南沙下半年21盘新货 6成有优惠（二）

9大全新盘将面市  80万平大型综合体可关注

南沙预计下半年将有9个全新盘亮相，当中可重点关注的项目包括有南沙金茂湾、广州星河山海湾、万科南方公元等。全新盘当中基本以中小户型产品为主，也有部分主打改善大户型或者复式产品。

当中，大型综合体南沙金茂湾值得投资与自主买家的关注。一方面项目体量较大，另一方面项目提供公寓、商铺、洋房等多元产品，选择丰富。据了解，方兴地产为中央企业中化集团旗下的控股公司，主业包含酒店、房地产开发经营业务。南沙金茂湾为其在广州的首个项目为南沙金茂湾，预计2014年10月开盘，定位为南沙的地标级大型综合体，建筑面积达80万平方米。预计首期将推出西区loft公寓和金街商铺和东区住宅，具体信息待定。

全新楼盘星河山海湾齐聚教育、环境资源的优势，首期将主打78-229㎡高层洋房与低密度小高层单位，预计将于8月推出，具体售价待定。据悉，项目首期推出的约78平紧凑户型仅为首期特有产品，项目后期的新品将以95平以上的中大户型以及别墅产品为主。目前认筹可享受1万抵5万优惠。

万科在南沙的又一全新楼盘万科南方公元则主打刚需产品，项目预计首推75平两房、85平三房、以及95平三房，首批货量共计360套。价格待定，预计将于8月开售。

南沙金茂湾

点评：南沙金茂湾项目产品选择丰富，小区配套也十分齐全。根据规划，小区有广州外国语附属幼儿园、5万方社区风情商业街区，文化服务中心，生鲜超市、文化室、老人服务站、社区居委会、社区卫生站、商业服务设施等生活配套。

项目地址：广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁

售楼电话 4008-163-163转20538

南沙金茂湾项目预计2014年10月开盘首推西区loft公寓和金街商铺和东区住宅。目前销售中心未建好，咨询热线可打通。

南沙金茂湾效果图

项目总用地24.3万平方米，总建筑面积80万平方米，为商住综合体类产品,容积率为3.29。涵盖公寓、住宅、商铺、写字楼、商墅，分三期开发。预计2014年10月份推出第一期。

晴海岸

点评：项目的建筑风格、景观打造以海景艺术为出发点，将打造成集居住、投资、度假为一体的海滨生态宜居社区，力求给每一位业主带来浪漫、休闲、度假的海景生活，为广州人完美呈现海居生活梦。

项目地址： 南沙区南沙街环市大道南三姓路旁

售楼处电话 4008-163-163转20247

项目目前已推出6/8/9号楼72-100㎡的一线海景洋房，带2000元/㎡精装，最低价仅9980元/㎡，均价1.1-1.2万/㎡，部分一口价精选单位万元出头即可成交。目前该项目正开展1万抵6万的促销活动，同时只要加入【中惠会】成为会员即可享受额外99折优惠。

晴海岸一线望海，2分钟步行可达地铁4号线延长线资讯园站。总占地面积约4.4万方。总建筑面积约15万方。绿化率为30%，容积率为2.5。项目总共为12栋，分三期开发，户型为72—135㎡，90㎡左右及以下的户型为主力户型。