首届长租公寓概念空间设计大赛闭幕 龙湖冠寓激发租住空间营造新思维

2018年6月15日，由龙湖冠寓主办的首届?租公寓概念空间设计?赛，在冠寓北京望京北路店圆满落幕。最终，由行业知名专家及龙湖高管组成的评审团，从来自19个省市，53家高校和设计机构的63份作品中，共同评选出“空间”、“概念”、“生活”和“趋势”四大类八个奖项。

【现场颁奖图合影】

作为长租公寓行业首个空间设计专业赛事，此次评审团阵容可谓豪华:清华大学建筑系教授、中房住宅研究会专家、中国城市规划住宅委员会委员周燕珉，迈点网副总裁兼众数信息总裁丁晓宇，龙湖集团副总裁、总建筑师胡浩，龙湖集团副总裁宋海林，龙湖集团冠寓总经理张智聪。

对于此次参赛作品，周燕珉给予颇高评价。她说，参赛团队各有特色，充满建筑师情怀。而且，他们呈现的作品，除了兼具美和理想之外，还能够在现实中操作落地，这非常重要。

胡浩表示，大赛的理念是鼓励在产品和空间的设计打造上，打破固有思维，颠覆传统理念，将服务更好的融入空间，诠释属于未来的新生活场景，用建筑设计为起点，探讨公共居住体内的交往模式，以人为本，用建筑解读城市。借助这次大赛，龙湖冠寓也将持续激发行业及自身租住空间营造新思维，为租户打造更为卓越的租住产品和贴心服务。

【决赛设计团队 现场方案解读】

发起长租公寓概念空间设计大赛

打造变革租住空间产品

作为地产企业进军长租公寓行业的先行者，2017年初龙湖冠寓重庆首店开业，截至2018年05月底，短短1年多时间，龙湖冠寓已布局全国28个一、二线城市，开业房量逾20000间。

快速全国化布局的同时，龙湖冠寓精细化运营能力不断提升。深植身体的客户导向、服务基因，也让龙湖冠寓不断利用多种形式，主动倾听变化升级的租户客群需求，解决租住空间切实痛点，提供更佳的空间和服务感受。

此次在全国范围内发起概念空间设计大赛，龙湖一方面希望和一线设计团队，行业专家共同探讨租住空间内，如何让产品更贴近用户需求。另一方面表明，在政策红利，市场快速发展，行业跑马圈地的状况下，龙湖坚定发展长租公寓业务的决心，坚持做好产品的匠心。

本次大赛选拔过程，共历经三轮。初选团队由业务一线的龙湖地区研发总监担任，做专业严苛的深度把关，复选团队由龙湖冠寓研发和社区运营官系统，共同投票决选。最终入围的8组设计团队，在决赛分为“城市更新”和“极致集约”两个设计理念组，现场进行方案讲述、点评，由行业专家和龙湖高管团队共同评选出“空间”、“概念”、“生活”和“趋势”四大类八个奖项。

 

【周燕珉 丁晓宇 就设计团队方案现场点评分享】

在不断汲取借鉴优秀行业经验同时，龙湖也在不断进行自身产品营造能力提升。活动现场，龙湖冠寓推出了全新的 “L·I·F·E空间有界，生活无限” 产品设计理念，结合目标人群的租住痛点，夯实基础设施功能，贴近客户的精神诉求，引导品质生活。

在产品硬件方面，龙湖冠寓做好价值增值，全面提升品质。如防渗漏，目前具备改造条件的冠寓新获取项目，都将采用一体成型整体卫浴，整体维保;产品理念方面，为满足客户对生活的差异化需求，提升设计感，冠寓室内交付的收纳家具将为标准化零件，客户可根据需要自行变化格局， 打造高性价比的专属家居环境。

无机物原材料、饰面一体成型、工厂加工、现场组装......未来，龙湖冠寓还将尝试向“工业化4.0”、 全屋装配式迈进，精度高、误差小、让客户的感受完整提升。

广州旗舰店树标杆

广州冠寓倡导CityHub新租住概念，打造都市商住办联合体

广州龙湖冠寓首店番禺钟村项目毗邻祈福缤纷汇，其设计理念是从品牌调性延展开来的，利用品牌主题色贯通整个项目，就像一条随风穿越的橙色丝带一样，散布每一个角落，彰显品牌元素。公区设计讲求生活逻辑，考虑功能需求，有目前流行的共享厨房，既可享受烹饪过程也可与众分享；还有全天候开放的健身房、桌球区和影音区。

房间设计采用目前流行的比邻式户型设计理念，设计特点是每户客人都多了一个共享玄关，通过小玄关进入自己的客房，能够有效保持房间的卫生也能增加储物的小空间；房间家具电器一应俱全，配备日常生活设备（热水器、空调、洗衣机等）再配以目前从日本技术引入的整体卫浴，方便快捷，实现拎包入住。

【广州龙湖冠寓番禺钟村店 样板间实拍】

而作为广州的旗舰店诺亚方舟店，“诺亚方舟”是充分观察年轻人对生活体验的需求而延伸出来的产品，首先外立面汲取“诺亚方舟”的理念，重新改造成跳跃而又富有层次的外立面，用不同的颜色代表年轻人的活力；房间空间设计是目前广州区域甚至华南区域同类型产品里面品质最高的，有4种主力户型，私密性强的单人套房，清晰划分小客厅与卧室区，还有一个灵活多变的内阳台；同时还有罕见的复式产品，每个房间都具有充足的采光和通风，并配备独立厨房，洗衣机、油烟机、冰箱、热水器等。

【广州龙湖冠寓天河诺亚方舟店 样板间实拍】

公共区域的设计以简约温馨为主，提供许多趣味小阁，例如半户外的咖啡区，可以一边聊天一边欣赏园区环境；也有宁静的阅读区再配以小清新的绿植，同时还提供许多游乐设施（例如影音区、游戏区、健身房等），目的是让城市年轻人有一个空间可以放松心情，放慢脚步，好好享受私人生活！

在不断做好租住产品同时，龙湖高速拓展的步伐也不会停歇。到2020年，龙湖冠寓的营收将突破30亿元，成为龙湖经营型收入重要的组成。

?湖集团冠寓总经理张智聪表示，?湖具备卓越的空间营造和服务能力，且有非常强的科技基因。冠寓要做基于客户价值数据驱动，租住消费生态的智能技术服务平台。针对冠寓拓展工作，自主研发投资管理工具“龙城系统”，目前已经进化到2.0阶段，即将开启3.0阶段。该系统可成功拉通多个部门，从房源信息大数据算法获取，租金地图自动捕获，输出产品预案，到最终投资决策，实现完全线上化操作。同时，在战略层面，龙湖秉承“空间即服务”战略，四大主航道及创新业务间无缝协同，也会帮助冠寓实现快速发展。

未来，作为龙湖集团四大主航道业务之一，冠寓将秉承“我家我自在”的品牌主张，以及CityHub理念，将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体，推出“核桃”“松果”“豆豆” 三大系列产品线切入各细分市场，匹配不同租房人群，持续践行企业社会责任，在产品和服务层面 持续创新，力求让房子成为承载美好服务的空间，打造综合租赁社区，为年轻人创造更加优质的生活体验。