一周畅销：从化三盘登榜首 5字头郊区盘受捧（全文）

网易房产报道 本周已经是2015年第三周，楼市成交数据继续“保温”，而最为突出的是，一周畅销盘中（1月11日-17日），从化三个楼盘位居成交套数前三名，其中第一名的是珠光山水御苑（优惠购、楼盘相册、最新报价），成交均价仅5字头。

据网易房产数据中心统计，1月11日-17日广州全市共网签成交1420套一手住宅，环比（1月4日-1月10日）下降14.9%；楼价方面，上周成交均价为14757元/㎡，环比仅下降0.7%，相差不大。

毫无疑问的，由于从化三盘成交量高居榜首位置，因此上周的区域成交量也是从化居于首位，其次是增城和南沙。从最近的成交来看，郊区盘近期都处于热销前列。

上周全市热销楼盘前10强：

NO.1（从化）珠光山水御苑，成交125套，均价5775元/㎡

楼盘地址：从化市温泉镇水底村（105国道旁）

销售电话：4008-163-163 转 20645

珠光山水御苑临近地铁14号线宣星谷站，项目于前两周开盘，主推75㎡、102㎡和139㎡三至四房，价格4688元/㎡起，整体均价约6000元/㎡，总价最低38万/套，毛坯交楼。所推户型南北对流，赠送超大面积。目前参与参加网易电商团购可享1万抵9折优惠。

珠光山水御苑外部群山环绕，内部更拥有属于自己的私家山陵，独享私人果园山岭，配顶级山顶泳池；小区建筑规划极具现代都市风情，有超大型的园林中心景观泳池。

NO.2（从化）珠江壹城，成交60套，均价6939元/㎡

楼盘地址：从化太平镇太平收费站前行1000米左右

销售电话：4008-163-163 转 20069

珠江壹城目前在售2栋洋房，户型包括103-116二至四房，最低价6700元/平，精装均价7000元/平，目前购房可享8千抵8万的优惠，一次性付清97折，按揭98折，如7天内付清首付可享额外享98折优惠。

珠江壹城离东方夏湾拿仅五分钟路程，从国道转入项目大道，路两旁均为果园，一片绿浪。进入项目现场，三面群山环绕，该盘虽然不像东方夏湾拿是一线江景，但位置与流溪河相距不远，站在较高的位置，同样可以望江。

NO.3（从化）珠光流溪御景，成交41套，均价6536元/㎡

销售电话：4008-163-163 转 20067

楼盘地址：从化神岗流溪河畔（105国道旁）

珠光流溪御景（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售147-175㎡三四房单位，售价6500-8500元/㎡，毛坯交楼。另外，河岸别墅单价8888元/㎡起，户型为230-415平米。预计2016年6月交楼，现购房可享一万抵九折优惠。

珠光流溪御景效果图

珠光流溪御景位于广州从化风景秀丽的流溪河畔，北靠风云岭森林公园，南临流溪河，河岸线近3公里。前期规划有独栋别墅、连排别墅。在建筑上，以西班牙建筑为蓝本，采用环保建材打造。精致下沉式西班牙庭院，全采光设计，与花园相连，引原生风景入户，做到户户活水入户。项目产品囊括独立、双联、三联及四联等丰富类型，提供180-500平米多种户型选择。

NO.4（荔湾）花语水岸，成交36套，均价25065元/㎡

项目地址：荔湾区大坦沙坦尾西海南路（地铁五、六号线交汇坦尾站旁）

售楼电话：4008-163-163转20541

花语水岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）已于元旦推出全新三栋楼王单位，户型涵盖80-130㎡三至四房，现项目在售88-205㎡三至五房，其中88-118㎡三房单位，133-200㎡单位为南向一线江景大宅，带精装修售价24000-25000元/㎡，预计将于明年年底交楼。现购房有3万享10万优惠。

花语水岸苑位于广州荔湾区宜居生态小岛——大坦沙岛，总占地面积8.3万平方米，总建筑面积约28万平方米，由19栋望江高层住宅组成，产品以88-135平方米的刚需户型为主。该项目独享一线江景，环境资源优越。且交通便利，地铁五、六号线双汇站坦尾站近在咫尺。此外，该项目教育资源非常丰富，广州市第一中学、广州市荔湾沙面小学分校、国际幼儿园等名校林立。

NO.5（增城）锦绣天伦，成交33套，均价7452元/㎡

项目地址：增城区新塘镇新沙路30号

售楼电话：4008-163-163 转 20489

锦绣天伦（资料、团购、论坛）在售二街5、6栋主推75-110平两三房，均价8000元/平，最低7800元/平起，目前购房享受优惠，南区单位1万抵一口价，北区单位1万抵8.8折。

锦绣天伦花园（资料、团购、论坛）位于广州新塘镇新塘国际牛仔城（资料、团购、论坛）旁，自设九年制中小学及幼儿园，紧邻地铁13号线终点站象颈岭站，距离项目仅868米。锦绣天伦（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园，离广州地铁13号线象颈岭站仅868米。同时，坐享成熟生活配套，5分钟即享繁华都市圈：麦当劳、肯德基、真功夫等美食环绕；工行、建行、中行等各大银行信步可至；凯旋门（资料、团购、论坛）酒店、太阳城酒店、天和百货、华润万家、大润发环伺，衣食住行一步到位。

NO.6 （南沙）万科南方公元，成交27套，均价8781元/㎡

项目地址：广州市南沙区黄阁大道南（黄阁派出所对面）

售楼电话：4008-163-163 转 20624

最新动态：万科南方公元（资料、团购、论坛）一期推出A7、A8栋，户型包括88㎡三房、95㎡三房，带精装修折后最低价7875元/㎡，最高9325元/㎡，均价8600元/㎡，首付最低1.5成。购房可优惠6万元。

万科南方公元

万科南方公元（优惠购、楼盘相册、最新报价）为广州万科在南沙的第二个项目，项目整体占地面积为15.6万方，建筑面积为38.6万方，整体容积率为1.6,包含21栋住宅（15-28层），3栋复式（20-28层），其中住宅产品为70平米两房，85平米套房三房，95平米套房三房，复式产品为94平米复式（2房-3房）。总户数为2697户，停车位2968个，车位比为1.2。

NO.7 （花都） 家和岭秀，成交26套，均价8485元/㎡

楼盘地址：花都区狮岭镇杨屋二村，保利花城（优惠购、楼盘相册、最新报价）北面，与保利花城规划中小学相邻

售楼电话：4008-163-163 转 8

家和岭秀（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售1-1栋、1-2栋及2-1栋，共162套房源，户型涵盖89-146平米二至三房，折后毛坯售价8000元/平米，暂时无更多优惠。

NO.8（番禺）广州亚运城，成交26套，均价10166元/㎡

楼盘地址：番禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸

电话:4008-163-163 转20316

广州亚运城（优惠购、楼盘相册、最新报价）新推三期天誉组团，户型涵盖88-97㎡两房、113-151㎡三房及187-191㎡四房。其中113㎡以下小户型单位带装修，大户型单位毛坯出售，起价9500元/㎡。现购房享优惠，120㎡以上有3万享95折，120㎡以下2万享95折。

广州亚运城规划用地面积2.73平方公里，位于广州番禺莲花山的南麓、莲花山水道西岸。驾车走南沙港快速到海珠区以及天河区东部，大约40分钟。 广州亚运城分为“三村”，分别为媒体村、运动员村、技术官员村，总计8000套住宅，于广州亚运会前先期发售住宅。

NO.9（海珠） 珠江帝景紫龙府，成交25套，均价35322元/㎡

销售电话：4008-163-163 转 20173

项目地址：海珠区艺洲路602号

 珠江帝景紫龙府（资料、团购、论坛）目前主推二期产品E9区1-4栋单位（又叫帝灏轩E、F、G、H栋），主力户型为188㎡五房，带豪华装修均价40000元/㎡。预计2016年年底交楼。首期ABCD栋还有少量单位，也是40000元/㎡。购房所有户型都可以享受预存8万抵30万的优惠。

珠江帝景紫龙府（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处、城市绿化生态轴线的核心区域，是占地面积65万平方米的超大型欧陆经典生活社区。项目左拥11万平方米中轴线广场——赤岗塔广场、广州塔，右邻广交会新址琶州会展中心，与CBD珠江新城中央广场、海心沙市民广场隔江相望。

NO.10（增城）翡翠绿洲，成交24套，均价9732元/㎡

销售电话：4008-163-163 转 20501

楼盘地址：增城区开创大道北埔南路翡翠绿洲

翡翠绿洲（资料、团购、论坛）目前在售铂金凡尔赛组团，户型涵盖81-162㎡两至四房，折后均价9500元/㎡，毛坯发售，部分房源低至8990元/㎡，参加网易团购享2万抵10万优惠，不限购。另外，项目还在售商铺组团克拉小镇，产品涵盖50-140㎡的单位，预计近期推出，参与团购可享5万减20万优惠。

翡翠绿洲效果图

翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目位于广园东板块，占地8000亩，是香江集团在广园东板块投资开发的标杆力作，并坚持人与自然协调发展的科学发展观，开创性的树立了广州乃至全国“休闲地产”的风向标。