回暖还是虚火？新增房源连涨两周！

网易房产5月31日报道 上周广州楼市依旧疲软，一手楼成交量仍未见有太大起色，市场观望气氛浓厚，但新增房源方面则开始有所回暖。根据网易房产监控阳光家缘数据显示，上周（5.22-5.28）广州全市十一区共发放21张预售证，共1402套住宅房源入市，环比此前一周（734套）大涨91%，连续两周上涨；商业预售房源方面本周也继续回暖，共1677套新货集体通关。

区域方面，外围区域延续强势，增城以496套新货占据榜首，天河则在上周迎来小爆发，5盘合力揽下350套位居次席，南沙以256套的成绩排名第三。

单盘方面，增城的时代天启包揽494套新货，占了全市新货的三分之一，南沙的保利星海小镇则以256套新货屈居第二，黄埔的万科尚城以250套的成绩紧随其后。

户型方面种类较多，二至五房和复式都有，总体上以三至四房居多，面积跨度覆盖62-142平方米，总体以大户型为主。其中天河金茂广场有85-86㎡的二房露面，万科尚城则有62-98㎡多种复式户型推出，满足不同需求的客户。

商服类项目方面，上周5个项目共1677套新货，位于花都的国际空港中心办公单位露面，广物星港国际则有面积跨度覆盖55-148平方米的商业新货推出，可供选择范围广。