盘点优质小户型公寓 金融街利好投资回报率领跑（二）

奥园城市天地（番禺区）

售楼地址：番禺新光快速与汉溪大道交汇处（汉溪长隆地铁口）

售楼电话：4008-163-163 转 20258

最新动态：在售48-76平方米LOFT公寓，均价17000元/平米；另外还主推50-120平方米一二楼联通的商铺，售价21000元/平方米起。现参加网易团购可享1万抵8万的优惠。

推荐理由：

奥园城市天地是双地铁上盖物业，处于广州新城市中轴线（天河城一珠江新城--番禺新城）核心商圈长隆-汉溪-万博板块，是广州打造的新城市中心，属地铁3号线、7号线上盖，交通四通八达。其所在的万博长隆板块配套成熟完善，人气旺盛，投资前景十分好。根据销售人员介绍，项目与维也纳服务酒店管理签了10年的返租协议，公寓平均每月返租4500元，减去银行月供还有剩余，年回报率为23.07%，同时可以实现“0月供”。

南沙金茂湾（南沙区）

售楼地址：广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁

售楼电话：4008-163-163 转 20538

最新动态：目前主推产品为不限购海景LOFT公寓，户型涵括50㎡、75㎡以及50+50㎡户型，参加网易房产团购可享受2万抵8万优惠，带精装修均价12200元/㎡。

推荐理由：

曾在11月三度热销的南沙金茂湾，除了由于南沙区的利好政策不断、区域建设不断升级之外，项目自身位于南沙的核心地段，还规划建有LOFT公寓、海景住宅、创意商墅、写字楼、五星级顶级酒店，一跃成为南沙区的成交热门楼盘，11月内三度热销，成为名副其实的“粤港澳明珠湾CBD投资王”！

绿地汇创国际（白云区）

售楼地址：白云区北太路民营科技园内

售楼电话：4008-163-163 转 20673

最新动态：销售中心及样板房已于12月14日开放，并顺势推出700多套47㎡复式公寓，毛坯均价8000元/㎡，比之前1.1万/㎡的吹风价足足便宜了3000元/㎡。

推荐理由：

绿地汇创国际也是白云区唯一的双地铁物业，地铁三号线龙归站可与公交735、797无缝接驳，而地铁14号线太和站将在2016年年底开通，公共交通极为便捷；项目与机场高速、106国道、105国道、京港澳高速、沈海高速、北二环高速、华南快速交汇贯穿成“三横四纵”的立体交通，20分钟到白云国际机场，30分钟直达广州市中心，畅达全城接驳世界。不管开车还是使用公共交通，都非常便利。