招商BRT行动计划启动，为高质量发展修出“快车道”

新春伊始，黄埔区就吹响新一轮营商环境改革创新和招商引资号角。

2月16日，在2019年春节假期之后的第一个周末，黄埔区召开全区营商环境和招商引资会议。

2019年，广州高新区、广州开发区、黄埔区全力实施招商工作的BRT行动计划。如同市民熟悉的BRT（城市快速公交系统），该区的“BRT招商行动计划”为高质量发展修出“快车道”，为动能转换提挡换速。

其中，“BRT招商行动计划”的B是指大项目（Big project），R是指实体经济（Real economy），T是指人才和技术（Talent and Technology)。

这个招商工作BRT行动计划，是在2019年2月16日召开的广州高新区、广州开发区、黄埔区营商环境和招商引资会议上提出的。

此次会议还提出，今年黄埔区进一步实现招商4.0模式体系化，目标是引进10家世界500强，30家重大企业总部，100个以上优质重大项目。

在过去的2018年，黄埔区引进诺诚健华、卡尔蔡司、瑞士龙沙、默克、PNP垂直加速器等重大项目138个，总投资超2000亿元。其中世界500强、央企、中国500强和民营500强投资项目33个，总部类项目29个。

2019年，黄埔区百尺竿头更进一步，以更大的气魄解锁招商新目标——围绕“引进10家世界500强，30家重大企业总部，100个以上优质重大项目”。目前短短一个多月，已经完成新引进签约重大项目10个，总投资额820亿元。

 同时开建多条轨道交通 

 黄埔交通建设进展飞速 

值得一提的是，黄埔区除了招商引资了得以外，近年在交通建设方面也可谓是火力全开，除了开工7号线二期、5号线东延、21号线西段和13十三号线二期，还新增23、25、28号线三条地铁，加上现有的5、6、13和14号支线知识城线，独揽11条地铁线路。

2018年中，广州市黄埔区、开发区与广州地铁集团签订了战略合作。据悉该合作明确了以"地铁+物业"战略为引领，推进黄埔区域内轨道交通站点周边的综合利用和开发，同时以实现全区轨道交通全覆盖为目标，加快推进轨道交通建设。

到2020年，力争通车地铁线6条，站点40个，地铁建成总长度达96.4公里；有轨电车通车线路3条，站点72个，有轨电车建成总长度达51.8公里，黄埔交通建设将全面进入"加速时代"。

得力于主城区大幅扩张和交通设施的完善，强大的黄埔第三经济圈正在迅速崛起。汇聚高端产业、商务办公、公共服务等于一体的黄埔经济圈，产城融合进一步加速，下一个“广州城市新中心”的雏形正浮现在我们眼前。

                                            ▲黄埔产城融合进一步加速

图为黄埔区中心夜景，华灯璀璨

交通发展与产城融合相互助攻，宜居宜业黄埔已经上线，常住人口突破百万，2018年户籍人口增速7.81%，连续两年位居全市第一，成为外地人扎根广州的首选区域。

 政策利好刺激，成交激增4成 

 黄埔公寓项目受捧 

加上去年12月19日，广州市住建委印发了《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》指出，针对“330”政策前成交的土地项目，商办类物业不再限定销售对象，可个人购买。

据广州中原研究发展部发布，受此政策利好影响， 2019年1月广州一手公寓市场成交量回升明显，共计成交3631套19.35万㎡，成交面积环比上升37%。

而在黄埔区的交通产业利好的刺激下，黄埔公寓成交量更是惊人，一跃成为广州市公寓市场的成交主力，1月整体共计网签2895套，占全市的80%，环比、同比分别上升25%、148%。其中，黄埔区，成交1153套，占比高达32%位居各区之首，同比大幅上升218%；

针对性放松个人购买有效刺激市场需求上升，广州中原研究发展部预计，本月市场平稳走势将会延续。不过，近几个月市场新增项目同样不多，市场热点仍更多集中在黄埔、番禺、花都等货量多的外围区域。

特别是各种政策、交通、产业的利好频传，令不少广州购房者尤其关注黄埔。位居大黄埔核心圈中的碧桂园克拉广场更是得到了不乏的关注。为何？原因有五。

其一，项目所在大黄埔核心圈，衔接科学城和知识城，是广州东部山水新城生态宜居示范区、萝岗区新型城区，规划显示该区域总投资500亿，定位为国际生态居住区。

其二，未来周边双轨交通将串联繁华。项目周边就有正在建设的黄埔有轨电车1号线和规划中23号线永和站（规划中，具体以政府公文为准）。通过有轨电车与6、7、21号线三条地铁接驳，而未来还能通过23号线串联海珠、天河、黄埔、增城四大区。

届时，在家门口可以享受到“有轨电车+地铁”的双轨道交通，方便出行。

                                            ▲项目轨道走向示意图

其三，配套成熟，屹立双万达中心。项目不仅自带约3600㎡商业街，周边还拥有萝岗妇幼保健院、麦当劳、万达影城、广州威尔登酒店、萝岗万达广场，新塘万达等成熟的商圈配套。

其四，路通自然财通。在政策支持下，大黄埔核心圈，目前已有来自美、英、法、德、日、澳大利亚、瑞士、荷兰、新加坡、泰国、台湾、香港等十三个国家和地区的约3400多家外商投资企业、约135个世界500强投资项目、约63家上市企业投资设厂或注册，其中有世界著名的美国贵格公司、法国埃尔夫公司、法国家乐福公司、法国 TOTAL 公司、日本住友公司、台湾统一集团、旺旺公司、美亚公司、广州本田、百事可乐、箭牌糖果、哇哈哈、安利公司、益力多、光明乳业等，约189家大型企业云集，汇聚了30 万菁英人才。

如此庞大的年轻人群在区内安家落户，这不正是为板块提供了强大的支撑么？而作为板块内唯一的长租及商办项目，碧桂园克拉广场的机会与前景自然不言而喻。

                                              ▲长岭居效果图

其五，买一层享两层，能花最少的钱，买到最多的空间。首付只需12万起，即可置业于大黄埔核心圈。

碧桂园克拉广场目前推出的建筑面积约42-79㎡Loft式公寓，层高约4.5米，皆为复式设计，上下两房两厅两卫，使用率超140%，让生活更加舒适，放眼整个黄埔，独一无二。

住户不仅可以自定义多功能空间，合理分隔生活与工作，将布局更加合理，同时能更大化利用空间，兼具开放性与私密性。

约4.5米层高，买一层得两层，两房设计，告别刚需低总价只能住憋屈的小户型的传统局面。不光满足自住，过渡后还可以出租，一举两得。

特别是现在面对高企的广州房价来说，无疑是性价比极高的自住及投资产品。

                                 ▲酒店式公寓C户型 建筑面积约79㎡ 实景图

                                     ▲酒店式公寓B户型 建筑面积约49㎡ 实景图

                                   ▲酒店式公寓A户型 建筑面积约45㎡ 实景图

▲酒店式公寓D户型 建筑面积约42㎡ 实景图

碧桂园·克拉广场

黄埔芯·500强名企商圈·30万菁英汇聚

建筑面积约42-79㎡ 带装修地铁二至四房

酒店式Loft公寓

成熟街铺·大势已成

项目地址：广州·黄埔区·永顺大道（威尔登酒店旁）

项目电话：020-82977888