香港置业调查:近6成受访者认为未来楼市平稳向好

据香港《文汇报》报道，7月22日，香港置业发布2019年最新置业意向调查，有近6成受访者认为未来楼市走势平稳向好，按季度增加6.3个百分点。

香港置业行政总裁李志成表示，下半年楼价弹升力度将不及首两季，升幅料约为5%。而随着下半年多个大型新盘登场，并保持开价贴市的销售策略，将吸纳不少购买力，全年一手房屋注册量升幅有望跑赢二手。

至于二手房屋方面，预计下半年新一期居屋摇号结果出炉后，购买力将释放，居屋客有机会回流低价私楼市场，刺激楼市交投。

该行营运总监姚伟南指，香港置业于7月份通过问卷形式进行2019年“置业意向调查”，成功收集318份有效问卷，有近6成(58.5%)受访者认为后市平稳向上，其中最多人(26.1%)认为未来12个月香港楼价走势平稳，其次21.7%认为上升5%以内，认为上升5%至10%的有8.8%，而认为上升10%以上的则占1.9%，至于看淡后市的则约有41.5%。

此外，有38.1%受访者计划未来12个月入市，虽然比例按季仅增0.1个百分点，但较2018年同期上升约5.1个百分点。

调查结果显示，受访者对于影响入市决定的因素，以楼价走势居首，占比达22.3%，按季微跌2.3个百分点；而息率走势则以19.5%位居其次，比例按季升4.3个百分点；房屋供应以16.7%排第3，按季跌约2.7个百分点；按揭优惠(占13.5%)则排第4，按季升3.8个百分点。