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好消息:有轨电车广钢线年底开通!最大受益者是这些盘

2018-03-09 18:06:32 来源: 网易房产 举报
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广钢又一利好兑现!据悉,有轨电车广钢线预计今年12月31日开通,届时区内交通将更加便捷,区域楼市价值或将进一步提升。

按照规划有轨电车广钢线横贯广钢新城,全线都在芳村,经过花地大道、芳村大道等主干道,沿途是新老居住区和芳村商业旺地。全线设27个车站,7个站与地铁接驳。其中率先开建的是 “鹤洞东—花地湾站”,而年底即将通车的也正是该段线路。该段线路全长7.6公里,线路设12座车站,与地铁接驳站3座,为鹤洞东站(与11号线接驳)、西朗站(与1号线、10号线、22号线、广佛线接驳)、花地湾站(与1号线接驳)。

有轨电车广钢线预计年底开通 芳村楼市潜力或全面激发

广州克而瑞分析称,有轨电车广钢线最大受益者是滘口和广钢新城两大区域。广钢线东西横穿广钢新城再沿广钢铁路北上,经过芳村传统居住区、商业区、芳村茶叶市场以及未来的石围塘交通枢纽。对广钢新城而言有着重要的串联作用,此外有轨电车沿线还串联了芳村大型旧改项目保利西悦湾、滘口项目新世界凯粤湾、江景大户型项目珠江鹅潭湾。

广钢新城作为热门板块,近年来一直备受市场关注。据网易房产数据中心统计,供应量最充足的广钢新城,去年以882套、9.9万㎡的成交量名列广州中心区热门板块之首,同时,去年荔湾区新建商品房住宅网签均价34703元/平方米,同比大涨29.6%,成为全市涨幅最大的区域。而在2017年第四季度,广钢新城板块已经迎来首批业主收楼进驻,板块的配套正在逐步兑现,居住氛围有望日渐浓厚。

目前板块内在售项目有保利和光晨樾、葛洲坝广州紫郡府、中海花湾壹号、金融街融穗华府、北大资源博雅1898等。今年,广钢新城华发中央公园、振业天颂等全新盘已经亮相,这两个盘均为一线公园,南向望广钢中央公园,其中华发中央公园小区整体容积率仅为3.8,为目前广钢新城密度最低的楼盘。

广钢热门项目推荐:

葛洲坝广州紫郡府

@@AUTODEALER="葛洲坝广州紫郡府"ADDRESS="广州市荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南"TEL="4008-163-163"EXT="20956"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BTbH.html"PRICE="待定"@@

有轨电车广钢线年底开通!最大受益者是这些盘

项目已于2017年12月开售,首期推出200套单位开盘即售罄。现二期全新103-143㎡三房四房即将推出,目前接受诚意登记,19-29层高望中央公园。项目位于广钢新城南侧,北面紧邻广钢中央公园,拥有一线公园景观。项目由9栋18-29层塔楼围绕2.5万平方米园林组成。

保利和光晨樾

@@AUTODEALER="保利和光晨樾"ADDRESS="广钢新城南区中央公园首排"TEL="4008-163-163"EXT="20979"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BZeS.html"PRICE="待定"@@

有轨电车广钢线年底开通!最大受益者是这些盘

预计3月底新推102-152㎡三至四房,有平层及复式,带精装发售。保利和光晨樾复式产品为广钢新城目前在售的唯一复式。

中海花湾壹号

@@AUTODEALER="中海花湾壹号"ADDRESS="广州荔湾广钢新城地铁1号线西朗站A出口350米(或鹤洞站C出口250米)"TEL="4008-163-163"EXT="20730"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNBE.html"PRICE="45000元/㎡"@@

有轨电车广钢线年底开通!最大受益者是这些盘

项目一共分四期开发,是广钢新城内体量最大的楼盘。中海花湾壹号目前有七八十套房源可售,面积为70-136㎡两至四房,带装修价格4.5万-5.4万元/㎡,单合同发售。项目最快一批房源预计今年6月交楼;

保利葛洲坝海德公馆

@@AUTODEALER="保利葛洲坝海德公馆"ADDRESS="荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南"TEL="4008-163-163"EXT="20810"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRND.html"PRICE="待定"@@

有轨电车广钢线年底开通!最大受益者是这些盘

项目定位高端,“位于广钢中央公园第一排”是项目的最大卖点,业主可270度欣赏园景,项目即将加推97-170㎡三至四房,两梯三户,全明厨卫,屋内南北通透,卧室与阳台南望中央公园。

金融街融穗华府

@@AUTODEALER="金融街·融穗华府"ADDRESS="广州市荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南"TEL="4008-163-163"EXT="20762"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMWD.html"PRICE="50000元/㎡"@@

有轨电车广钢线年底开通!最大受益者是这些盘

项目可以享受广钢公园首排景观,目前主推小户型高层洋房,户型有71㎡两房、83㎡三房、91㎡三房,均价约50000元/㎡,其中南北通透户型55000元/㎡,83㎡户型北向户型单价最低约47000元/㎡;

北大资源·博雅1898

@@AUTODEALER="北大资源·博雅1898"ADDRESS="广州市荔湾区广钢新城核心区位,原广钢大剧院旁"TEL="4008-163-163"EXT="20840"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQML.html"PRICE="44000元/㎡"@@

有轨电车广钢线年底开通!最大受益者是这些盘

目前主打建面116-139㎡三至四房改善型洋房,均价48000元/㎡,房源已剩不多;

珠江金茂府是广钢豪宅,南望中央公园北望珠江,是广钢公园第一排。项目将推出新一批房源,预计带装修均价5.2万-5.3万元/㎡;

新世界凯粤湾

@@AUTODEALER="新世界凯粤湾"ADDRESS="中山八路-珠江大桥-逸彩路" TEL="4008163163" EXT="20219" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QFX.html" PRICE="43800元/㎡"@@

本周末仅两盘推新 蕉门河板块全新楼盘开卖

新世界凯粤湾,位于荔湾南片区的白鹅潭门户示范区,凭借着西关醇熟生活便利,及成熟品质生活配套,长期成为倍受购房者青睐的项目。

邓晓敏 本文来源:网易房产 责任编辑:邓晓敏_NO7403
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