周末楼市:2盘入市 增城江景盘开价1.3万/㎡卖8成

网易房产1月26日报道 不同于上周末广州楼市迎来推货小高潮，本周末楼市略显冷清，仅有2盘入市，分别为增城的全新盘创基丽江国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）和南沙自贸区的万科南方公元（优惠购、楼盘相册、最新报价）。虽然没有上周末从化盘平均45秒卖出1套房以及黄埔千人抢房那样夸张，本周末两个开盘的项目现场人气也比较热闹，其中创基丽江国际开价1.3万/㎡，即使价格相对较高，仍交出大卖8成的漂亮成绩单。而万科南方公元加推货量仅有30套，但约有百名买家捧场。

此外，本周末同时有3个楼盘启动认筹，分别为黄埔的保利学府里（优惠购、楼盘相册、最新报价）、南沙保利绿地大都汇及越秀的方圆越秀时光（优惠购、楼盘相册、最新报价），吸引了不少市民到场。其中保利学府里即将推出72-95㎡刚需户型，登记可享受1万抵8万、开盘98折优惠；保利绿地大都汇即将为南沙新增48-67㎡LOFT公寓，登记2万抵10万优惠；越秀方圆时光户型则更加丰富，主要包括37-40㎡单间、53-57㎡一房及80㎡两房，预计售价3.5-3.8万/㎡，登记2万抵8万优惠。

周末开盘汇总：

创基丽江国际：增城江景盘开盘价1.3万/㎡  大卖8成

开盘时间：1月24日

开盘货量：174套

主推户型：121㎡、132㎡三房和150㎡四房

开盘价格：1.3万/㎡，带精装修

开盘动态：创基丽江国际1月24日上午首次开盘推出8-9栋，总高30层，共174套房源。本次推出的户型为121㎡、132㎡三房和150㎡四房，三梯六户，均价13000元/㎡带领装修。

据了解，开盘当天价格区间集中在12000—13000元/㎡，最低价为11000/㎡。多重优惠包括：VIP登记购房可享2万抵5万、开盘额外98折；一次性付款96折，商业按揭97折，但公积金贷款无优惠。

创基丽江国际定位为增城豪宅楼盘，售价大幅度高于周边项目，江景资源为其主要卖点，由于朝向不同，8栋比9栋单位相对优惠，同是150㎡四房单位总价相差达12万/套，而楼层方面，2-7层最便宜， 每层差价4千元不等，8-23层每层差价1-1.5万不等，24-30层每层差价6-7千元不等。

据介绍，项目前期收筹约120个，今日开盘吸引了约300位买家到场。截至到中午12点半，销控表显示174套房源已售出8成。其中，9栋132㎡和150㎡单位基本卖完，仅剩底层， 121㎡单位剩7套。总体来看，大面积更受买家青睐。

万科南方公元：仅加推30套 百名买家捧场

开盘时间：1月24日

加推货量：30套

所推户型：88㎡、95㎡三房

开盘价格：8700元/㎡，带精装修

开盘动态：万科南方公元位于南区黄阁大道南，于1月24日加推B1栋30套刚需户型，全部都88㎡、95㎡三房，带精装修。开盘当日可享受新春减5万+商贷96折+会员99.8折+准时签约99折等优惠，折后价格8700元/㎡。虽然加推货量较少，但现场仍吸引了百名买家捧场。

周末楼盘启动认购情况汇总：

保利学府里:主推二房和三房 学位环绕1万抵8万【团购报名】

项目地址：广州市中山大道北蟹山路48号保利学府里销售中心

咨询电话：4008-163-163 转 20675

最新动态：保利学府里位于天河东临港CBD，是全新高层学位洋房，项目现已开放创意样板房，建筑规划最高40层、高120米，户型涵盖了72-95㎡精装二房、三房刚需产品，南通北透。预计将于1月底开盘，目前VIP登记可享受开盘当天额外98折及1万抵8万等多重优惠。除此之外，还可参与“日进斗金计划”，享受认筹当天至开盘当天每天获得1000元物业管理费的优惠。

保利学府里效果图

保利学府里位于天河东板块核心商住区内，是临港商务区的核心引擎，集商务办公、购物、住宅、酒店和文化休闲一体的旗舰级滨水商务综合体。保利学府里交通十分便利，是市中心稀缺的三地铁上盖物业，位处地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点，9站瞬达珠江新城。项目毗邻86中、123中心、港湾小学等3大省一级名校学位环绕。

方圆越秀时光：推小户公寓 2万抵8万优惠 [团购报名]

楼盘地址：越秀区东沙角路16-34号

咨询电话： 4008-163-163 转 20648

最新动态：方圆越秀时光预计2015年1月推小户公寓，户型包括37-80㎡单间至两房，带装修，价格待定，现参加团购2万抵8万优惠，预计2016年底收楼。

方圆越秀时光楼座效果图

方圆越秀时光由方圆集团打造，位于越秀区核心地段，江湾大桥侧，位于老城核心，距离珠江约百米；距团一大广场站步行2-3分钟；户型功能多变灵活、方正实用，精装公寓，宜商宜居，能够满足各种需求。

保利绿地大都汇：自贸区投资笋盘 超强设计65㎡有三房 【报名团购】

楼盘地址：广州市南沙区金隆路与上隆岭路交界处

咨询电话：4008-163-163 转20660

最新动态：保利绿地大都汇首期预计1月底正式对外开盘，推出300套投资公寓，户型为40平和50平loft公寓，首付仅5万起，返租可抵月供，月供几百元即可，认筹有2万减10万优惠。2016年底交楼，可使用明火。

保利绿地大都汇鸟瞰效果图

项目位于南沙“一城三区”规划的中心城区总部聚集区，辐射3大千亿产业区，汇聚国内外企业总部，当之无愧南沙未来的CBD；位于南沙金洲商圈中核，行政中心旁，双地铁上盖，进港大道旁，一小时捷达粤港澳以及珠三角核心城市群。