低密度社区洋房仅9字头起（全文）

网易房产报道 谈起像广州这样的大城市，提得最多的关键字中必有一个“挤”字。出门挤公交、挤地铁，上班挤电梯、挤饭堂，周末挤商场、挤饭店，这6“挤”，早已成为了广州人生活中的家常便饭。然而大城市的挤不仅仅是人挤人那么简单，还有车挤车，楼挤楼。2014年广州总人口已逼近1700万人，汽车保有量达到269.5万辆，市中心越秀区建筑密度高达70%，人口密度更是超过5万人/平方公里，位居全球第四。

大城市日益拥挤虽然也在一定程度上彰显着它的繁华，对于居住者而言，拥挤也在一定程度上代表了居住地的人气，但毕竟拥挤更多给人造成的还是紧张感和压迫感。有一种心理疾病称为“城市拥挤综合症”，它具体表现为在拥挤状态中，城市人相互接触、干扰，肌肉会异常紧张，极易引起精神疲劳，导致内脏功能失调，使人头昏眼花、食欲减退、肌肉发僵、关节不适、心率加快等。可见，拥挤对城市人身心健康的危害是不容忽视的。现代人本来工作、生活压力就大，上班的时候挤挤也就算了，下班回家就不要再面对着“水泥森林”般的住宅楼群了吧！找个低密度的住宅社区，让自己每天都能享受开阔空间带来的惬意，远离“城市拥挤综合症”，天天好心情！不仅如此，低密度社区住户还可在采光、通风方面获得更好的体验。

目前很多低容积率的住宅项目均为别墅或别墅、洋房混搭项目，而别墅项目仅适应少部分人的需求。因此，小编为大家找到了几个低容积率的洋房项目，供有意置业低密度社区的买家选择。

位于白云区人和镇的流溪半岛紧邻地铁3号线北延段人和站，项目由由7栋13层带电梯的高层洋房组成，容积率仅为1.23。流溪半岛项目定位刚需楼盘，户型涵括二至四房洋房及部分复式单位，均价为12000元/㎡。位于萝岗香雪公园旁的山景楼盘中海誉城是33层的高层洋房社区，容积率仅2.87，整体密度同样非常低。

较接近市中心的低密度项目则有白云区同和的山水庭院，项目位于中国国家级生态环境保护区南湖的南岸，南湖国家旅游渡假区东侧，依山势地形错落布置，生态环境一流，建筑密度仅25%，容积率仅0.78。另外，位于黄埔古港旁，毗邻广州南肺万亩果园的会展世界城也是市区内难得的低密度社区，以市区绝版12层电梯小高层为主，容积率仅1.04。

流溪半岛：足不出户望流溪河两岸美景 容积率仅1.23 【团购报名】

项目地址：白云区人和镇江人三路1010-1018号(人和镇鸦湖村布及竹洲地段)

售楼电话：4008-163-163 转20685

最新动态：流溪半岛在售精装平层和毛坯复式洋房，现楼发售，其中平层精装发售，复式以毛坯发售，均价12000元/㎡，最低价9000元/㎡起。户型包含平层和复式，平层户型为83-161㎡二至四房，复式户型163-304㎡。

流溪半岛整体鸟瞰图

楼盘简介：流溪半岛是人和片区唯一在售附近有酒店、中西餐厅、食肆、银行、剧院、学校环绕；大型购物商场、高尚娱乐中心及商业大楼近在咫尺；步行1分钟即到流溪河边，与鸦湖公园紧邻，足不出户，即可望流溪河两岸美景；邻近公交汽车站，距地铁三号线延长线人和站仅1800米，步行仅15分钟路程，小区楼巴接驳地铁只需3分钟，十多路公交车可供出行选择，生活交通十分便利；二十四小时保安系统，安全性较高，周边配套完善。

中海誉城：香雪公园旁伴山高层洋房社区容积率仅2.87 【团购报名】

项目地址：黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处

售楼电话：4008-163-163 转 20158

最新动态：中海誉城南苑A9栋和北苑A6栋已于2015年1月17日开盘，户型为79-173㎡二至四房，带精装修12000元/㎡。另外，在售南苑A8栋，户型为33-139㎡单间到四房，售价为12000元/㎡起，带精装修。项目预计2016年中交楼。

中海誉城效果图

楼盘简介：中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程。项目总开发面积达112万平米，总户数达七千套，为科学城首席规模的超大精品社区。 项目产品类型丰富，伴山精装洋房涵盖了约50-190㎡的全系列一至四房，可满足各类人群的置业需求。 项目拥有罕见的8万平米原生态私享山体公园，总体规划逾20万平米超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都市中心的山居生活。

新塘新世界：拥水体、竹林、山丘、草坪四大主题园林 高层洋房社区容积率仅2.15 【团购报名】

项目地址：广州市增城区新塘镇花园东路6号

售楼电话:4008-163-163 转20503

最新动态：广州新塘新世界花园目前在售22、23栋，96㎡小三房、116-126㎡N+1大三房宽阔户型、128㎡N+2大三房户型，带精装修折后均价11000元/平米。

新塘新世界实景图

楼盘简介：全新“万象新都”组团是广州新塘新世界花园鼎立打造的全新高层项目，项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，容积率为2.15，绿化率占48%，总户数约3000余户。整个小区分为四个不同概念的主题区域，分别为 “水体区” “竹林区” “山丘区”和“草坪区”，四大主题区相对独立，但又通过景观及视觉的巧妙设计又互为联系。规划结构有清晰的空间序列,景观净化层次分明,动静有别,大片的园林绿化环绕整个小区,凸现优良品质的生活。

山水庭院：暂离尘嚣又贴近都市 南湖生态盘容积率仅0.78 【团购报名】

项目地址：白云区南湖同和路828号

售楼电话：4008-163-163 转 20017

最新动态：山水庭苑主推大户型单位，117-145㎡大三房和180-425㎡豪宅，毛坯价23000元/㎡，带装修25500元/㎡，预计2015年年中交楼。

山水庭院效果图

楼盘简介：项目前临南湖，后依群山，有着得天独厚的地理优势，周围有白云山万亩果园原始生态林环抱，空气新鲜，环境清幽，进入园区，可以明显感觉到气温下降2-3度，属于南湖板块楼盘中最贴近南湖的楼盘。项目位居天河中心商务区北端，沿广州大道北到广州火车东站15分钟，到中信广场15分钟车程，经同泰路上机场快线到新白云机场车程约30分钟，交通便捷。离华南快线三期入口仅660米，可接北环高速、京珠高速、机场高速。整体而言，项目区域暂离尘嚣，但又贴近都市的楼盘，既可拥有幽雅宁静的山水环境，又可以快速回到信息万变的现代都市生活。

会展世界城：居住空间媲美二沙岛 琶洲东低密度豪宅社区容积率仅1.04 【团购报名】

项目地址：海珠区新港东路水蓝街95号，雅郡花园北面

售楼电话：4008-163-163 转 20176

最新动态：目前在售尾货126平方米南北向三房单位，一梯四户，毛坯均价36000元/平方米，仅剩几套住宅单位。另有162平方米三房和185平方米四房在售，剩下尾货不多。

会展世界城实景图

楼盘简介：会展世界城位于海珠区新港东路西路南侧，黄埔古港旁。项目总体呈长方形，南北走向，用地面积107,395平方米，总建筑面积124,457平方米，该项目毗邻广州南肺万亩果园，容积率仅1．04，为目前广州市仅存的低密度住宅社区，居住空间媲美二沙岛，社区绿化率则高达38%，以东南亚皇家园林为主题风格，结合社区本身的坡地豪宅地势，营造出高低落差达5米多层次的立体多变景观。

岭南新世界：白云新城三地铁上盖大型社区 容积率仅1.5 【团购报名】

项目地址：白云区白云大道北白云堡立交对面

售楼电话：4008-163-163 转 20016

最新动态：岭南新世界目前在清尾，户型仅有80-99平方米三房，精装28000-29000元/平方米，现楼出售。由于是十几年的社区，生活配套较为成熟。

岭南新世界园林实景图

楼盘简介：岭南新世界位于白云新城，占地总面积120万平方米，总建筑面积约180万平方米，规划居住人口5～6万，是广州市最大规模楼盘之一。本项目位于白云大道，白云山西面，占据广州市优厚的自然资源。在社区交通方面，华南快速三期就在岭南新世界的出口处，同泰路立交也已全线通车，30分钟车程可到达天河区、越秀区中心地段，地铁2、3、14号线交汇站嘉禾望岗站就在社区西侧，令业主出行便利且远离市区吵杂。

可逸江畔：市桥南唯一独享私家江岸线低密度江畔大盘 容积率仅1.33 【团购报名】

项目地址：番禺区市桥南区南城路（番禺中学旁）

售楼电话：4008-163-163 转20282

最新动态：越秀·可逸江畔目前在售90-195平二至五房单位，其中园景单位毛坯售价15000元/平，望江单位毛坯均价20000元/平，现楼发售。据悉，项目将于今年内推出公寓，具体售价待定。

可逸江畔3期滨江绿化带效果图

楼盘简介：越秀可逸江畔是番禺地王4-2地块，为越秀地产进军市桥南板块的首个标杆性项目，沿用越秀地产品牌旗下“可逸”系列作为案名开头，定位为中高端精品社区，集实力、诚信、品质于一体的精品项目。项目位于番禺区市桥南板块滨江大道与南城路的交汇处，南望沙湾水道，北靠番禺中学。自身配套完善，商业、教育、休闲配套一应俱全。交通便捷，与市桥中心仅10分钟车程。

东城华庭：黄埔中心区成熟配套低密度居所 容积率仅0.9 【团购报名】

项目地址：黄埔区丰乐北路228号

售楼电话：4008-163-163 转 20138

最新动态：东城华庭目前在售B2栋和B3栋洋房，其中B3栋户型为93-127㎡三房、157㎡四房，毛坯折后售价16000-17000元/㎡；B2栋洋房尾货在售，户型为93-127㎡三房，精装均价18000元/㎡。另外，选择一次性付款96折，按揭98折，按时交首付额外享99折。

东城华庭效果图

楼盘简介：东城华庭西临丰乐北路，北临护林路正对黄埔体育中心，南临大沙北路，东面是黄埔区政府及临港CBD规划用地。项目总占地面积约11万平方米，总建筑面积约10万平方米，项目位处黄埔区政府旁，广州市政府规划的黄埔中心区。区域发展目标定位为：“广州东部城市副中心，港城一体、宜居宜业的滨江城区”， 即辐射华南地区的航运服务中心和专业性临港商务中心、广州东部片区的公共服务中心、广州东部高端滨江商业中心；国家级近代革命历史文化旅游中心等。

碧桂园清泉城：背靠3万余亩国家公园 四面山林环抱温泉入户  【团购报名】

楼盘地址：广州北京珠高速佛冈出口约5公里羊角山风景区

售楼电话：4008-163-163 转 20391

碧桂园清泉城坐落于广州北佛冈之“三大旅游经济圈”中的“羊角山森林闲情山水旅游经济圈”，山水环境得天独厚，背靠3万余亩羊角山森林国家公园，四面山林环抱，清溪绿野俯拾即是。项目经由京珠高速至广州仅1小时左右车程，通往深圳、东莞、佛山等地仅需1.5-2.5小时。

碧桂园清泉城实景图

目前热推【花园里】二期 58-120㎡温泉入户洋房，低至22万/套起；以及【凤泉谷】别墅组团 134-177㎡精装山湖美墅，仅115万/套起。

碧桂园山湖城：一线临湖单位坐享10公里湖岸线

楼盘地址：清远市新城区凤翔南路3号南山岭生态公园旁

售楼电话：4008-163-163 转 20392

碧桂园山湖城位于清远新城中心，广清大道南山岭附近，离市中心仅3分钟车程，是碧桂园进驻清远的首个市区大盘，打造成集居住、商业配套、教育于一体的超级大型生态居住城邦。一线临湖单位坐享10公里湖岸线，入住享受国家一级资质的碧桂园物业管理服务。

碧桂园山湖城实景图

项目目前在售68-165㎡二至四房，售价为4字头起。山湖城熙岸二期洋房，68-115㎡精装两三房，均价6500元/㎡，购房可享1万抵3万的优惠，项目已于2014年3月开始交楼。