太疯狂！广钢盘破4万佛山卖2万 楼价将迎大涨？

近日，素有“预言帝”之称的保利地产副总经理兼东南区董事长余英，在博鳌论坛上再一次预言“广州今年上半年是量涨价稳，但接下来四季度、明年一季度广州房价会量价齐升。”他进一步分析称，广州现在有两块地挂出来了，还没拍，报价已经是地王了，因为地王的刺激，广州年底或者明年年初房价会有比较大的上涨。

而余英口中的这块地王，就是原定于下周开拍的荔湾区华大物流地块（AF010734地块）。据悉，该地块在上周已悄悄由广州各大房企报至封顶价217338万元，折合楼面地价24374元/㎡，刷新了区域均价。而在这块区域新地王的带动下，上周末包括保利葛洲坝海德公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）、珠江金茂府（优惠购、楼盘相册、最新报价）和位于广佛交界的金地悦荔（优惠购、楼盘相册、最新报价）都卖出了高价。此外，还有多个楼盘开放亮相，现在就让小编带大家看看。

海德公馆单价破4 万 30 分钟卖了6 亿

@@AUTODEALER="保利葛洲坝海德公馆"ADDRESS="荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南"TEL="4008163163" EXT="20810" LINKURL=" http://xf.house.163.com/gz/BRND.html"PRICE="40000元/㎡"@@

8月12日晚，保利葛洲坝海德公馆于香格里拉酒店盛大开盘，本次开盘推售的6亿房源，在短短30分钟内全部售光，并且以破4万元的单价，将广钢楼市单价纪录整整拉升5000元

据了解，海德公馆本期推出的1号楼组团——【骑士壹号】组团，靠近小区现代化入口处，出行便捷，近享特色风情商业配套；1号楼还位于项目的旺财西北角，风水绝佳。所推户型是全广钢唯一南北通96㎡三房、纯南向125㎡四房和128㎡三房，南向望小区园林，安静私密，同时还是全广钢最低容积率、最低密度、最低梯户比、最宜居楼层的95-128㎡户型。产品十分稀缺，推出两周即认筹量过百。

珠江金茂府最高4.5 万/ ㎡ 2 小时吸金12.3 亿

@@AUTODEALER="珠江金茂府"ADDRESS="荔湾区广钢新城开拓路"TEL="4008163163" EXT="20859"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQWI.html" PRICE="33000-43000元/㎡"@@

8月13日的广州，珠江金茂府火爆开盘，即现热销。短短2个小时左右，推出单位的销售金额便突破12.3亿！据悉，本次金茂府所推的户型主要包括109-142㎡的三到四房户型。从现场价格表可见，本次开盘折后价格分别在3.3万-4.3万/㎡之间。其中142㎡的价格更是去到了4.5万/㎡。

金地悦荔半年涨38%  佛山盘叫价2万元/ ㎡

@@AUTODEALER="金地悦荔" ADDRESS="穗盐东路与河东中心路交界处"TEL="4008163163" EXT="20767"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SUG.html" PRICE="14500元/㎡"@@

位于广佛交界的金地悦荔推出全新三期【峯悦】组团，产品面积涵盖88-136㎡三到四房房单位，货量为126套，价格20000元/㎡，当天可享1万抵3万。据悉，金地悦荔在2月的时候还是14500元/㎡，如今大涨38%，去到了20000元/㎡，与番禺均价基本持平。

佳兆业城市广场6米复试 去化率超八成

@@AUTODEALER="佳兆业城市广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="黄埔区萝岗开创大道与黄埔东路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20646"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeB.html" PRICE="21000-22000元/㎡"@@

位于广州黄埔滨江新城的佳兆业城市广场项目，8月14日推出其二期新品，开盘2个小时，销售约200套，去化超八成。该项目二期产品面积段涵盖91-129㎡四房两厅三卫，均为6米复式住宅，价格在21000-22000元/㎡之间。

项目坐落在黄埔区开创大道与黄埔东路交汇处，项目定位为黄埔区首个生活综合体，总建面约80万㎡。毗邻在建的地铁13号线南岗站，处于开创大道、黄埔东路、广园快速三干道枢纽，交通便捷。

碧桂园蜜柚开放样板间 灵动户型眼前一亮

@@AUTODEALER="碧桂园蜜柚（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市南沙区进港大道北侧（南沙碧桂园对面）" TEL="4008163163" EXT="20869"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRIG.html" PRICE="待定"@@

南沙全新盘碧桂园蜜柚示范区及样板间开放，目前认筹1万抵6万。据悉，项目推出主力户型约68-125㎡的精装洋房，绝版灵动户型让大家眼前一亮，方正实用、南北通透，采用全景飘窗，拥有超宽楼间距，采光通风极佳，围合式苑区布局让业主私享开阔美景。户型实用率超90%，以97㎡灵动户型为例，最大化利用空间，三房带主卫还有入户花园，即使将来有小孩甚至是二胎，地方也很宽裕，从而避免了二次置业的繁琐。

碧桂园蜜柚位于南沙进港大道北侧，毗邻金洲、万达两大商圈，周边配套成熟，享5分钟步行生活圈。附近坐拥4个地铁站，从蜜柚出发到4号线的金洲、蕉门两个站只要8分钟车程，未来地铁15号线运营后将新增蝴蝶洲站和东瓜宇站2个站点。项目附近有3个公交站、6条公交线，门口就是进港大道中站，基本通达整个南沙区。

市桥地王登场亮相  时代柏林2 万享98 折

@@AUTODEALER="时代柏林"ADDRESS="番禺区桥南街道福贤路（南区公园南）" TEL="4008163163" EXT="20880"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRMJ.html" PRICE="暂无"@@

去年11月，时代地产以24.7亿元，折合楼面地价16401元/㎡拿下时代柏林所处的地块，成为番禺市桥地王。上周末，时代柏林正式开放销售中心和样板间，首期主打产品为99-144㎡超高实用率三至四房，户户朝南，南北通透，三面采光，一户双景，现诚意登记2万享开盘98折。

作为桥南核心城区最后一块可私享城央公园的住宅用地，时代柏林在规划及园林功能上均向世界级公园物业看齐。整个项目由十栋30层左右的塔楼组成，呈点式布局，标准层为两梯四户的格局。

家和天矅推4.95 米层LOFT 公寓  牛奶厂板块唯一商业项目 

@@AUTODEALER="家和天矅"ADDRESS="广州市天河区大灵山路自编428号"TEL="4008163163" EXT="8"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRNf.html" PRICE="暂无"@@

天河牛奶厂板块中唯一纯商业体，家和天曜正式揭开面纱，40-84㎡的轻奢样板间同步绽放。独特“L”造型，半围合式私密设计，9.6米超高入户大堂，市区内稀缺4.95米层高豪装LOFT公寓，买一层送一层，宜商宜居，加上不限购不限贷属性，马上吸引了一大批投资客户，首日迎客已破千人。

根据规划，家和天曜用地面积近1.4万平，总建筑面积为3.76万平，其中商业办公面积2.28万平，配套公建面积5102平。拟建1栋L型的商业塔楼，共10层，高60米，将建成写字楼或公寓。与塔楼相连的2栋商业裙楼，高2层。在环评报告上，注明以百货、超市、零售街铺为主。