周末楼市:南沙卖疯了2盘"时光" 又现通宵排队抢房

网易房产4月27日 2小时220套房被一抢而光、加推百套又继续售罄、开售20分钟就售出过半单位、通宵排队买房只叹抢不到、买房如同抢白菜......过去这个周末，广州楼市卖疯了。以南沙、黄埔为首的几个热门区域，狠狠地火了一把。

不同于上周仅有3盘推新的冷清景象，这周末广州楼市共有7盘推新，其中2个为全新盘，此外还有6盘开放板房。

自贸区正式挂牌的首个周末，南沙2个全新盘正式开盘，抢饮“头啖汤”。其战绩均令人侧目，其中香江国际金融中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）开售仅一小时，首推220套公寓产品就被抢光，开发商随后加推百套也同样售罄，火爆程度令人咋舌。富力伯爵山（优惠购、楼盘相册、最新报价）开盘半小时已认购50套，截至中午12点半，80套单位基本售罄，成为广东自贸区挂牌后首个住宅“时光盘”。

“时光盘”不仅南沙有，黄埔也有。位于大沙东地铁上盖的中鼎君和名城（优惠购、楼盘相册、最新报价）周末加推100套新货，均价攀至2万，却挡不住几百买家的热情，有人甚至前一晚就开始通宵排队，2小时后100套新货已经全部售罄，让不少人叹息买不到。

位于广佛交界的恒大御景湾周末推出3期江景两三房，开售20分钟，销控表上过半单位已经售出，90㎡户型最受欢迎。

此外，雅居乐富春山居（优惠购、楼盘相册、最新报价）、中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、祈福天龙苑、中国铁建国际花园也各有新货推出。

另外，黄埔的融达大厦、中交港湾国际、番禺的四海城和南天名苑，海珠区的珠江国际纺织城，以及位于增城的金马东湖壹号也正式开放样板房，吸引不少人流。

香江国际金融中心：220套一小时抢光

地址：南沙蕉门河中心区块

户型：38-55㎡LOFT公寓

价格：毛坯11500-12500元/㎡

电话：4008-163-163 转 20649

香江国际金融中心在4月25日上午正式开盘，首推220套公寓产品，在一小时内抢光，饮到了自贸区挂牌后的“头啖汤”。

开盘现场吸引了700多个客户到场，因此不得不加推百套新货，也被迅速抢光，只能马上启动下一次认筹。首推产品为38-55平米的Loft公寓，毛坯价11500元/平米起。

项目推出3号楼，主打38-55㎡Loft公寓，首推货量为220套。不限购，毛坯价1.15-1.25万元/平米，现场有2万元抵10万元、按揭付款99折、收筹99折、开盘98折优惠。

紧张的签约区

飘红的销售表

开发商表示，买家认筹数量大大超出3号楼预计推新货量。受自贸区挂牌利好，项目吸引700多客户到场，开盘半小时卖出70套，一个小时后基本售罄。据悉，受政策利好，以及五一传统黄金周即将到来等因素，让不少投资、刚需客入市，这也是香江国际金融中心如此火爆的重要原因。

富力伯爵山：开盘半小时认购50套 中午就卖光

地址：南沙区英东大道、金业小学西侧

产品：77-131㎡两至三房

价格：带精装9000元/㎡

电话：4008-163-163 转 8

富力伯爵山4月25日正式推出B5、B15栋共80套单位，其中包括77-86㎡两房、114㎡和130㎡三房，带精装均价9000元/㎡。开盘有94折及1.5万抵10万优惠。截至12点半，80套单位就已经卖光了，成为广东自贸区挂牌后首个住宅“时光盘”。

中鼎君和名城：老黄埔地铁盘现通宵排队抢房

地址： 大沙东路与丰乐北路交汇处

产品：73-123㎡两三房

价格：带精装19500元/㎡起

君和名城周末加推3栋[诚秀]组团约100套单位，户型为73-123㎡两三房，带精装最低19500元/㎡，最高21500元/㎡，开盘有1万抵8万优惠。

此前君和名城网签均价一直在2万以下，此次新货价格涨幅不少，但仍吸引不少买家出手。在开盘前已经有超百名买家排队，甚至有人前一晚就已经来到售楼中心，通宵排队只为第二天能早点选房。

截至中午11点半左右，开售仅2小时，100套新货就全部售罄。

恒大御景湾：选房20分钟售出过半单位

地址：金沙洲大桥沿江北段

产品：85-91㎡江景两三房

价格：19000元/㎡

恒大御景湾位于广佛交界，属佛山产权，此次推出全新3期一栋58层高单位，户型包括85-88㎡两房和88、89、91㎡三房，共340套，整体均价19000元/㎡。

此外开盘，开发商开出诱人条件：首付低至4.5万，买家可以先交4.5万首付，其余首付款可在2年内免息支付。开盘20分钟后，约90套单位已被售出，90㎡三房最为热销，货量所剩无几。

中国铁建国际花园：30分钟卖出60套

地址：增城朱村街凤岗村

产品：66-92㎡两三房

价格：带装修8500元/㎡起

位于增城朱村的全新盘中国铁建国际花园，首次开盘推出一期2栋150套单位，户型包括66-92㎡两三房，带装修8500元/㎡起，整体均价9000元/㎡，开盘有2万抵6万和额外98折、减2万优惠。开盘半小时后，共售出60套单位。

祈福天龙苑：首付6万起

地址：花都布岗路西侧望亭路北侧

产品：58-143㎡两至四房

价格：9000-9500元/㎡

祈福天龙苑推出5栋共280套单位，户型包括58-143㎡两至四房，折后毛坯均价9000-9500元/㎡，买家可进行首付分期，先付6万，其余首付款可在一年内付清。