在沥滘对话世界，看广州新中轴惊艳亮相

在广州，长达12公里的城市新中轴线自北向南，从珠江新城过江并延伸贯穿整个海珠区。而在海珠区南部，海珠创新湾正在一步步规划建设，其中的沥滘片区更是雄踞城市新中轴线南端的“最后一公里”，承载并延续着城市发展的新活力与新使命。

海珠创新湾（沥滘片区）未来会以何种方式惊艳广州，震惊世界？去年10月，一场别开生面的城市设计以及建筑群概念方案设计国际竞赛正式启动，吸引了超过40家全球知名设计机构报名。经过120多天的遴选，有5家机构的方案斩关夺将入围终极角逐。

即将展开专家评审环节，包括两名院士在内的强大评审团队，将给各大方案进行点评并评分，选出最佳方案，专家评审环节结束后，大赛将进入大众投票评审环节，最终结果则将于3月份出炉。作为广州重要的城市更新项目，海珠创新湾（沥滘片区）也即将迎来更深层次的蝶变。

湾区的下个风口，在这里！

当前，粤港澳大湾区已向世界一流湾区扬帆起航，广州市也以粤港澳大湾区中心城市为担当，发挥核心引擎作用。在经济中心、枢纽门户、科技创新、文化引领、综合服务等功能上，广州正以取得新突破为目标，打造成为世界级湾区核心城市。

在这样的大背景下，身为广州四大老城区之一的海珠，需要在已有城市布局中找空间。放眼全岛，海珠“三旧”改造地块总用地面积29.01平方公里，占全区总面积的1/3。如何激活“沉睡”空间考验着海珠区政府相关部门管理的魄力与智慧。而海珠创新湾则是破解海珠发展空间的“密码”。

整个海珠创新湾西起洲头咀公园,东接琶洲地区东部,紧邻生物岛和大学城。滨水岸线20.5公里,与珠江前航道构成海珠滨水闭环。海珠创新湾区位优势明显,位于广州“三大战略枢纽”的国际科技创新枢纽,是“一江两岸三带”的重要组成部分。

而其中的沥滘核心区，位于海珠区中南部,地处海珠创新湾中段,是广州城市中轴线与珠江后航道滨水创新产业带的交汇点，更是海珠区南部重要的门户区域。

根据2019年3月公布的《海珠创新湾（沥滘片区）城市设计及控制性详细规划》，这里今后将被打造成为海珠南部核心门户，广州新城市中轴线南段滨水生态、科技创新集聚区。

在广东省“双十产业集群”、广州市“四个出新出彩”等政策指引下，结合产业发展基础及未来趋势，提出构建具有世界竞争力的“2+4”现代产业体系，即以新一代信息技术与数字创意产业为主导产业，大健康、文旅、教育与现代服务产业为重点产业。

未来，主导产业双轮驱动，并赋能四大重点产业协同发展，促进产业间相互串联，形成互为循环的产业生态系统，海珠创新湾沥滘核心区将构建成为“产城人文”四位一体有机融合发展的广州城市新中心。

▲海珠创新湾城市展厅中心效果图

沥滘城市更新，推动创新蝶变

公开信息显示，海珠创新湾（沥滘片区）北至海珠湿地,西至大干围,东达华南快速路,南侧以海珠区行政边界为界,主要涉及南洲、华洲、瑞宝3个街道,三滘村、沥滘村两条城中村。其总用地面积8.07平方公里,建设用地6.84平方公里,比6.19平方公里的珠江新城还要大。

而作为该片区的主要组成部分，沥滘村已经搭上了城市更新的快车道。

沥滘村城市更新项目是海珠区目前规划面积最大、建设量最多的城中村改造项目，有着“城中村旧改航母”的称号。公开信息显示，沥滘村规划更新改造用地面积约151公顷，规划建筑总面积约436万平方米。

早在2011年，广州市三旧办就已批复同意沥滘村实施整村改造。历经多年筹划，2019年8月11日，沥滘村复建安置房举行开工启动会，标志着沥滘村改造按下“快进键”，正式进入动工阶段。

到了2020年6月，沥滘村举行城市更新一期112亿元银团签约仪式，多家大型商业银行参与出资，为广州海珠区沥滘村城市更新推进及后续的建设进程提供了雄厚的资金保障。

在城市房地产“存量时代”到来之时，城市更新将成为破解发展不平衡问题、推动城市创新发展的有效路径。

而沥滘村的改造，更将加快海珠区乃至整个广州市实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展，并为海珠创新湾（沥滘片区）的发展提速。一个兼具TOD综合交通枢纽、滨水生态、传统文化等多重优势的海珠创新湾（沥滘片区），未来必将成为创新领航企业和高端人才集聚的潜力空间，进一步承接广州城市发展战略重任，打造成为世界级湾区核心城市新中心。

▲海珠创新湾城市展厅中心效果图

谁家方案C位出道？神秘院士出场

蓝图已经绘就，接下来是如何实际操作。海珠创新湾（沥滘片区）的未来，关乎如何破解城市发展新困局，城市更新、产业升级等将成为一个全球级范本。

发展沥滘片区要从核心街区入手。基于此，以“超越空间 对话世界”为主题的珠光海珠创新湾沥滘核心区城市设计以及建筑群概念方案设计国际竞赛于去年10月拉开序幕。

根据竞赛章程，沥滘核心区将构建多维度、多层次的产、研、展、商综合城市发展空间，打造具有高品位与高格调的商务空间,多元产业融合发展理念融入城市设计。内容包括打造城市地标型超甲级写字楼、云生态甲级写字楼等多元复合的产业载体，超30万平方米集旅游与娱乐元素汇聚的重量级文商旅目的地，配以标杆住宅、品质寓所、超豪华酒店等全方位人居服务空间以及开放灵活的舒适型生态公共开放空间，并定义湾区未来城市标杆。

此次公开征集的均是具备国际视野、高水平、高标准的设计方案，汇聚全球设计精英，共同打造湾区未来城市标杆，打造世界湾区名片。

“英雄令”发出后，在短短半个月的时间内，就有超过40家知名设计机构报名，拿出各自的方案“亮剑”。

经过设计方案遴选阶段评审，有5家全球知名设计公司方案脱颖而出，分别为ZAHA HADID LIMITED （主体） 上海天华建筑设计有限公司（成员）、中国城市规划设计研究院（主体）中国建筑科学研究院有限公司（成员）、M. Arthur Gensler Jr. & Associates, Inc.、株式会社日本设计、SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP。

据介绍，主办方将邀请包括两名院士在内的资深专家，组成权威评审团。海珠创新湾沥滘核心区会以哪种设计方案惊艳亮相，即将展开专家评审环节。专家评审环节结束后，大赛将进入大众投票评审环节，最终结果预计在3月揭晓。届时，在与专家评委的对话中，多维度、跨学科、全方位感受现代城市生活，体现现代城市的力量，对话世界的力量。

海珠创新湾的未来静待揭晓，值得期待！

▲海珠创新湾城市展厅中心效果图

撰文：郜小平 葛政涵