千亿房企周报:均价大跌23.18% 全军覆没

自2011年万科销售额首度突破千亿后，国内千亿房企目前扩容为万科、恒大、保利、碧桂园、中海、万达和绿地7家。目前7家千亿房企早已齐聚羊城广州，不断上演着七雄逐鹿广州之战！

就住宅而言，7家千亿房企可分为三大梯队：第一梯队为以住宅为主的碧桂园、保利和万科，他们是战场的主力；第二梯队则是虽然在广州扎根多年，但目前在售住宅楼盘不多的中海和恒大；第三梯队则是以商业地产为主的同样在售住宅楼盘不多的万达和绿地。

网易房产8月24日报道 据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计住宅数据显示，上周7家千亿房企中第三梯队中的万达继续零成交；绿地成交3套，排行第6，环比减少62.50%。而第二梯队中的中海成交4套，排行第5，环比减少75.00%；恒大成交5套，排行第4，环比减少37.50%。第一梯队的万科成交74套，排行第1，环比增加60.87%，占7家千亿房企成交总套数45.40%，占全市成交4.65%。第一梯队中的另两个碧桂园保利则分别以45套和32套位列第2和第3，环比增加87.50%和减少25.58%。7家千亿房企合共成交163套，环比上上周增加12.41%（全市成交则增加12.51%），占全市成交总套数10.24%，占比回落。

成交均价方面，有成交的六家中成交均价最高的为保利的30739元/㎡，而成交均价最低的则为碧桂园的9686元/㎡。有可比数据的企业中，万科碧桂园保利恒大中海绿地分别下跌1.89%、19.11%、13.70%、32.67%、27.68%和1.84%。7家千亿房企合共成成交均价为17089元/㎡，环比上上周下跌23.18%（全市均价则下跌3.56%）。