春节楼市“派红包” 2月十大热销盘4字头起（全文）

网易房产2月26日报道 据网易房产数据中心数据显示，春节假期（2014.02.18-02.24）广州网签37套，和去年春节假期（2014.01.31-02.06）62套相比，同比跌40%；均价则从去年春节9483元/平方米上升至今年13225元/平方米，同比上升39%。

中原地产首席分析师张大伟分析表示，受春节因素的影响，一二线城市楼市成交基本处于暂停的状态，所以2月份的成交数据非常低迷。此外，业内人士也分析表示，受春节因素影响，2月楼市难以走强。

尽管如此，2月广州依然有不少楼盘录得不俗的成交，现在就由小编为大家盘点2月十大热销楼盘。

名次	楼盘名	区域	已售套数（套）	已售面积（㎡）	均价（元/㎡）
1	南国商苑	天河	149	6694	25032
2	中海誉城	黄埔	123	12797	12502
3	锦绣天伦	增城	110	8850	7720
4	南沙滨海花园	南沙	96	11223	9949
5	亚太银座二期	增城	90	7409	10527
6	誉山国际	增城	62	6925	8249
7	万科欧泊	番禺	60	5656	17677
8	创基丽江国际	增城	57	7886	12359
9	广州亚运城	番禺	55	6793	10529
10	狮城国际	花都	47	10041	4875

NO.1 （天河）南国商苑，网签成交149套，成交面积6694㎡，成交均价25032元/㎡。 【报名团购】

项目地址：天河黄埔大道西和海乐路交界

售楼电话：4008-163-163 转 20598

南国商苑在售户型为107平二房，143平三房及226平五房洋房单位，精装均价45000元/平，目前一次性付款可享95折优惠，按揭付款可享受97折优惠。

南国商苑位于黄埔大道南侧，东侧与25层的勤建商务大厦和新马装饰家居商场一路之隔，南侧有龙胜苑和凤凰苑两栋30层住宅，西侧规划路对着是猎德涌。总占地面积18435平方米，总建筑面积166160平方米，项目一共五栋楼，全部同时开发。

南国商苑效果图

NO.2 （黄埔）中海誉城，网签成交123套，成交面积12797㎡，成交均价12502元/㎡。 【报名团购】

项目地址：黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处

售楼电话：4008-163-163 转 20158

最新动态：中海誉城推出全新79-173㎡揽山楼王，为2至4房单位，目前参与团购可获1万享8万优惠登记。

作为广州最畅销的明星楼盘，中海誉城完善的配套、舒适的山居环境一直是备受追捧。配套方面，中海誉城10分钟范围内汇聚了地铁6号线香雪站、万达广场、演艺中心和中山大学岭南医院，出行、购物、休闲、医疗应有尽有。社区本身规划2万平米风情商业街，其中特意打造一条天河东唯一的水岸美食街。教育方面，社区内有2所省一级幼儿园，紧邻小区2分钟范围内规划有公立小学和初高中，可以满足3-18岁的全程教育需求。据了解，中海誉城虽然发展仅2年多的时间，但是已经有近3000户业主入伙。农历春节期间，社区内的华润万家超市将盛大开业，业主可享受家门口购物的便利。为方便业主出行，中海誉城通往地铁黄村站的临时接驳巴士也将试运营。

在小区环境方面，中海誉城可谓是广州最美、最舒适的刚需大盘，不仅有20万平米园林景观，社区内更有两座私享山公园，全市罕有。私享山绿树茵茵，还修建了步道、凉亭，不仅景观好、空气好，还给业主提供更舒适的休闲健身场所。

中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程。项目总开发面积达112万平米，总户数达七千套，为科学城首席规模的超大精品社区。

中海誉城效果图

NO.3 （增城）锦绣天伦，网签成交110套，成交面积8850㎡，成交均价7720元/㎡。【报名团购】

项目地址：增城区新塘镇新沙路30号

售楼电话：4008-163-163 转 20489

最新动态：锦绣天伦在售二街5、6栋主推75-110㎡两三房，均价8000元/㎡，最低7800元/㎡起，目前购房享受优惠，南区单位1万抵一口价，北区单位1万抵8.8折。

锦绣天伦位于广州新塘镇新塘国际牛仔城旁，自设九年制中小学及幼儿园，紧邻地铁13号线终点站象颈岭站，距离项目仅868米。锦绣天伦花园，离广州地铁13号线象颈岭站仅868米。同时，坐享成熟生活配套，5分钟即享繁华都市圈：麦当劳、肯德基、真功夫等美食环绕；工行、建行、中行等各大银行信步可至；凯旋门酒店、太阳城酒店、天和百货、华润万家、大润发环伺，衣食住行一步到位。

锦绣天伦效果图

NO.4 （南沙）南沙滨海花园，网签成交96套，成交面积11223㎡，成交均价9949元/㎡。【报名团购】

项目地址：南沙区南沙街环市大道西（地铁四号线金洲站出口）

售楼电话：4008163163 转 20239

南沙滨海花园现齐推第四、五期越秀滨海悦城，户型为86-154㎡两至四房。现参与网易房产团购可享2万抵95折优惠，均价12000元/㎡，带精装修。4000亩的南沙滨海花园，是目前南沙规模最大、配套最成熟、口碑最佳的高端滨海社区。

项目位于在建地铁4号线金隆站旁，坐享13年南沙滨海花园成熟配套，南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套、万达广场均在周边。项目自带过千平米的社区泳池，以及相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园。

南沙滨海花园效果图

NO.5 （增城）亚太银座二期，网签成交90套，成交面积7409㎡，成交均价10527元/㎡。【报名团购】

项目地址：增城广园东新塘镇汇太中路与新新公路交汇处

售楼电话：4008-163-163 转20643

最新动态：亚太银座二期开盘共推180套65-76㎡的温馨两房及102㎡实用三房，精装修均价11000元/㎡，当天劲卖160套，去化近9成，其中65-76㎡两房共124套更是创下开盘日光的佳绩。据悉当天认筹可优先选房，限时抢购95折，更送出30万购房大抽奖，特等奖为5万元的购房金。

亚太银座目前已启动亚太银座2期，本期占地面积约24401.9㎡，建筑面积约76509㎡，由11栋18-19层高的欧陆风格高层洋房组成，南北对流，户户带阳台、景观飘窗，户型方正实用，投资自住两相宜，轻松成家。小区配套有幼儿园、现代时尚艺术文化园林、风情商业街、地下停车场等，打造多功能居住空间，创新的生活艺术家园，营造成为广州东部首个菁英艺术文化社区。

亚太银座二期效果图

NO.6 （增城）誉山国际，网签成交62套，成交面积6925㎡，成交均价8249元/㎡。【报名团购】

项目地址：广州市增城区广园东新新公路中段(增城中新镇)

售楼电话： 4008-163-163 转 20506

最新动态：合景誉山国际现推89-137㎡三至四房，带装修进7900元/㎡起，据悉是项目开盘以来的最低价。开盘当天，可享受2万抵10万外加97折优惠。开盘当天截至中午，去化近6成。誉山国际目前在售洋房、公寓、别墅三种产品，其中洋房主推137㎡四房单位，带装修7字头起，均价8300元/㎡，另有89-112㎡三房，首付低至1成，网易团购享3万抵12万优惠。公寓为40-63㎡复式单位，毛坯均价8500元/㎡，可先付5万首付，优惠1.5万抵5万，明年7月交楼。另在售50年产权的ihouse商住别墅，毛坯价9800元/平起，优惠7.5万抵60万。

合景誉山国际分五个期开发，首期包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅，建筑面积超过 30万平方米，投资额30-35亿元。其中，作为商业酒店配套，合景誉山国际引进了喜来登酒店。

合景誉山国际项目效果图

NO.7 （番禺）万科欧泊，网签成交60套，成交面积5656㎡，成交均价17677元/㎡。【报名团购】

项目地址： 番禺区迎宾大道南村路广州雅居乐花园以西，南村兴南大道368号

售楼电话：4008-163-163 转 20301

万科欧泊推A12栋03、04单位，户型为93-95㎡墅景三房，精装价格18000元/㎡起。购房有2万享98折优惠。

万科欧泊位于广州市番禺兴南大道368号（新光快速转入汉溪大道，东行约3公里），地铁3号线线汉溪长隆站（离项目5分钟车程）及地铁7号线鹤庄站或官堂站旁。小区西面、北面紧邻汉溪大道及兴南大道，南面与万科红郡翡翠三千万纯别墅区相邻，东面与广州雅居乐为邻。

万科欧泊效果图

NO.8 （增城）创基丽江国际，网签成交57套，成交面积7886㎡，成交均价12359元/㎡。【报名团购】

项目地址：增城大道与新城大道交汇（增城宾馆对面）

售楼电话：4008-163-163 转20670

最新动态：创基丽江国际已经开盘，项目首先推出8-9栋，总高30层，共174套房源。本次推出的户型为121㎡、132㎡三房和150㎡四房，三梯六户，均价13000元/㎡带领装修。

创基丽江国际总占地面积11.8万余平方米，一期6万余平方米，总建筑面积43万余平方米、楼层数25、30、37层，容积率3，建筑密度<30%，绿化率不低于30%，在荔城中心区域以高绿化率及景观资源相结合打造绝无仅有的绿色人文社区，树立区域居住价值标杆。创基丽江国际位于广州副中心新中轴的桥头堡位置，坐享千亿配套利好之余，拥有稀缺东南面正望增江，雁塔公园、湿地公园、增江画廊等美景。

创基丽江国际效果图

NO.9 （番禺）广州亚运城，网签成交55套，成交面积6793㎡，成交均价10529元/㎡。【报名团购】

项目地址：番禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸

售楼电话：4008-163-163 转20316

广州亚运城现主推三期【天誉】组团8、9栋，户型涵盖88-97㎡的两房、113㎡的小三房、140-150㎡的大三房（带主套）及187-191㎡的四房单位，其中113㎡以下单位带精装修，均价11500元/㎡，其余户型毛坯在售，均价10500元/㎡，9000元/㎡起。现购房120㎡以上3万享95折，120㎡以下2万享95折。

广州亚运城规划用地面积2.73平方公里，位于广州番禺莲花山的南麓、莲花山水道西岸。驾车走南沙港快速到海珠区以及天河区东部，大约40分钟。 广州亚运城分为“三村”，分别为媒体村、运动员村、技术官员村，总计8000套住宅，于广州亚运会前先期发售住宅。

广州亚运城效果图

NO.10 （花都）狮城国际，网签成交47套，成交面积10041㎡，成交均价4875元/㎡。【报名团购】

项目地址：花都狮岭镇雄师大道中

售楼电话：4008-163-163 转 20114

最新动态：狮城国际二期在售北区“心岸”组团，主推刚需户型，户型涵盖82㎡的N+1百变两房，93㎡的小三房，103㎡大三房等。毛坯均价7800元，最低6字头起。项目同期在售一期楼王单位：117㎡、138㎡的现楼三房。现场购房享95折优惠。

狮城国际项目位于广州北花都区CLD首席园林大盘，是花都狮岭最大的楼盘。70㎡超大型社区，经五年发展，规划出12万㎡的醇美新加坡主题园林。

狮城国际效果图