穗住宅成交量连跌4周 7月前两周网签量跌破千套(全文)
网易房产7月16日报道 近期房产新闻纷纷掀起盘点今年楼市惨淡和降价热点,广大媒体关注的7月楼市在开始两周的网签成交量也仍处低迷时期,6月份的一周网签量均大于1200套,6月的第二周至今,成交量连跌四周,7月的头两个星期网签成交更是跌至千位以内。
6月-7月广州住宅每周网签成交量走势图
6月第一周天河的中海花城湾(优惠购、楼盘相册、最新报价)以77套成交量夺得一周销售冠军,均价46575元/平。同比6月第一周,7月楼市的第一周网签量略为惨淡,跌破千套,成交量仅961套,增城的锦绣御景国际(优惠购、楼盘相册、最新报价)以83套夺冠,均价10206元/平。6月的第二周,番禺的广州亚运城(优惠购、楼盘相册、最新报价)以127套称一周销售之冠,均价10936元/平。7月8日至7月14日一周网签量仅916套,环比7月第一周下降了4.6个百分点,同比6月8日至6月14日下降了39.3%,其中南沙的南沙滨海花园(优惠购、楼盘相册、最新报价)以95套夺冠,均价8606元/平。6月的第三个星期番禺的雅居乐剑桥郡(优惠购、楼盘相册、最新报价)以87套摘下桂冠,均价13511元/平。6月的第四个星期网签量为1226套,与同月的前三个星期相比,下降了约6%。番禺的万科欧泊以网签66套称雄,均价17246元/平。【点击查看楼盘网签排行榜】
近两个月周销售冠军楼盘一览
中海花城湾
6月15-7月7日开发商报价55000元/平方米 7月8日至今日开发商报价40000元/平方米
项目地址: 广州市天河区花城大道86号
售楼处电话 4008-163-163 转 20367
最新动态 目前尾货在推,项目现只剩下2层单位,户型为280-310㎡双套房的四房两厅户型,均价40000元/㎡,带豪华装修并赠送空中花园。
锦绣御景国际
6月15日-6月23日开发商报价9900元/平方米 6月24日至今日开发商报价11000元/平方米
项目地址: 增城荔城街府佑路与荔星大道交汇处(增城市公安局对面)
售楼处电话 4008-163-163 转 20483
最新动态 锦绣御景国际目前主推四期【香堤雅境】组团77-123㎡精装二至三房,卧室均带景观飘窗,览中央湖景园林,均价1.1万/㎡。
广州亚运城
6月15日-7月8日开发商报价10000元/平方米 7月9日至今日开发商报价13000元/平方米
项目地址: 番禺区石楼镇,莲花山的南麓、莲花山水道西岸
售楼处电话 4008-163-163 转20316
最新动态 广州亚运城(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前主推天誉组团二期产品,户型为88-97平的两房,132-160平的三房,均价为13000元/㎡,带精装修。之前的山海湾特价单位已经基本售罄,具体需到项目现场了解。据悉,项目天誉组团三期单位有望在近期亮相,三期主打产品为88-97平的两房,132-160平的三房,预计将会毛坯出售,售价待定。
南沙滨海花园
6月15日-7月9日开发商报价12000元/平方米 7月10日至今日开发商报价10500元/平方米
项目地址:南沙区南沙街环市大道西(地铁四号线金洲站出口
销售热线:4008-163-163 转 20239
最新动态 南沙滨海花园(优惠购、楼盘相册、最新报价)在售三期滨海珺城,户型为88-154平的两至四房单位,目前带装修均价为10500元/平。据悉,项目在上周末推出一批(据了解约50套)特价单位,低楼层低至"7字头"起,高楼层单位低至“8字头”起,毛坯发售。同时在售53-193㎡一线地铁街铺,层高6米,独立产权,买一层用两层,实用率高达200%,均价35000元/㎡。
雅居乐剑桥郡
近期开发商报价持平 为16500元/平方米
项目地址: 番禺区南村镇草堂村地段
售楼处电话 4008-163-163 转 20313
最新动态 作为拥有广州绝版江山资源的珍稀组团,雅居乐剑桥郡(优惠购、楼盘相册、最新报价)“剑桥汇”一度成为华南板块江景豪宅的风向标,其247~496平方米多款明星大平层产品自面市以来便频遭疯抢,屡屡创下热销的传奇。为营造出良好的居住生活体验,雅居乐地产聆听买房客户需求,在生态资源、园林格调、产品素质等多方面倾尽心思,让剑桥郡成为了广州高端滨江大盘代表作。
万科欧泊
开发商报价持平 为16000元/平方米
项目地址:番禺区迎宾大道南村路广州雅居乐花园以西,南村兴南大道368号
售楼处电话 4008-163-163 转 20301
最新动态 万科欧泊(优惠购、楼盘相册、最新报价)之前推出的B5、B6栋由于比较接近变电站,价格较笋,已经基本被消化完毕,仅剩部分高层和低层单位。全新推出的B7栋售价1.7万/㎡,装修标准与前期一样,均为3000元/㎡,户型也同样是92-95㎡三房。虽然B7栋价格有所回升,但比起之前报价1.8-2.2万/平,价格仍然下降了3000元/平左右。
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