动的公司，可能就会捞到一些比较合理的货了。
富力在第一季度的拿地节奏也会相对慢一点。先看看情况，看准一点。
富力 2014 年将增加足球队投入
网易房产：富力的足球俱乐部也成立了两三年，这一块富力在未来，有什么期望或者怎样的投入，会不会在足球这块有一些发力？
李思廉：我们可能会发一点点力吧，但很少。
因为2014年随着我们销售目标增加，可能投放的资金也会增加一点，按照销售额的比例来投放，应该前段时间我们也买了一些球员。但我们没有管得很细，我们都把一些权放了给我们的领队、教练团队，他们也有一些在联系中，希望短期目标也希望能打进亚冠。
富力 2014 年销售目标 550 亿 不考虑多元发展
网易房产：现在这两年发展商往多元化的方向发展也有一点这个趋势，卖水、金融什么各方面的尝试都有，富力在多元化的发展这方面会不会有考虑呢？
李思廉：暂时的考虑不是很多，我们还是专注把房地产做好，因为特别是买的地多了，你更加要专注了。
网易房产：您对2014年富力地产的目标，可能现在还不能说得太具体，但是这个大概的幅度会是怎样的？
李思廉：我们曾经在一些公开场合，在去年三季度的时候说过一个2014年的销售目标，大概是550亿，但是由于买多了地，可能这个还得在这个基础上大幅增加一些才行。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
