千亿房企周报:量减价升 均价逼近1万9

自2011年万科销售额首度突破千亿后，国内千亿房企目前扩容为万科、恒大、保利、碧桂园、中海、万达和绿地7家。目前7家千亿房企早已齐聚羊城广州，不断上演着七雄逐鹿广州之战！

就住宅而言，7家千亿房企可分为三大梯队：第一梯队为以住宅为主的碧桂园、保利和万科，他们是战场的主力；第二梯队则是虽然在广州扎根多年，但目前在售住宅楼盘不多的中海和恒大；第三梯队则是以商业地产为主的同样在售住宅楼盘不多的万达和绿地。

网易房产7月6日报道 据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计住宅数据显示，上周7家千亿房企中第三梯队中的万达继续零成交；绿地成交9套，排行第5，环比增加125.00%。而第二梯队中的中海成交31套，排行第4，环比减少26.19%；恒大零成交。第一梯队的万科成交154套，排行第1，环比减少4.35%，占7家千亿房企成交总套数45.97%，占全市成交6.97%。第一梯队中的另两个保利碧桂园则分别以83套和58套位列第3和第4，环比增加25.76%和减少48.21%。7家千亿房企合共成交335套，环比上上周减少13.88%（全市成交则减少6.16%），占全市成交总套数15.17%，占比下降。

成交均价方面，有成交的六家中成交均价最高的为保利的29699元/㎡，而成交均价最低的则为绿地的11141元/㎡。有可比数据的五家企业中，万科保利碧桂园绿地分别上涨7.71%、11.17%、15.28%和9.07%，中海下跌0.65%。7家千亿房企合共成成交均价为18806元/㎡，环比上上周上涨16.37%（全市均价则下跌0.53%）。

千亿房企动态

大连万达商业地产拟申请发行A股

大连万达商业地产(3699.HK)7月3日宣布，将向中国证监会及其他相关监管机构，申请发行最多3亿股A股，集资高至120亿元人民币。大连万达商业地产表示，公司将进行改制，申请转为境内外上市的股份有限公司。