股市有风险不如抄底低价笋盘（全文）

2015-04-19 09:23:11　来源: 网易房产举报

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股市有风险不如买房更保险，抢购广州万元低价笋盘。

网易房产报道 “丁蟹效应”又称“秋官效应”，是股票市场的奇特现象。指的是自1992年郑少秋在电视剧《大时代》饰演丁蟹开始，凡是播出由郑少秋主演的电视剧，恒生指数或A股大都有不同程度下跌，股民损失惨重。近日，香港无线电视台宣布下周重播《大时代》的消息，股民纷纷担心“丁蟹效应”再度灵验。而更离奇的是，继本周二香港市场恒指应声下跌后，周三A股又现大跳水，沪指震荡百点失守4100点，创业板大跌近5%，“丁蟹效应”也因此饱受调侃。

尽管股市动荡另有原因，但这也向市民敲响了评估入市风险的警钟。股市存在明显的牛熊分界，牛则冲天，熊则入地。但楼市即使增速下滑，也保证长期保持稳步上扬，因为不动产仍然是更安全且保值的理财方式。事实上虽然众多市民是通过股市获得财富增值，但最终资金仍会流向不动产置业。

那么在广州买房选择怎样的产品更具价值呢？适合自住，同时也拥有升值空间的物业无疑是绝佳的选择。对比北上深等地的房价，目前广州楼市相对健康，尽管城央房价依然高企，但近郊价格洼地却不乏高性价比的项目。本期小编就为买家搜集了8个单价不超过万元的楼盘，由于所处板块未来受到规划利好影响，升值潜力同样值得期待，有兴趣的买家不妨多加关注。

例如位于教育城的中国铁建国际花园，央企出品，质量保障，而且是新盘首次亮相，如果按低开高走的销售法则，首推的新货将最具升值潜力，项目5月份有望开售66-92㎡“N+1”全能实用户型，价格低至8字头。

5月1日，网易房产“5.1约惠价给幸福”大型看房团将再度启航，届时10条线路同时出发，免费接送买家前往各区淘房，其中，中国铁建国际花园、景新国际、万科幸福誉、腾飞园·中新里、翡翠绿洲、天美小岛、南沙滨海花园和逸泉映翠，单价均不超过万元，参加网易团购，更可获得额外购房优惠，不容错过。

5.1大型看房团各线路报名链接：

增城线7字头楼王赚大发看房大礼停不下来

萝岗线抢购刚需人气盘港式半山洋房推新品

广州东线热销盘明星户型劲减10万再享97折

番禺1线洋房低至8字头享受2万抵88折优惠

番禺2线买观山望湖洋房认筹5万抵20万钜惠

南沙1线自贸区地铁盘享3万抵10万看房送礼

南沙2线地铁盘海景洋房来袭购房享1万抵8万

广佛线地铁刚改盘1万抵5万享受95折抄底价

从化线逆市巨惠大四房仅需95万购房可享9折

清远线轻轨精两三房5字头到手品美味农家乐

广州万元笋盘推荐：

中国铁建国际花园：主推N+1实用户型 8字头抄底央企笋盘 【团购报名】

地铁站：21号线朱村站

项目地址：广州增城区朱村街凤岗村

咨询电话：4008-163-163 转 20702

最新动态：项目已于3月28日开放实景示范区，主打66-92㎡“N+1”全能实用户型，其中66㎡两房户型拥有高达90%的超高实用率，约81和86㎡三房户型全面贴合成长型家庭需要，92㎡三房户型则适合三代同堂的美满之家，预计售价8字头起。据悉，凡在现阶段到场预存2万即可成为首期VIP客户，开盘当天可享受2万抵6万的优惠！

中国铁建国际花园效果图

中国铁建国际花园社区正门距21号线朱村站不足500米，3站到天河，7站直达珠江新城；周边城际、轨道、高速、快速路网纵横发达，10分钟到中新知识城、挂绿新城，30分钟畅享广增都市生活圈。业内专家普遍认同，随着广州教育城的落实、21号地铁线的开通、广州东站的东移等多项利好齐下，广州“东进”之势已日催明显，并一致看好广州教育城未来的巨大发展潜力。

景新国际：地处三城之央核心区首付15万买大三房 【团购报名】

地铁站：21号线中新东站

项目地址：增城中新镇风光路33号

售楼电话：4008-163-163 转20484

最新动态：景新国际现正推出17-18幢臻品楼王，均为高层30层。其中17幢为两梯三户，共87套，户型面积分别为143和139㎡四房二厅，18幢为两梯四户，共116套，户型面积分别为121何114㎡三房两厅，90米超宽楼距，双园景，豪华舒适型，南北对流，纵山环抱，在空间设计等方面均为全面优化的经典之作。目前推出一口价单位，7字头可买楼王单位,首付15万买大三房。

景新国际效果图

景新国际位于广州东部的立体交通枢纽的增城中新镇风光路33号，融入“广州半小时生活圈”，政府规划地铁21号线，其中中新东站将坐落于项目旁。该线路力争2016年投入使用，建成后20分钟直达天河，30分钟到达广州市区中心商圈。

万科幸福誉：精装均价9字头抄底知识城地铁上盖【团购报名】

项目地址：萝岗区九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）

售楼电话：4008-163-163 转20613

最新动态：万科幸福誉在售一期J17栋尾货，户型有71㎡两房、96㎡带主套三房，均价9000元/㎡带装修，一期预计2016年12月底交楼。同时预计5月份推出全新楼栋J13、J14栋。

万科幸福誉效果图

项目占地约26万平方米，位于中新知识城核心区，未来交通便利，地铁知识城南站上盖。万科幸福誉更全力引入幼儿园、公办小学及中学，让业主享受12年无忧教育。万科幸福誉还首创“万科里”全生活解决方案，六大体系，百项服务等。

腾飞园·中新里：知识城刚需必看团购1万抵95折优惠【报名团购】

项目地址：广州市黄埔区九龙大道腾飞园

售楼电话：4008-163-163 转 20640

最新动态：腾飞园·中新里一期1、2栋洋房预计2015年4月底开盘，户型为90-120㎡二至三房，毛坯均价9000元/㎡，预计2016年底交楼。其中，1栋120㎡三房单位仅剩下1套。现参加网易团购可享受1万抵95折优惠。

腾飞园·中新里位于中新广州知识城南部，频临九龙大道，北望九龙湖。总占地30万平米，总建面60万平米，容积率2.0，绿化率约40%。主力户型为85㎡两房、120㎡三房。

腾飞园·中新里效果图

中新广州知识城，崛起于南中国的新加坡风情新硅谷。是中国与新加坡继“苏州工业园”和“天津生态城”后的第三次合作，意在借鉴新加坡成功经验以及花园城市的理念，打造一个集高端科技，高端人才，新加坡式城市园林风貌于一体的知识之城，生态之城，创意之城以及宜居之城。

翡翠绿洲：新塘成熟大型社区产品丰富最低仅8字头【团购报名】

楼盘地址：增城区开创大道北埔南路翡翠绿洲

售楼电话：4008-163-163 转20501

最新动态：翡翠绿洲在售14期“铂金-凡尔赛”组团主推80-85㎡两房、96-110㎡小三房、116-121㎡带套房大三房、以及153-163㎡四房。最低售价8990元/㎡，其中毛坯单位售价9700元/㎡，精装单位售价10500元/㎡，据悉，现购房2万享10万优惠，另外，团购还可享额外97折优惠。

翡翠绿洲实景图

翡翠绿洲位于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内，广园东快速路与广深高速公路的交界处。占地8000亩，是香江集团在广园东板块投资开发的标杆力作，并坚持人与自然协调发展的科学发展观，开创性的树立了广州乃至全国“休闲地产”的风向标。拥有优越的教育资源，即买即入读育才实验学校分校，“一校三区”联动，拥育才实验学校省级名校学位。

南沙滨海花园：产品涵括洋房与投资公寓低至8字头【团购报名】

项目地址：南沙区南沙街环市大道西（地铁四号线金洲站出口）

售楼电话：4008163163 转 20239

最新动态：南沙滨海花园四期越秀滨海珺城、五期越秀滨海悦城。九期公寓产品同期在售。其中越秀滨海珺城在售87-154方二至四房，毛坯8500元/㎡起，装修9900元/㎡起。项目位于南沙自贸区内中心，拥享自贸区内最繁华、最人气、最便捷地段！临近地铁四号线金隆站，步行距离不到500米！家门口即是万达广场、华润万家以及五星级喜来登酒店，尽享醇熟配套。临近市一级南沙二中、区一级金隆小学，对面即是省一级外国语学校附小、附幼。

而越秀滨海悦城已加推5、6栋，户型有90㎡两房，101-118㎡三房，140㎡四房，带装修11000-12000元/㎡，毛坯9500元/㎡起，总价78万元/套起；同时在售同户型1、3栋余货，1栋一线蕉门河景，3栋开阔园景，毛坯均价10000元/㎡，可公积金贷款，购房有2万抵95折优惠，现推出部分一口价特价单元可选。项目统一2016年年底交楼。

九期公寓方面，将推出45-60㎡ 4.5米层高LOFT公寓产品，参加网易房产团购可享1万抵5万，价格9字头起，不限购不限贷。

南沙滨海珺城效果图

项目坐享13年南沙滨海花园成熟配套，南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套、万达广场（资料、团购、论坛）均在周边，楼盘自带过千平米的社区泳池，以及相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园。

天美小岛：楼王新品全面升级 5字头买超笋湖景房【团购报名】

项目地址：广州市花都区山前大道168号美林湖国际社区内天美小岛

售楼电话：4008-163-163转20678

最新动态：天美小岛此前在一期基础上推出全方位升级的二期产品【珺湖】，在产品品质、环境位置、性价比及景观资源上均可圈可点，综合素质更强。82-143㎡典雅大气空间，三面环湖，户户朝南，双阳台、大飘窗设计，一线望湖，缔造完美湖居生活。而作为吸引人的是，超低价5880元/㎡起，即可入住最美私家岛岸顶级楼王，更送全屋豪装！据了解，天美小岛二期【珺湖】延续一期的超大手笔，附赠的豪装标准达到3000元/㎡，性价比领航全城，是千载难逢的超笋湖景楼王！

天美小岛效果图