广州高性价比大户型推荐 300万买热门商圈大四房（全文）

网易房产11月22日报道 昨日，时隔两年之后，中国今日再次实施全面、非对称性降息，一年期贷款基准利率和存款基准利率分别下调0.4个百分点和0.25个百分点，同时，存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

专家表示，当前中国经济面临较大下行压力，实体经济面临融资难、融资贵难题，此次全面、非对称性降息有助于降低企业融资成本，缓解企业融资贵困境，同时也将减轻“月供族”还贷压力，刺激楼市回暖，进而稳定经济增长。

另一方面，此前央行放松限贷的楼市新政如今将近2个月，从满月的数据来看，广州一手成交量大涨5成，传统的“金九银十”变成了“银九金十”。随着改善型买家的逐步入市，广州大户型成交也逐渐升温。

小编特意挑选了目前广州楼市最值得入手的大户型产品，改善型买家可做参考，部分产品性价比高。比如位于广州第四商圈：万博商圈的金山谷，交通、配套均十分便利，大盘大宅，绿色环保大社区，210㎡大四房总价低至294万，值得关注。

金山谷：210㎡大宅294万起 买房享5万抵20万【团购报名】

项目地址：番禺区市广路东艺路

售楼电话：4008-163-163 转 20319

最新动态：金山谷尚层将于11月底加推6栋、10栋，户型为104-210平精装大宅，售价待定，目前认筹可享受最高5万抵20万元优惠。另项目还有少量7、8、9栋尾货单位，带精装均价1.4-1.6万/㎡。

金山谷为招商地产进入广州的开篇之作与旗舰项目，位于广州番禺新城核心区位，城市新中轴线南段，承袭招商地产“绿色地产”综合开发模式，是国内首个联合国人居企业最佳范例奖楼盘，为绿色的人居典范。

广州亚运城：大城配套初现 特惠惊喜价万元起 【团购报名】

项目地址：番禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸

售楼电话 4008-163-163 转 20316

最新动态：广州亚运城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前主推天誉组团二期，户型为88-97㎡两三房、140-190㎡三四房。目前参加网易房产团购可享额外独家优惠。购买100㎡以内单位享2万抵9折或者一口价单位，购买100㎡以上单位享3万抵9折或者一口价，惊喜特惠单位折后仅11000元/平起！详情可致电 4008-163-163 转20316，或者到项目现场了解。

广州亚运城效果图

广州亚运城位于广州番禺莲花山的南麓、莲花山水道西岸，周边路网发达，新光快速、华南快速、南沙港高速、迎宾路-广州大道等多条快线干线，30分钟可抵达珠江新城；地铁4号线海傍站就在家门口；社区内搭乘多条公车线路20分钟内即可到达番禺广场、市桥等区域。教育配套包括广铁一中、亚运城小学及加拿达国际中英文幼儿园。

雅居乐小院流溪：常住型别墅1.1万/㎡起 [团购报名]

项目地址：从化街口街沙贝村地段105国道（逸泉山庄北面）

咨询电话：4008-163-163 转 20061

雅居乐小院流溪（优惠购、楼盘相册、最新报价）主推双拼或联排中小型别墅“悦溪”组团，采用罕见的双首层“前庭后院”设计，主力户型为290㎡和276㎡两种，位于社区最优越的核心位置，能望社区15万平方米的中轴水景园林。据销售人员透露，市中心一套电梯两房单位总价，便可以在流溪河畔购置一套四层带花园和私家车库的常住型别墅，性价比相当出众。据了解，雅居乐小院流溪276-753㎡的城市江畔别墅，均价维持在11000-13000元/㎡之间。雅居乐小院流溪最后一期别墅组团“名门十八”即将推出。

雅居乐小院流溪效果图

雅居乐小院流溪位于从化市街口、流溪河畔、105国道边，是一个以别墅为主的高端居住社区。占地约664亩，总建筑密度为25%，绿化率为40%，综合容积率为1.0，东面为105国道，南面为逸泉山庄（优惠购、楼盘相册、最新报价），西面为流溪河，北面为沙贝村和沙贝村小学。

庄士映蝶蓝湾：5分钟车程到达地铁4号线石碁站、海傍站 [团购报名]

项目地址：番禺区石楼镇莲港大道126号

售楼电话：4008-163-163 转 20321

项目目前主推105-156㎡大三房至四房洋房单位，首付19万享江景楼皇单位，交房前公积金最后召集，购房可享电商钜惠3万抵8折，售价9800元/㎡起，毛坯发售；J、K栋清货推出余下少量特惠单位。另外还推出小面积府前金铺，面积为34-86㎡，均价26000元/㎡，层高6.45米，买一层送一 层，总价仅60万起即可拥有临街黄金旺铺。

庄士映蝶蓝湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于番禺区石桥板块，属于中高档大型生活小区住宅项目，分3期持续发展。 第一期开发11栋小高层，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000㎡住客会所及位于A2栋约800㎡的私人会所。项目周边有石楼小学、石楼中学、庄仲文实验学校、广州市番禺区石楼人民医院、信 和超市、KFC、国际美食长廊、莲花山、望海观音象等配套，生活，休闲娱乐一应俱全。

广物荔山雅筑：三大交通法宝齐聚 地铁十四号线带来升值潜力 【报名团购】

楼盘地址：从化区新广从路105新国道(地铁线14号邓村站)

销售热线：4008-163-163 转 20636

动态：广物荔山雅筑拥有优越的从化生态环境资源，据悉，项目将推81-158㎡新亚洲风尚【墅苑+】；130㎡大视野三叠院；120-150㎡6米中空复式大宅。多数均为N+户型，享有超高实用率，庭院式的小区园林设计让家家有院。项目首期全部为低密的一梯两户、一梯三户低层住宅，整体风格为新亚洲的建筑风格，带有独特的岭南韵味的院落式设计，这类产品不仅在从化市场绝无仅有，乃至在广州市场也是十分罕见。项目目前认筹参加网易房产团购可享受1万抵10万元的开盘优惠。项目毛坯发售，预计交楼时间为2016年。

广物荔山雅筑最新样板间已经开放，项目即将推出首期1-31栋6-8层的低密度电梯洋房，面积段约为81-158㎡。产品主打刚需实用两房、一步到位舒适三房以及阔绰大气四房，包括平层、错层和复式叠墅等户型。大多数为N+1户型，赠送面积多，空间灵活多变，大部分单位带有入户花园。而且均是户型方正实用、大面积通风采光，户户推窗望景。同时，周末到访项目享多重惊喜好礼。来访即送从化特产大礼包；广州来访可获高值购物卡；送免费泡温泉；诚意登记即可砸金蛋，赢取豪礼！

广物荔山雅筑是全国百强企业广物地产进驻从化倾力打造的首个新亚洲风墅苑。项目总占地近10万平方米，总建筑面积约27万平方米，共1800多户。当中规划有3.8万平新亚洲园林，6000㎡风情商业街，还配备有幼儿园、老人活动中心、首层架空灵活空间等等。整个项目分为2期开发，首期31栋6-8层电梯墅质洋房；二期将推出12栋26层电梯洋房。

雅居乐富春山居：177㎡-199㎡总价300万/套起 【团购报名】

项目地址：广汕路与大观路交界处（临近117中学）

售楼电话：4008-163-163 转 20156

最新动态：雅居乐富春山居（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前主推177㎡-199㎡三至四房，总价300万/套起，现参与团购可享3万抵93折优惠，首付15%起。项目预计2015年年底交楼。

雅居乐富春山居效果图

雅居乐富春山居地处广州绿色森林生态廊道之上，富春山居周边有凤凰山、火炉山、天鹿湖等自然山水环绕。社区内20万多㎡的皇家园林依山而建，拥有不仅只是别墅才能做到低密度，富春山居社区十亩仅建一栋楼，楼距可达150米。

恒大御府：广州城市中轴最值得期待新盘 【团购报名】

项目地址：广州大道北·地铁三号线梅花园站B出口

售楼电话：020-36368888

最新动态：恒大御府（优惠购、楼盘相册、最新报价）即将推出65-175㎡二至四房单位，涵盖65-69㎡两房单位、85-88㎡小三房单位，131-148㎡大三房单位和175㎡四房单位。更多具体情况可到项目现场咨询。

恒大御府效果图

恒大御府位于广州大道北，雄踞城市中轴之上，地铁3号线梅花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）站，尽享鼎级生活配套。三大风景名胜区环绕，藏风聚气，风水宝地。恒大御府，恒大地产集团扛鼎炬作，由8栋16-18层小高层组成，拥城央绝版超低密度、百米楼距、超9A豪装、近万方凡尔赛宫廷园林、顶尖会所、明星商业街等，以都市巅峰豪宅标准再造天河北稀世豪宅标杆。 恒大御府,配备省一级学位,地段所属省一级小学——京溪小学、双语幼儿园就在家门口。

富力东山新天地：老城区"日光盘"再度发力 [团购报名]

项目地址：越秀区广州大道与中山一路交汇处

售楼电话：4008-163-163转20376

最新动态：位于越秀老东山的富力东山新天地（优惠购、楼盘相册、最新报价）10月25日开盘，推出[华府]组团F2栋120-180㎡铂金户型，公开发售当天即劲销热卖，刷新广州楼市开盘记录，在短短的两小时内，主推房源基本售罄，成交突破10亿。11月6日，项目梅开二度，循众启动VIP专场，加推[华府]组团F3栋部分新货，富力东山新天地住宅产品均价48000元/㎡，此外在售世家大宅均价50000元/㎡。

富力东山新天地效果图

富力东山新天地位于天河区与越秀区交界处，既占据老东山的优厚地理位置，又与珠江新城仅一路之隔，北临中山一路，南靠五羊新城，东接广州大道，西面为沙河涌，扼守广州内环交通大动脉，瞬间即可通达全城。

珠光流溪御景：从化性价比之王5字头起 [团购报名]

项目地址：从化神岗流溪河畔（105国道旁）

咨询电话：4008-163-163 转 20067

珠光流溪御景（优惠购、楼盘相册、最新报价）现主推【芷语大街】河景洋房，主力户型涵盖148-175㎡三房、四房单位，毛坯单价仅低至5888元/㎡起，至10月31日凡参加网易团购，洋房即可享1万元抵9折优惠。此外，项目还在售别墅产品，户型为230-627㎡联排、独栋别墅，毛坯单价8888元/㎡起，同时四联排别墅、双拼别墅可享2万抵9折，独栋别墅可享3万抵9折。

珠光流溪御景效果图

珠光流溪御景位于广州从化风景秀丽的流溪河畔，北靠风云岭森林公园，南临流溪河，河岸线近3公里。前期规划有独栋别墅、连排别墅。在建筑上，以西班牙建筑为蓝本，采用环保建材打造。精致下沉式西班牙庭院，全采光设计，与花园相连，引原生风景入户，做到户户活水入户。

御金沙：金沙洲地铁上盖笋盘1.9万/㎡起 [团购报名]

项目地址：项目地址：广州市金沙洲地铁六号线浔峰岗站（首发站）

售楼电话：4008-163-163 转 20032

最新动态：御金沙（优惠购、楼盘相册、最新报价）全新压轴洋房组团【澜山】已于10月25日开盘。推出东南面B2-4栋及B3-4栋，83㎡两房（共48套），88-128㎡三房（共168套），143㎡四房（共48套）。精装均价19000-24000元/㎡。

御金沙效果图

御金沙作为金沙洲唯一的地铁上盖社区，交通便捷度区域内第一，同时社区产品丰富，整体入住人群素质高，社区氛围优良，全新推出的叠墅产品，为当前市区臻品。对于都市中产购房人群，相比与珠江新城的楼盘性价比，御金沙别墅产品更能提供优质生活氛围。不仅有金沙洲的规划利好，更有优质的潯峰山生态环境。