一周热销：银十上旬遭遇冷空气 增城独领风骚

网易房产报道 经过10.1小长假，上周广州楼市成交量遭遇“寒流”，呈现“量价齐跌”的态势。

据网易房产数据中心统计，10月4日-10月10日期间全市仅成交1069套一手住宅，环比此前一周（9月27日-10月3日）的1828套大跌41.5%，楼价同样由14320元/㎡回落至13841元/㎡。

而数据显示，10月1日-10日广州网签量仅有1417套，与9月同期相比同样大幅滑坡27.4%，但超过了去年同期1382套。

尽管“银十”开端网签量历来受到国庆假期影响，但在今年“金九慢热”的舆论之下，“银十”上半旬成交再无起色，恐怕将加剧对于楼盘在下半场的竞争压力。

从区域来看，上周各区成交均大幅下降，而增城是唯一出现环比增长的区域，并以292套的业绩独领风骚，排名第二、第三位的南沙、黄埔成交量均在200套以下。

排名前十名的热销盘则尽数出自前三甲区域，增城、黄埔各自拥有4盘上榜前十热销盘，来自南沙自贸区内的时代云图（广州）（优惠购、楼盘相册、最新报价），则以57套业绩成为上周销冠，剩余1席则为广州亚运城（优惠购、楼盘相册、最新报价）。

上周广州销量前十楼盘：

No.1  时代云图（南沙）成交57套，网签均价10259元/㎡

@@AUTODEALER="时代云图"ADDRESS="南沙区南沙街金隆路与双山大道交汇处" TEL="4008163163" EXT="20650"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TAF.html" PRICE="13000元/㎡"@@

主力户型：66-113㎡二至四房

产品价格：13000元/㎡带精装

No.2  方圆云山诗意（增城）成交43套，网签均价10893元/㎡

@@AUTODEALER="增城方圆云山诗意（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="增城区荔城大道与荔星大道交汇处" TEL="4008163163" EXT="20684"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SdU.html" PRICE="11000元/平"@@

户型：二期78㎡两房、90-110㎡三房；首期100-106㎡三房尾货

价格：带装修价约11300元/㎡

优惠：商业贷款96折

No.3  锦绣御景国际（增城）成交37套，网签均价12206元/㎡

@@AUTODEALER="锦绣御景国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="增城荔城街府佑路与荔星大道交汇处" TEL="4008163163" EXT="20483"LINKURL=" http://xf.house.163.com/gz/0GJT.html "PRICE="12000元/㎡"@@

锦绣御景国际（资料、团购、论坛）现已推出四期9座单位，户型为103-139㎡的3-4房，带豪装均价12000元/㎡，购房一次性付款享98折、按揭99折优惠。

锦绣御景国际花园拥有增城公园、荔枝文化公园两大原生态自然资源，邻新增城中学、增城实验小学等名校，同时项目配套幼儿园。楼盘内配套一个大型奥林匹克运动中心。

No.4  保利越秀岭南林语（增城）成交29套，网签均价13062元/㎡

@@AUTODEALER="保利越秀岭南林语（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="黄埔区永顺大道长岭路段" TEL="4008163163" EXT="20144"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXL.html" PRICE="12500元/㎡"@@

保利越秀·岭南林语在售12、13栋三四房，售价13000-14000元/平。项目目前在售产品包括建筑面积75-140㎡二至四房，三房有116平、101平及91平小三房，均价12500-15000元/㎡，该项目预计2016年底收楼。

保利越秀·岭南林语由保利地产和越秀地产两大地产巨擘联袂开发，是长岭居生态大盘，三面环山，环境优越，同时毗邻北师大示范性教育园、长平小学、南方中英文学校等，教育资源丰富。

No.5  碧桂园城市花园（增城）成交27套，网签均价10487元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园城市花园"ADDRESS="增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）"TEL="4008163163"EXT="20608"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html"PRICE="10200元/平"@@

主力户型：98-199㎡三四房

产品均价：折后毛坯均价8800-9600元/㎡，精装均价10200-10800元/㎡

优惠折扣：2万抵8万

No.6  绿湖国际城（增城）成交27套，网签均价8101元/㎡

@@AUTODEALER="绿湖国际城"ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁" TEL="4008163163" EXT="20493"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="6400元/平"@@

主力户型：77㎡两房，112㎡—116㎡三房

产品均价：带精装修均价6000元/㎡起

优惠折扣：购房享受88折

No.7  中海誉城（黄埔）成交26套，网签均价12819元/㎡

@@AUTODEALER="中海誉城"ADDRESS="黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处" TEL="4008163163" EXT="20158"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QYQ.html" PRICE="13000元/平"@@

地铁站点：香雪站

主力户型：51-171㎡一至四房，推南苑A6栋121㎡3+1四房总价约150万特价房

产品价格：均价13000元/㎡，最低价仅69万/套起

优惠折扣：参与网易团购2万享8万优惠

No.8  万科幸福誉（黄埔）成交26套，网签均价9865元/㎡

@@AUTODEALER="万科幸福誉"ADDRESS="黄埔区萝岗九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）" TEL="4008163163" EXT="20613"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZa.html" PRICE="9600元/平"@@

主力户型：70-95㎡两三房

产品价格：带装修均价9600元/㎡

No.9  广州亚运城（番禺）成交21套，网签均价11613元/㎡

@@AUTODEALER="广州亚运城"ADDRESS="番禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸" TEL="4008163163"EXT="20316"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html"PRICE="11000元/㎡起"@@

主打户型：98-189平方米的舒适两至四房

产品价格：11000元/㎡起

No.10  岭南雅筑（黄埔）成交20套，网签均价12314元/㎡

@@AUTODEALER="岭南雅筑"ADDRESS="黄埔区科学城开源大道南侧（永和隧道前）" TEL="4008163163" EXT="20149"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXa.html" PRICE="12000元/平"@@

地铁站点：香雪站

主力户型：81-122㎡二至三房

产品均价：11500-13500元/㎡

优惠折扣：2万抵95折现场95折优惠