股市还在跌楼市已无望抄底性价比楼盘早买早赚

2015-06-29 16:37:31　来源: 网易房产举报

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邓浩志判断，央行降息后一线城市购房已无抄底可言。

网易房产6月29日报道 股市上周重挫，周末央行再度送福利，宣布降息0.25%并定向降准0.5%。业内人士纷纷猜测，本次央妈是受股市“黑色星期五”影响而紧急决定出手救市，但星期1股市却高开低走，午后开盘，沪深两市加速下跌，沪指下破4000点关口后跌势不止，迅速跌破3900点。

而形成对比的是，周末楼市全线飘红，以广州为例，多个项目集中开盘，从天河智慧城到南沙自贸区，从投资公寓到商铺，均成为投资客热捧的对象。而花都的中国美林湖周末推出【爱琴海】湖景洋房，总价29万/套起就可以拥有两房单位，性价比极高，更有客户扫下整条梯的单位，与此同时，美林湖唯一带豪华装修、中央空调的纳帕花溪独栋别墅，也在周末全部售罄！

方圆地产首席经济分析师邓浩志判断，本次降息符合市场预期，对房地产帮助巨大，将给升温中的一线城市楼市“火上加油”，一线城市购房已无抄底可言。他对广州楼价走势的判断是：三季度普涨、四季度加速上涨，全年涨幅10%-15%的预测。

2015上半年即将落下帷幕，在多重利好的刺激下，业界纷纷表示楼市有望在下半年进入“慢牛”稳健上扬。而在冷暖交替的关键时期，楼盘往往未对定价进行及时调整，因此目前是买家涨前入手的好时机。而购房需要关注物业的升值空间，通常而言，性价比高的楼盘由于房价尚处洼地，未来升值潜力更为值得期待。除上述花都的中国美林湖外，黄埔的水韵翔庭（优惠购、楼盘相册、最新报价），番禺的庄士映蝶蓝湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）和增城的新景豪庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）等项目也值得买家考虑。

此外，南沙翡翠公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）临近地铁四号线金洲站，位于自贸区企业总部聚集区，周边商业配套成熟，首期推出约80㎡两房以及110㎡的三房的住宅产品，户型设计方正实用，通风采光佳，为3.1米罕见层高，全景飘窗，大户型带奢华有入户花园和双阳台设计，预计售价仅9字头起，目前诚意登记享1万抵8万优惠。

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