周末预告：9盘新货搅热楼市 限量1成首付倒计时（全文）

网易房产12月18日报道 根据网易房产数据统计显示，过去1周（12.11-12.17），广州全市网签成交2191套，环比此前1周（12.4-12.10）高涨18.82%，成交均价14695元/㎡，环比基本持平，年终楼市利好产生的叠加效应正逐渐释放，成交抬头恰恰验证了房企以价换量策略奏效。而本周广州楼市的热门板块当属南沙，随着广东自贸区获批，区域价值腾飞在即，部分楼盘更扬言明年即将涨价，因此专家认为目前入市不失为抄底的好时机。而12月南沙也不乏新货迎市登场，其中全新项目叠翠峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）本周即将盛大开放样板房，主推首期将推出11层小高层低密度产品，户型为85-123㎡三至四房，目前参加网易房产团购可享独家1万抵10万元优惠。

此外，本周末（12.20-12.21）广州楼市也迎来新盘新货的开盘高峰。其中12月销售“双冠王”碧桂园城市花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）即将于周日二度开盘，加推105-115㎡金牌户型，价格将折后毛坯价以7800-8800元/㎡为主，实惠主打，购房狂欢季，更享7重大礼包约惠到底！而萝岗的锐丰中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）复式公寓也将正式开盘，推出45-100㎡的二至四房复式单位，层高4.5米，预计售价11000元/㎡。现正认筹中，登记有3千享85折优惠。东部热闹非凡，北部也不甘示弱，中国美林湖即将推首个精品公寓组团【星汇海寓】，户型为46-56㎡，6800元/㎡起，参加网易团购享1万抵95折。另外，颐和盛世（优惠购、楼盘相册、最新报价）“鲸喜”新组团即将面市，100+10㎡江景三房，单价6299元/㎡，首付分期只需6.8万。南部则有番禺的盛恒家园（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期开盘，推出68、70㎡两房单位。带精装修均价12500元/㎡。

连货量稀缺的老城区本周末也加入混战，其中位于天河的九洲海誉居周末首度开盘，产品涵盖83-151㎡二至四房单位，约10种户型，28880元/㎡起带豪装。大沙东旧改大盘君和名城本周六加推新货，推出5栋及1栋部分货源，共约100套单位，户型为73-123㎡的2-3房单位，售价约17800-18600元/㎡。此外备受买家关注的老黄埔新盘保利学府里周六开放样板房，主推72-95㎡两三房，有兴趣的买家不妨前往销售中心详细咨询。

碧桂园城市花园： 限量1成首付 洋房2万抵4万优惠【团购报名】

项目地址：增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）

售楼电话：4008-163-163 转20608

最新动态：碧桂园城市花园12月21日即将加推105-115㎡金牌户型，价格将折后毛坯价以7800-8800元/㎡为主，实惠主打，购房狂欢季，7重大礼包与您约惠到底！

第一重：老带新业主成交各免3年管理费；第二重：限量1成首付；第三重：2万抵4万认筹优惠；第四重：团购额外享1万优惠；第五重：开盘认购享99折；第六重：认购当天签约免1年管理费；第七重：按时签约享99折。

碧桂园城市花园效果图

碧桂园城市花园雄踞广州教育城旁，距离地铁21号线朱村站仅600米，出门步行5分钟即达地铁口，30分钟不转线直达天河CBD，坐享黄金地铁线的便捷。同时，碧桂园城市花园紧邻市政规划交通枢纽中心，广汕公路等多个主干道环绕，8分钟可直达增城万达广场，1小时畅达珠三角生活，成为“1城际2轨道3快4高”立体交通网络的中轴核心，是广州刚需一族值得关注的明星项目。

锐丰中心：复式公寓正式开盘 登记享3千抵85折【团购报名】

项目地址：萝岗区开创大道香雪牌坊旁

售楼电话：4008-163-163 转20607

最新动态：锐丰中心本周末开盘推一期公寓，面积涵盖45-100㎡二至四房复式单位，层高5米，现认筹中，登记3000享85折优惠，首付5成，吹风价11000元/㎡。据悉，项目在售9号商铺，主力户型为113㎡，层高5米。现认购有3.5万享9折优惠，折后外街均价3.3万/㎡，内街2.3万/㎡。另外，近期项目即将加推6号商铺，74万/套起，15000元/㎡起。

锐丰中心效果图

锐丰中心位于萝岗香雪牌坊旁，占地约4.6万平方米，总建筑面积约为25万平方米，将规划打造成为萝岗城央的时尚青年新都会生活住区，是集居住、办公、高端零售、娱乐、餐饮、休闲、金融等一体化的城央综合商业体。

中国美林湖：首个精品公寓组团来袭 团购享1万抵95折【团购报名】

项目地址：花都区山前大道168号

咨询电话：4008-163-163 转 20135

最新动态：中国美林湖推出首个精品公寓组团【星汇海寓】，户型为46-56㎡，6800元/㎡起，参加网易团购享1万抵95折。货量仅300席，享五星级管理，送全屋家私家电，年回报率高达8%，返租周期长达10年。项目毗邻万达旅游城、长隆度假区，享千亿旅游资源配套，投资买家不妨多加关注。

此外，中国美林湖还在售“天琴半岛”洋房组团，该组团主打60-146㎡双水岸大湖洋房，总价最低38万/套起。天琴半岛汇聚项目九年积淀的配套、品质、园林之精粹。不仅独揽4000亩天然湖泊，囊括6公里世界风情水岸，私享1公里超长景观带，更零距离坐享10万㎡大型商业、3000㎡超大体育休闲会所等最优质的社区配套。与此同时，组团还拥有省一级名校广铁一中、省级三甲医院中山六院、华南第一大高尔夫集群、花都国际鲜花港等项目千亿配套。

颐和盛世：全新组团江景三房6字头 首付低至6.8万【团购报名】

项目地址：花都区炭步镇佛一环北线官抱路(86)出口

售楼电话：4008-163-163 转 20127

最新动态：位于花都的颐和盛世（优惠购、楼盘相册、最新报价）启动“不分楼层不分户型一口价”促销活动，12月20日“鲸喜”新组团，所有产品均为100+10㎡江景三房，单价6299元/㎡，加上首付分期政策首付一律只需6.8万，更有下定1万抵8万的开盘特惠。

颐和盛世效果图

颐和盛世位于白云湖西面，广州与佛山交界处，项目沿2.6公里江岸而建，背靠蜿蜒的象岭山脉，7200个/cm3的负氧离子是珠江新城的三倍以上。经过四年发展,颐和盛世已经醇熟,三大主题公园、千亩滨江高尔夫球场为老中青三代业主提供丰富户外活动;1.2万平方米私家会所内,电影院、书吧、健身房、游泳池、食府、超市一应俱全,满足业主日常所需;9万㎡商业街已完成招商,,美容院、银行、干洗店、咖啡店、服饰店依次入驻,业主一下楼就能享受便捷都市生活。

九洲海誉居：天河北轻豪宅开盘 5万抵95折倒计时【团购报名】

项目地址：天河区东莞庄路78-88号

售楼电话：4008-163-163 转20654

最新动态：九洲海誉（优惠购、楼盘相册、最新报价）居目前开放认筹的为A1和A3栋，均为34层，涵盖83-151㎡两到四房的多元户型，其中A1栋为四梯六户，包括93-151㎡的三四房单位，140㎡的四房户型为楼王，东南向，单边位。而A3栋则为两梯四户，包括83-125㎡的两三房单位。首批推出市场的总货量约200套，目前认筹享5万诚意金抵95折优惠，将于本月20日正式开盘，28880元/㎡起带豪装。目前登记5万享95折的优惠截止至12月19日。

九洲海誉居沙盘实景图

项目位于天河北东莞庄路，距地铁一号线及三号线延长线（广州东站、燕塘站）步行均不足10分钟路程；林和中路向北，贯穿广深铁路隧道，接驳广园快速路，通达全城；中轴黄金快线，直达珠江新城。广州东站直达香港、深圳，是粤港澳城市主动脉的交汇中心，奠定1小时生活圈。

盛恒家园：二期两房户型开盘 带精装修均价12500元/㎡  【团购报名】

项目地址：番禺区石基镇亚运大道北侧，亚运大道前锋村站对面

售楼电话：4008-163-163转20549

最新动态：盛恒家园（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期将于12月20日开盘，户型为68、70㎡的两房单位。每栋均为1梯4户，两种户型各两套，共4栋。带精装修均价12500元/㎡，带家电家私。两种户型均为一大一小双阳台。

盛恒家园外景图

项目面对亚运大道，在公交前锋村站对面，附近还有番禺汽车客运站。项目现场有样板间参观，有意向的买家也可到番禺广场地铁站旁的咨询点了解详情。

君和名城:大沙地旧改大盘 总价仅需110万【团购报名】

项目地址：黄埔区大沙东路与丰乐北路交汇处

售楼电话：4008-163-163 转 20606

最新动态：君和名城（优惠购、楼盘相册、最新报价）本周六加推新货，推出5栋及1栋部分货源，共约100套单位，户型为73-123㎡两三房单位，售价约为17800-18600元/㎡，当天购房采用先到先得方式。购房有1万享8万优惠。

君和名城效果图

8月30日，该项目首度开盘，当天480套新货售出398套，去化率高达八成。据了解，中鼎君和名城地处黄埔大沙地，占据了黄埔核心地域优势，市政设施、文化教育配套近在咫尺，黄埔区府、区委、摩登百货（优惠购、楼盘相册、最新报价）、百佳超市、苏宁电器、美食街主、银行、邮局、医院、体育馆、图书馆等千亿配套全程簇拥。此外，公园生态咫尺相近，生活恬静怡人；一体化精英学校林立其旁，无需担忧子女的美好未来，吃喝玩乐一步到位。从交通便利程度看，中鼎君和名城立体网络交通畅通无阻，广园快速、黄埔大道、中山大道等多条城市主动脉无缝对接，十五分钟直达珠江新城。更有广州罕见三地铁上盖，5号线、7号线、13号线三线途经，地铁大沙东站信步即达，公交站近在家门,更有市政公众自行车配套，交通极致便捷。

叠翠峰：样板房即将开放 团购1万抵10万元 【团购报名】

楼盘地址：南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处（蕉门地铁站B出口）

售楼电话：4008-163-163 转 20659

VI-CITY分三期开发，囊括住宅、商业及写字楼等多种高端物业形态，是南沙新区中心具重大意义的大型旗舰综合体。项目一期住宅——叠翠峰（优惠购、楼盘相册、最新报价），首批推出85㎡园景舒适三房，103㎡南向湖景大三房，123㎡南向湖景豪华四房，且实用率近9成，是南沙目前在售项目实用率最高的楼盘。该批产品是中心区罕有的小高层，舒适宜居，南向望湖，北向眺望山景，全方位景观无敌享受，而项目带品质精装，更让优质生活一步到位。

本周项目将正式开放样板房，目前在南沙华汇广场外展，接受诚意登记，参加网易房产团购可享独家1万抵10万元优惠。项目首期将推出11层小高层低密度产品，户型为85-123㎡三至四房，具体信息待定。

叠翠峰效果图

VI-CITY是合景泰富地产与方圆地产共同打造的45万㎡标杆级城市旗舰综合体，选址于被誉为“城市客厅”的蕉门河中心区，近邻南沙区政府中心，扼守南沙行政中心、金洲商业中心、明珠湾CBD三大区域黄金核要；同时项目出门即达地铁四号线“蕉门站”。

项目坐拥千亿级国家配套来为生活护航——“160万方企业总部经济齐聚区”的落成，将与千亿级高端市政配套（区少年宫、图书馆、儿童公园、华师附中、省妇幼分院等）共同形成以区府为中心的“南沙鼎配级高端居住圈”，创造屹立于城市之巅的居住方式。

保利学府里：周末盛大开放样板房 晒单领年终奖【团购报名】

项目地址：广州市黄埔区蟹山路48号

售楼电话：4008-163-163 转20675

保利学府里（优惠购、楼盘相册、最新报价）计划推出71㎡两房以及85、93㎡三房户型，两梯四户，南北通透。其中，南向71㎡两房户型，南向望四大公园景观；93㎡三房两卫户型，布局方正，使用率高，厅出阳台，小区中心六重景观园林一览无遗。项目将于12月20日对外开放样板房，当天起，来访售楼部即可获赠保利学府里的幸福大奖。

“你晒单，保利给你发年终奖”保利学府里发出年末晒单最强音！无论是淘宝单、体检单、成绩单还是罚单，只要你敢晒，保利就有奖发！只需在朋友圈、微博拍照晒出你的单，并@保利官方微博，以及点名3个好友互动，就有机会赢各类把保利送出的iPhone 6、家电大礼包等年末大奖带回家过年！

保利学府里效果图

保利学府里，位于天河东板块核心商住区内，是临港商务区的核心引擎——保利鱼珠项目的首期产品，项目总规划180万㎡，集商务办公、购物、住宅、酒店和文化休闲一体的旗舰级滨水商务综合体，更是珠江黄金岸线的战略核心。保利学府里属于黄埔首个超高层住宅，是鱼珠新城首个超高层学位豪宅，建筑规划最高40层，以120米的高度俯瞰鱼珠新城的全貌。