九月楼市成交持续下滑 销量前十榜单成绩黯淡(全文)
网易房产9月29日报道 转眼“金九”将过,回顾九月,广州楼市没能延续往年的辉煌,深陷在下行的坑中无法自拔。先不说与往年同期旺季的耀眼成绩相比,就算和刚过去的八月比较,九月楼市的数据照样被完爆——在各种让利活动、营销新招的轮番轰炸下,九月成交环比八月依然“量价齐跌”。据网易房产数据中心统计,广州九月(统计时段9月1日-9月28日)全市网签4092套,成交均价14987元/平;而8月(统计时段8月1日-8月28日)同期网签4172套,成交均价15607元/平。“金九”不再,“银十”还能否嘚瑟?
就像重点班与普通班的区别一样,无论成绩好坏,学生在班里的名次总要排个高低。在九月网签前十的榜单里,郊区占据了七个席位,其中排名第一的为从化珠光流溪御景(优惠购、楼盘相册、最新报价),该盘网签165套,成交均价5818元/平。位于南沙的碧桂园天玺湾(优惠购、楼盘相册、最新报价)以151套的成绩名列第二,成交均价9553元/平。排名第三的南沙滨海花园(优惠购、楼盘相册、最新报价)网签138套,成交均价8096元/平。
而在上榜的3个市区盘里,黄埔占有两个席位,其中万科东荟城(优惠购、楼盘相册、最新报价)以117套名列第四,中海誉城(优惠购、楼盘相册、最新报价)95套排名第七。位于白云的保利西海岸以80套的成绩占据第十名,该盘的价格是前十榜单里最高的,成交均价达19775元/平。
No.1(从化)珠光流溪御景
咨询热线:4008-163-163 转 20067
楼盘地址:从化神岗流溪河畔(105国道旁)
最新动态:珠光流溪御景最新一期洋房芷语大街组团,户型主推95㎡小三房和146-173㎡三四房,价格4888元/㎡起,一线河景洋房价格为8000元/㎡。
No.2(南沙)碧桂园天玺湾
咨询热线:4008-163-163 转 20227
楼盘地址:广州南沙区进港大道东段北侧
最新动态:碧桂园天玺湾目前在售11栋【天墅】楼王单位,户型为383-533㎡的五房和六房单位,270°观景,毛坯最低12000元/㎡起。此外项目同时在售106-110㎡带大花园单位,带装修出售,价格在12000元-13000元/㎡之间,预计2015年明年中可收楼。
对面的网友看过来!在即将到来的国庆黄金周,网易房产大型看房团再次蓄势出发,带领网友向无房时代宣战!其中南沙将有两条线路前往,畅达时代南湾、南沙金茂湾、富力天海湾/中大城、滨海珺城、星河盛世、凯德新玥等楼盘。报名参加者除获得人手一份精美礼品外,还将有机会抽取价值5000元的名牌女包! 【报名参加10.1网易大型看房团】
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No.3(南沙)南沙滨海花园
咨询热线:4008-163-163 转 20239
楼盘地址:南沙区南沙街环市大道西(地铁四号线金洲站出口)
最新动态:越秀滨海珺城在售单位毛坯8000-9000元/㎡,带装修10000-11000元/㎡,户型包括76-113㎡二三房,86-154㎡二至四房。越秀滨海珺城为南沙滨海花园(优惠购、楼盘相册、最新报价)第四期组团,全新五期滨海悦城预计9月底推出,包括90㎡两房,100-118㎡三房和140㎡四房单位。
No.4(黄埔)万科东荟城
咨询热线:4008-163-163 转 20153
楼盘地址:广州科学城开泰大道与开源大道交汇处(广州植物园西侧)
最新动态:万科东荟城(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前在售85-100㎡三房,120-140㎡四房户型,均价大概在15000元/㎡带精装,目前购房享2万抵95折优惠。
No.5(从化)越秀逸泉映翠
咨询热线:4008-163-163 转 20131
楼盘地址:从化市江埔街,迎宾大道以北,105国道旁(南洋理工大学南侧)
越秀逸泉映翠效果图
最新动态:越秀逸泉映翠(优惠购、楼盘相册、最新报价)现推全景楼王,户型面积为76-136㎡两房、三房,总价低至43万起,均价6500-7500元/㎡,现参加网易团购可获1万抵83折优惠。项目整体采用点式布局,充分利用地块地势,可保证户户有景观;经过近两年的建设,项目也日益散发成熟魅力,目前泳池、园林绿化均日臻完善。
No.6(番禺)万科欧泊
咨询热线:4008-163-163 转 20301
楼盘地址:番禺区兴南大道368号
最新动态:万科欧泊(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前在售B8栋洋房,户型为83-95㎡三房,目前价格带精装均价约为17000元/㎡。此外,还有部分特价单位需要到项目现场了解。目前项目可享受2万抵10万优惠,如果准时签约,还可再享99折。
万科欧泊效果图
万科欧泊位于广州市番禺兴南大道368号(新光快速转入汉溪大道,东行约3公里),地铁3号线线汉溪长隆站(离项目5分钟车程)及地铁7号线鹤庄站或官堂站旁。
No.7(黄埔)中海誉城
咨询热线:4008-163-163 转 20158
楼盘地址:黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处
最新动态:中海誉城(优惠购、楼盘相册、最新报价)在售33-94㎡中小户型1-3房、120㎡阳光阔景三房和140㎡阔绰豪景四房,全部带精装修发售,均价大约15000元/㎡,总价最低50万左右。
中海誉城效果图
作为区域内唯一带私享山的百万平米墅区大盘,中海誉城坐拥2万平米商业街、2所省一级幼儿园、3-18岁全程教育资源,大社区醇熟配套应有尽有。更为特别的是,小区内规划有20万平米园林,更有全城罕见的2座私享山公园,不仅景观和生态环境更好,还可以给业主提供更好的休闲锻炼场所。
No.8(番禺)珊瑚天峰
咨询热线:4008-163-163 转 20272
楼盘地址:番禺区大石镇沙溪大道珊瑚湾畔(洛溪岛东端,番禺大桥东侧)
最新动态:珊瑚天峰(优惠购、楼盘相册、最新报价)即将推出16栋、17栋单位,项目预计将于10月对外开售,预计价格14000元/㎡。据了解,项目准备推出的户型为190㎡四房以及290㎡复式单位,一梯两户。
No.9(番禺)君华御府
咨询热线:4008-163-163 转 20281
楼盘地址:番禺区市桥南德贤路600号
最新动态:君华御府(优惠购、楼盘相册、最新报价)新货为纯小复式产品,首层、二层面积共115-150㎡三房和四房,均价18000元/㎡。
No.10(白云)保利西海岸
咨询热线:4008-163-163 转 20005
楼盘地址:白云区金沙洲彩滨北路(滨江体育公园旁)
保利西海岸效果图
最新动态:保利西海岸(优惠购、楼盘相册、最新报价)【馨海】组团是广州市唯一的一处东南向望江的小三房,96㎡的小三房即可享受到200㎡豪宅才能享受到的景观资源。6.8m景观阳台直面1000m浩瀚珠江景,户户皆可望江,户型更沿袭保利经典户型,通风采光效果一流,售价20000元/㎡起。
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