成熟板块大宅笋价万元出头最高享2万抵85折（全文）

2014-08-19 15:10:01　来源: 网易房产举报

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亲情大宅应合理控制面积比例，考虑生活空间的划分，作出双套房。

网易房产8月19日报道 在自己生活水平得到提高的前提下，很多人都想把父母接到自己身边，共同生活，让父母在享有天伦之乐的同时，也让他们来广州这个大都市享受自己的下半生。作为子女的你，应该选择目前或者在可以预见的将来，配套将会比较完善的小区，周围有菜市场和医院，空气清新，并且由于人口较多，所以要购买三房或者四房单位。

那么，如何选择一套称心的大宅？考虑到老年人、中年人和小孩子共处一室的生活状态，最理想的亲情大宅应合理控制面积比例，充分考虑生活空间的划分，尽量作出双套房设计，如果是更高端的产品，可提供工人房、储藏室，细致想足老年人需求。

目前，广州市面上有不少适合一家大小居住的产品，例如位于市桥南板块的可逸江畔（优惠购、楼盘相册、最新报价），该盘现推140-190㎡江园双景楼王，户户南北对流、三面通风采光，实用率达86%，双主套的设计，可充分满足三代同堂，笋价仅12000元/㎡起，，现参加网易房产团购更可获2万抵85折优惠。此外，目前大热的科学城板块，网易房产携手热销盘岭南山畔（优惠购、楼盘相册、最新报价）举行团购专场，140-169㎡楼王大宅不分楼层折后一口价16500元/㎡起，更可享2万抵95折以及多重购房优惠，有兴趣的买家要多多关注。

·可逸江畔【看房团报名】

项目地址：番禺区市桥南区南城路（番禺中学旁）

售楼处电话 4008-163-163 转20282

越秀•可逸江畔现推140-190㎡江园双景楼王，以南向正望10数公里江景、北向拥揽8万方岭南园林、阳光清风盛景生态户型的准现楼姿态发售。此外，项目同期在售少量95-140㎡园景精选单位，限时特价12000元/㎡起，现参加网易房产团购更可获2万抵85折优惠。

据了解，越秀•可逸江畔位处三面环江的南国水乡特色高质量城市生态居住区，自拥2.8公里南向江岸线，东、南、西三面无遮挡，极目视野可达10公里，景观壮阔引人入胜。园林打造方面，资深设计师匠心独运，设计整体面积超8万方的岭南亲水园林，平均每人保有50m2的园林比例，倾心设计，意取恢弘。

更值得一提的是，越秀·可逸江畔位于番禺传统教育强区，市政级教育资源环伺，即使是华南板块、亚运城板块甚至是市桥南板块也难以望其项背。项目累计有 7所中学、19所小学环绕四周，其中，省一级番禺中学南校区就位于项目北侧50米处。幼儿园、小学、中学星罗棋布，选择性多，质量好，完整的学区体系描绘了从幼儿园到中学的全程教育配套版图，为居者展现了0-18岁一站式金牌教育。

可逸江畔效果图

·岭南山畔【看房团报名】

项目地址：黄埔区科学城科翔路（开创大道交界处）

售楼处电话 4008-163-163 转 20148

岭南山畔举行团购专场，产品包括“雍尚”组团9栋140-169㎡楼王大宅，不分楼层折后一口价16500元/㎡起，参加网易房产团购可享2万抵95折以及多重购房优惠（具体如下），双地铁上盖，准现房发售，先到先得！此外，项目还在售82㎡的两房至177㎡的舒适四房，享2万抵30万优惠。

越秀地产岭南购房季

——岭南山畔网易团购专场

1. 全新9栋【雍尙】楼王，不分楼层一口价，团购额外95折！

2. 百万佣金等您拿，全民营销奖励10000元/套！

3. 特享越秀悦享贷，超低利息，首付最低2成！

4. 发展商承诺8个月原价回购！零风险，强信心！

5. 下定即送高级时尚折叠车！

6. 专车接送看房，到场即送礼品，泳池免费畅泳！

据了解，【雍尚】是山畔中视野最好的组团，360°瞰山揽园， 1000㎡的山景泳池实景盛放，亭台楼阁错落点缀，荷塘鱼池交相辉映，叠水流香，围筑错落有致的立体景观，可遇不可求！大三至四房，全精装修，赠送名牌家电，拎包入住，省时、省事又省心。

岭南山畔占地约9万平方米，总建筑面积约22万平方米。由13栋26-32层的别具岭南特色高层洋房组成，低密度点式布局，南北通透，保障个人空间的私密性与舒适性，出自名门的岭南园林与3万平方米岭南风情MALL，满足生活、休闲的需求。目前，岭南山畔多幢楼体已经完成外排栅拆除，呈现华丽外立面，有望在年底提前全面交楼。

岭南山畔效果图

具体路线报名入口：

广佛1线精装两房最高减15万参与送精美礼品

广佛2线N+1实用三房首付23万起看房抽家电

·保利东江首府

项目地址：增城区新塘江府大道2号

售楼处电话 4008-163-163转20453

保利东江首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）290㎡一线江景楼王【首府壹号】正式亮相，据介绍，该楼栋所有单位均为290㎡豪华五房布局，南北通透、雄踞一线东江美景、12米L型豪华超大观景阳台、三梯两户设计，总货量仅有百套。目前售价为12000-13000元/㎡，毛坯发售。

同时，项目在售120-170㎡三房、四房产品。户户南向，私家入户花园，南望可享一线看江，北望可享四季水景园林，主卧套房设计配有衣帽间，7m宽景观阳台。带装修售价为11000-12000元/㎡。此外，435㎡【紫江府】一线江景别墅同期在售。

由央企龙头保利倾三年之力打造广州东首席滨江综合体——保利东江首府，建面达百万平米，紧挨区域政府核心配套，是区域内标杆性项目。集五星级皇冠假日酒店、超甲级滨江写字楼、大型商业街、省级重点学校及双语幼儿园于一体，拥揽1.2千米东江水岸和十万平米滨江公园。

保利东江首府效果图

·广州星河山海湾【看房团报名】

项目地址：南沙区港前大道英东中学北侧

售楼处电话 4008-163-163 转 20250

广州星河山海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计8月下旬开盘，产品包括78-174㎡的刚需二房至五房单位，有多个N+1创意户型，以及229㎡复式大户单位，现参与团购可享受1万抵5万优惠。

星河山海湾位于广州市南沙区港前大道与商贸南二路交汇处（英东中学侧），占地约36万㎡，规划总建筑面积约50万㎡，容积率1.6，绿化率35%，是一个低密度、高绿化、舒适度高的大型生活社区。项目由深圳星河集团开发。星河集团在深圳享有“CBD之王”的称号，和广州富力在珠江新城的地位相当。星河地产一直以走高端路线著称，和广州的星河湾相当。

广州星河山海湾效果图

·庄士映蝶蓝湾

项目地址：番禺区石楼镇莲港大道126号

售楼处电话 4008-163-163 转 20321

庄士映蝶蓝湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）主推105-156㎡大三房至四房洋房单位，售价9800元/㎡起，毛坯发售。同时项目在售小面积府前金铺，面积为34-86㎡，均价26000元/㎡，层高6.45米，买一层送一层，总价仅60万起即可拥有黄金旺铺。

据了解，庄士映蝶蓝湾周边配套成熟，项目周边商业辐射人群200万，商铺附近将建一所小学，根据中介提供数据，校区附近商铺租金较同区同类型商铺高25%，具有巨大的升值潜力，另外开发商邀请银行为该批商铺进行抵押评估，评估价值为34000元/㎡，现在买到即赚到。

项目8月推出“购房四重大礼”活动，除了凡到访楼盘有礼外，现参加网易房产电商团购可享受3万抵9折优惠，而成功购买的业主，还可以砸金蛋赢取家电组合或iPad Air。

庄士映蝶蓝湾位于番禺区亚运板块，属于中高档大型生活小区住宅项目，周边配套成熟。项目分3期持续发展，目前一期二期在售，三期在建。三期均配有会所泳池，一期会所已经建好，内有儿童乐园、乒乓球室、健身房等，二期会所正在装修，三期会所仍在建设当中。项目配套齐全，附近有信和超市、假日酒店等，小区规划小学预计明年建成。项目距离石碁地铁站大概五分钟车程，将有楼巴接送。

庄士映蝶蓝湾效果图

·南沙珠江湾

项目地址：南沙区环市大道南漾滨路（凫洲大桥西侧）

售楼处电话 4008-163-163 转20246

南沙珠江湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前主推F5栋118-142㎡正南向海景大宅，买房送豪车，另有少量单位F6栋在售，共32层，118-121㎡三房，目前毛坯价8000元/㎡起，精装价11000-12000元/㎡，预计2015年11月收楼。目前，购房可享受10万优惠。

整个项目由3大地块组成，规模宏大，包括高级住宅、五星级酒店、高端商业体、超甲级写字楼、国际商务写字楼、南沙饮食娱乐城等；产品丰富，住宅区定位为高尚海景住宅社区，背山面海，拥有稀缺的一线海景资源，大大丰富了居住的景观视野，南沙饮食娱乐城目前已经建成，是南沙最大的综合性饮食娱乐城，东南边将联手国际性酒店管理机构，打造五星级度假酒店，东北面将建成集超甲级写字楼、国际生物写字楼、高端商业体、商住公寓为一体的商务办公旗舰，项目自身商住配套齐全，能够大大提升住宅区域的价值。

南沙珠江湾效果图