我想有个家！地铁沿线小三房百万起+团购优惠（全文）

网易房产4月17日报道 “我想有个家，一个不需要华丽的地方。”这首歌可谓唱出了无数人的心声。然而，高昂的房价和微薄的工资让80后在现实面前变得渺小，因此，总价不高的“中小户型”产品受到越来越多人的青睐。目前，广州楼市的中小户型新盘新货选择也比较丰富，丰俭由人。

例如，大热的新黄埔板块在“五一”前夕就有多盘推出新货，像保利越秀岭南林语（优惠购、楼盘相册、最新报价）、岭南雅筑（优惠购、楼盘相册、最新报价）、中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、奥园春晓（优惠购、楼盘相册、最新报价）等供货大户提供了大量“弹药”，为楼市保持热度。其中中海誉城即将推出全新央璟组团，户型包括33-139㎡精装修一房至四房，目前正在进行1万享8万优惠登记，小面积产品置业门槛较低。而全新楼盘的面市也将成为新的关注点。据了解，珠江实业即将在永和推出全新品质大盘珠江嘉园（优惠购、楼盘相册、最新报价），项目总建面约30万平方米，总货量2000余套，首期洋房产品涵盖79-130㎡两至四房，三房产品百万起即可拥有。另外，翡翠绿洲也即将推出新品，为96-160㎡二至四房单位，购房可享网易独家1万减5万的优惠。

此外，金沙洲板块也值得关注，承接地铁6号线开通利好，星汇金沙即将推出二期洋房产品，户型主要包括78㎡温馨两房、93㎡紧凑三房及95㎡舒适带主套三房，现参加网易房产团购可获1万抵97折优惠，是刚需买家置业的理想选择。

·珠江嘉园  【看房团报名】

地址：广州·萝岗·永和大道与永顺大道交汇处威尔登酒店旁

珠江实业即将在永和推出全新大盘珠江嘉园，项目总建面约30万平方米，总货量2000余套，预计4月中旬开放销售中心及样板间示范区，具体开售时间预计在5月初，首期洋房产品涵盖79-130㎡两房到四房，三房产品百万起即可拥有，现参加网易房产团购登记可获1万抵95折优惠。

项目首期主打79-130㎡的洋房，户型平面布局采用Y字型结构排布，相比其他楼盘的十字型结构更通风、同时景观面更多。其中，79㎡的两房产品为全南设计，紧凑实用，景观上望园景或河景，相对比市面上两房通常直面临路的设计更有优势。小三房产品约90㎡，可近眺甘竹山公园全景。项目还涵盖105-130㎡的舒适三、四房，均带套房设计，拥有一线摇田河河景。

据了解，规划中的地铁6号线延长线(香雪至永和段)预计将在项目附近设站，且相关政府部门负责人已表示，在国家发改委批复6号线二期工程后，立即启动香雪至永和段的立项申报工作，尽量做到香雪至永和段与二期工程同时启用。

珠江嘉园效果图

·星汇金沙  【看房团报名】

地址： 白云区金沙洲山前大道，地铁浔峰岗站旁

星汇金沙即将推【悦湖城】洋房组团共有8栋高层洋房，共约1394套单元。主力户型为78-95㎡的两房到三房单位，实用率高达83%。是目前罕见的市中心地铁湖山洋房。现参加网易房产团购可获1万抵97折优惠。此外，【悦泷山】别墅组团同期在售，均为四联排湖山小墅。别墅全部建立在私家山体之上，建筑面积190-250㎡，共有5种户型。户户附送阳光活动层及私家前后花园。实用率高达200%。同时，绝大多数湖山小墅临湿地公园，正望一线湖景，视野开阔。

据了解，星汇金沙周边路网发达，拥有北环高速、金沙洲大桥与西环高速、增建中的沉香岛大桥、建设大道-大坦沙大桥等交通配套；加上项目距离浔峰岗地铁总站仅5分钟步程，地铁6号线的开通，进一步提升业主出行的便捷度。此外，项目周边配套完善，教育资源充足，周边不但拥有横沙小学、沙凤小学、市一级的白云中学及国家级示范性高中华侨中学等完善的教育资源，而且商业配套也日臻成熟，易卜莲花、国美等率先进驻，据规划所示，金沙洲未来三年内将建成近80万㎡的商业配套。

星汇金沙效果图

·保利塞纳维拉

地址： 荔湾区龙溪中路北侧（原至尊高尔夫球场）

保利塞纳维拉（优惠购、楼盘相册、最新报价）主要在售7栋、8栋和9栋95-107㎡三房单位，均价17000元/㎡起带精装修。目前。7A04梯104㎡单位很受客户青睐，产品厅出阳台直望小区园林，视野开阔，中高楼层更可望花地河畔，主卧套间尽享尊贵，客厅开间达4.3m，实用率高达85%。

保利塞纳维拉占地面积6.9万㎡，总建筑面积约25万㎡，项目临花地河畔，享有3万㎡湿地公园；社区由12栋低层18层洋房组成，楼间距在70米以上，享有4万㎡欧陆风情水景园林，是广州少有低密度社区。

保利塞纳维拉效果图

·中海誉城 【看房团报名】

地址： 黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处

中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）即将推出33-139㎡精装修1至4房新品，可南向望园林、泳池和私享山，景观和位置非常好，可谓墅区山景楼王。据悉，项目已进入1万享8万优惠登记倒计时阶段，虽然价格待定，但是恰逢中海地产35周年大庆，又是项目2014年年度首推新品，预计会有巨额优惠，

中海誉城位于天河东部，地处科学城东大型居住区核心位置，项目总规划面积逾112万平米，是天河东部规模最大的住宅区，也是区域内罕有的带私享山的墅区洋房。中海誉城临近地铁六号线香雪站，开车25分钟即达天河，在小区十分钟范围内，汇聚了万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、绿地广场、高德汇、香雪城等大型商业综合体，以及广州东部最大的三甲医院——中山大学岭南医院，区域内还有六所省一级学校。交通条件和配套设施十分完善。

中海誉城效果图

·岭南雅筑

地址： 黄埔区科学城开源大道南侧（永和隧道前）

岭南雅筑（优惠购、楼盘相册、最新报价）共由15栋18-32层高的楼宇组成，目前在售1、2、3、4、5座5栋产品，户型面积为76-116㎡的两房到三房。楼盘负责人表示，在售的产品性价比较高，户型三面单边、百米楼距设计，户户赏山园美景，景观阳台、工作阳台独立分开，超大入户花园、3米层高、所有房间全附送飘窗，高层洋房超80%实用率。均价约15000元/㎡，带装修，现购买可享受1万抵97折优惠。

岭南雅筑内拥3万㎡岭南精品园林、外拥四面山景、私享滨河绿道，景观环境十分优越。社区山景幼儿园、400米时尚商业街、运动会所、游泳池、网球场，自身配套完善。据了解，项目将开通至天河的公交线路，在CBD工作的白领，可一站到家。而地铁6号线二期或将2015年初通车，业主收楼入住时，即可享受地铁出行的轻快。

岭南雅筑效果图

·保利越秀岭南林语 【看房团报名】 

地址： 黄埔区长岭路以南（广汕路二路永顺路段，广州干部疗养院西南侧）

保利越秀岭南林语（优惠购、楼盘相册、最新报价），是保利地产和越秀地产合力打造的高端住宅项目，产品涵盖别墅和洋房。其中别墅首期产品已于去年底推出，200-230㎡的珍稀城市半山别墅，毛坯售价30000元/㎡起。

而将于4月底开售的是首次亮相的洋房产品。据了解，保利越秀岭南林语洋房由16栋楼宇组成，首推1、2、7三座楼宇，其中1、2座为两梯六户设计，7座为两梯四户设计，货量共计480套，产品包括75㎡的两房，91㎡的小三房，116㎡的带主套三房，以及140㎡的四房，实用率达到81%，目前样板间已经开放。在此，特工推荐91㎡的小三房，该单元为经典的三房设计，户型方正，紧凑实用，东南朝向通风采光都一流，此外主人房和客房均带飘窗，可尽揽广角园景，刚需买家可实现一步到位。

据开发商介绍，整个项目依山而建，毗邻地铁6号线香雪站和21号线长平站，距离新黄埔区府、万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）约5分钟车程，周边北师大一站式教育综合体、南方中英文学校、长平小学等名校环绕，是广州罕见的地铁人文生态墅级社区。

保利越秀岭南林语效果图

·奥园春晓 【看房团报名】 

地址： 黄埔区萝岗广汕路转永顺大道交汇处（长岭路段长平社区旁）

奥园春晓（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前主推9、10栋楼王，户型为124㎡三房两厅，140㎡四房两厅，毛坯发售，均价约16000元/㎡。此外奥园春晓还有商铺在售，面积为42-229㎡。目前购房可享网易独家1万抵8万优惠，以及5重大礼。

项目总占地面积60667平方米，建筑面积160662平方米，坐南朝北，依山傍水，整体规划设计18栋高层洋房，共1212户，分三期开发，一期开发1-6栋；主力户型是75平米温馨两房、90平米舒适三房、144平米阔达4房。社区能充分享受周边原生态山体绿地，植物覆盖率95%以上，空气中负氧离子含量超过城区百倍。

奥园春晓效果图

·翡翠绿洲  【看房团报名】

地址： 增城区开创大道北埔南路翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）

广州东部大盘翡翠绿洲目前主推96-160㎡二至四房，价格待定，10天内付清全款可享受99折优惠。现与网易房产展开独家团购合作，购房享1万减5万，欢迎参与。

翡翠绿洲位于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内，广园东快速路与广深高速公路的交界处。占地8000亩，是香江集团在广园东板块投资开发的标杆力作，并坚持人与自然协调发展的科学发展观，开创性的树立了广州乃至全国“休闲地产”的风向标。

翡翠绿洲效果图