刚需族也买得起的高端生态盘 3字头起超高性价比（全文）

网易房产11月22日报道  2014年APEC会议期间，一向饱受雾霾困扰的北京难得地出现了蓝蓝的天空，不少北京的朋友笑说真希望北京多开几场APEC会议。比起北京，虽然广州空气质量相对较好，但蓝天白云晴空万里的日子也不多见。不少市民开始意识到健康、生态的重要，时下选择生态型社区置业也慢慢成为了一种新趋势。

于是问题来了：广州生态楼盘哪家强？

在很多人的眼里，位于广州北部的花都、从化距市中心较远，生态环境较好，历来都是广州空气质量最佳的区域。而当地楼盘除了自身带有不少园林绿化之外，更拥有不少得天独厚的先天优势：森林、湖泊、温泉、湿地等等。随着地铁、轻轨的动工，花都、从化的交通逐步升级换代，再加上价格的优势，不少刚需客也慢慢地渗透进生态盘的置业人群当中。

而在政策方面，央行新政在一定程度上刺激了“改善型”买家的动力，二次置业贷款首付比例降至3成后，也极大地降低了改善型人群置业的门槛，刺激了很多买家的购买欲望。

由此可见，在环境、置业观念、政策的三重刺激之下，追求生活舒适度、健康品质已不再是豪宅买家的专利，改善型、刚需型买家也慢慢过渡成为目前生态置业潮的一份子。接下来要为大家介绍的，就是广州周边的高性价比品牌生态盘了。

美茵溪岸

楼盘地址：花都九龙湖国际休闲区

咨询电话：4008-163-163 转 20655

美茵溪岸即将推出70-140多平的二至四房单位，总货量达2000多套，首期先推300余套，均带高级规格装修发售，具体价格、优惠待定。

美茵溪岸是金马集团品质打造九龙湖国际休闲区的核心洋房组团，毗邻25000亩原生湖山，打造九龙湖伴，浪漫生活地标，与千万级别墅同享九龙湖千亿级生态休闲配套，分享亚太四大高尔夫球场、三大星级酒店群、欧洲小镇、湖滨公园、路亚基地。此外，项目拥有顶级国际素质教育氛围（香港耀华国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）学校、高尔夫学校、马术学校），从小塑造孩子贵族气质。社区私属mini18洞高尔夫球场，还有浪漫花堤水岸园林2米宽沿河木栈道，广州唯一法式浪漫“爱情锁”桥、“过桥遇见爱”浪漫咖啡店，珍藏品味一生浪漫之处。

金马集团25载沉淀，从北京，到上海，从中国九龙湖，到澳洲黄金海岸，足迹遍布全球，在揽尽世界浪漫后，于九龙湖还原世界的美丽，构筑国际高端资源度假生活体系。

中国美林湖

项目地址：花都区山前大道168号

咨询电话：4008-163-163 转 20135

10月下旬，中国美林湖全新组团天琴半岛携手宝马i8同步首发，主打60-146㎡双水岸大湖洋房，总价最低38万/套起。而早前中国美林湖推出的“双11专场”，更是交出了70分钟内售出372套，揽金3.27亿的傲人成绩。

中国美林湖效果图

作为中国美林湖景观中轴线上最核心地块，天琴半岛汇聚项目九年积淀的配套、品质、园林之精粹。不仅独揽4000亩天然湖泊，囊括6公里世界风情水岸，私享1公里超长景观带，更零距离坐享10万㎡大型商业、3000㎡超大体育休闲会所等最优质的社区配套。与此同时，组团还拥有省一级名校广铁一中、省级三甲医院中山六院、华南第一大高尔夫集群、花都国际鲜花港等项目千亿配套。

珠光山水御苑

项目地址：从化市温泉镇水底村（105国道旁）

咨询电话：4008-163-163 转 20645

从化刚需盘珠光山水御苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）销售中心已开放，参加网易电商团购可享1万抵9折优惠。首推75㎡两房、102㎡三房、139㎡四房洋房单位，均带超大景观阳台。

珠光山水御苑位于珠光御景山水城（优惠购、楼盘相册、最新报价）旁边，商业广场、银行、超市、药店等配套一应俱全。更重要的是，该项目可与山水城0-12岁的国际教育体系共享配套，幼儿园、小学皆可轻松入学。

珠光山水御苑临近地铁14号线宣星谷站；外部群山环绕，内部更拥有属于自己的私家山陵，独享私人果园山岭，配顶级山顶泳池；小区建筑规划极具现代都市风情，有超大型的园林中心景观泳池。

山泉湾畔

项目地址:广东省恩平大田镇朗底温泉街3号

咨询电话：4008-163-163 转 20644

山泉湾畔（优惠购、楼盘相册、最新报价）·山峦，由4栋高16层的公寓及洋房组成，首期主推1-2栋公寓产品，2梯5户的空间布局，铸就130间54-85㎡精装公寓。臻品温泉度假公寓以53㎡一房一厅、55㎡一房两厅和73-85㎡两房两厅的精致产品为主力户型，针对度假型客群量身订制，售价仅3999元/㎡起，此外，同期在售的270-382㎡的私家温泉别墅，则难能可贵地实现温泉入户，打造“户户私家温泉”的养生休闲胜地。

山泉湾畔效果图

地处恩平母亲河南岸的山泉湾畔拥有“一河两岸三水”的旅游资源，与北岸的五星级旅游度假酒店——恩平山泉湾酒店隔水相望，出则繁华，入则宁静，山水交融，怡情宜人。项目整体由三水（温泉水 山涧水 清河水）一山围绕，山水之间相映成趣，负离子含量高，空气清新，尽显大自然造物的鬼斧神工。在2014年的6月，山泉湾畔更是通过一系列评审，正式被评定为国家AAAA级旅游景区。

广物荔山雅筑

项目地址：从化区新广从路105国道(地铁线14号邓村站)

咨询电话：4008-163-163 转 20636

广物荔山雅筑最新样板间已经开放，项目即将推出首期1-31栋6-8层的低密度电梯洋房，面积段约为81-158㎡。产品主打刚需实用两房、一步到位舒适三房以及阔绰大气四房，包括平层、错层和复式叠墅等户型。大多数为N+1户型，赠送面积多，空间灵活多变，大部分单位带有入户花园。而且均是户型方正实用、大面积通风采光，户户推窗望景。项目目前认筹参加网易房产团购可享受1万抵10万元的开盘优惠。项目毛坯发售，预计交楼时间为2016年。

广物荔山雅筑效果图

广物荔山雅筑是全国百强企业广物地产进驻从化倾力打造的首个新亚洲风墅苑。项目总占地近10万平方米，总建筑面积约27万平方米，共1800多户。当中规划有3.8万平新亚洲园林，6000㎡风情商业街，还配备有幼儿园、老人活动中心、首层架空灵活空间等等。整个项目分为2期开发，首期31栋6-8层电梯墅质洋房；二期将推出12栋26层电梯洋房。

珠光御景山水城

项目地址：从化区江埔街105国道九里步果场段

咨询电话：4008-163-163 转 20068

珠光御景山水城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售15、18、19、20、21号楼，户型有90-142㎡单位，最低价5788元/㎡。项目配套幼儿园、小学正式动工建设，一站式教育即将落成，据悉，山水城小学、幼儿园计划占地规模达37200㎡，其中小学配置6个年级共36个班；幼儿园配置18个班，托儿所6个班。

珠光御景山水城效果图

珠光御景山水城是珠光集团在从化打造的御生活生态城其中的一个项目，位置处于温泉区，紧邻从化正在规划中的大学城，14号轻轨建成通车将经过这里；项目紧邻流溪河，外部群山环绕，内部更拥有属于自己的私家山陵，独享私人果园山岭，配顶级山顶泳池。

富力泉天下

项目地址：从化北部温泉旅游度假区(离温泉牌坊约200米处)

咨询电话：4008-163-163 转 20045

富力泉天下（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售GT3栋86-154㎡全景精装高尔夫收官楼王，最低5700元/㎡，带1800元/㎡精装，此外，项目还在售两栋45-88㎡70年产权公寓，首付3万/套起，带1800元/㎡精装修。188-225㎡Mini别墅升级不升价，总价最低仅165万/套。

富力泉天下效果图

富力泉天下位于风景怡人的广州市从化温泉旅游度假区内，东临105国道，北观流溪河，南望18洞山地高尔夫球场。天湖公园、流溪河森林公园、流溪河温泉度假区、天湖瀑布、流溪香雪、仙沐园、三桠塘幽谷探险、钱岗古村落、温泉度假村等众星拱月环绕周边，是名副其实“核心度假区的度假核心”。

雅居乐小院流溪

项目地址：从化街口街沙贝村地段105国道（逸泉山庄北面）

咨询电话：4008-163-163 转 20061

雅居乐小院流溪（优惠购、楼盘相册、最新报价）主推双拼或联排中小型别墅“悦溪”组团，采用罕见的双首层“前庭后院”设计，主力户型为290㎡和276㎡两种，位于社区最优越的核心位置，能望社区15万平方米的中轴水景园林。据销售人员透露，市中心一套电梯两房单位总价，便可以在流溪河畔购置一套四层带花园和私家车库的常住型别墅，性价比相当出众。据了解，雅居乐小院流溪276-753㎡的城市江畔别墅，均价维持在11000-13000元/㎡之间。雅居乐小院流溪最后一期别墅组团“名门十八”即将推出。

雅居乐小院流溪效果图

雅居乐小院流溪位于从化市街口、流溪河畔、105国道边，是一个以别墅为主的高端居住社区。占地约664亩，总建筑密度为25%，绿化率为40%，综合容积率为1.0，东面为105国道，南面为逸泉山庄（优惠购、楼盘相册、最新报价），西面为流溪河，北面为沙贝村和沙贝村小学。

珠光流溪御景

项目地址：从化神岗流溪河畔（105国道旁）

咨询电话：4008-163-163 转 20067

珠光流溪御景（优惠购、楼盘相册、最新报价）现主推【芷语大街】河景洋房，主力户型涵盖148-175㎡三房、四房单位，毛坯单价仅低至5888元/㎡起，至10月31日凡参加网易团购，洋房即可享1万元抵9折优惠。此外，项目还在售别墅产品，户型为230-627㎡联排、独栋别墅，毛坯单价8888元/㎡起，同时四联排别墅、双拼别墅可享2万抵9折，独栋别墅可享3万抵9折。

珠光流溪御景效果图

珠光流溪御景位于广州从化风景秀丽的流溪河畔，北靠风云岭森林公园，南临流溪河，河岸线近3公里。前期规划有独栋别墅、连排别墅。在建筑上，以西班牙建筑为蓝本，采用环保建材打造。精致下沉式西班牙庭院，全采光设计，与花园相连，引原生风景入户，做到户户活水入户。