霍建华大婚也要买4100万婚房 婚房要考虑什么？

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网易房产讯  林心如与霍建华的巴厘岛婚礼已进入1天倒计时，随着婚期接近，一些婚礼细节也逐渐曝光。据悉，婚礼整体行程大约3天2夜，两人包办到场亲友的住宿、机票，加上婚宴场地的布置，大概花费166万元人民币。比起陈妍希和陈晓两场婚礼花费约310万的规格，霍建华林心如显得较为低调。

虽然婚礼稍为节省，但在购置婚房上，却是出手阔绰。早前就传出男方频繁探访台北市仁爱路上的某个豪宅社区，似乎打算买下2户将其打通，打算送给林心如作为婚房，百坪房子市值2亿元台币（约4100万人民币）。

明星们为豪宅一掷千金的事例早已司空见惯，4100万的大户型亦可说是不费吹灰。然而，大部分婚房需求群体多是首次置业,对这些刚需一族来说,积蓄相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。那么，综合多种条件，到底哪些才是婚房的首要考虑因素呢？

首先，交通应是购置婚房首要考虑因素。买婚房可尽量选择离工作地点较近的区域,哪怕面积小一点,够住实用就可以。影响房产价格最显著的因素是地段,而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。交通发达,不仅方便婚后工作与生活的平衡,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级也塑造了地段的新价值。

除了交通,教育资源优化也是购房的另一大要素。但很多年轻人买房时太过在意房价,认为孩子的教育问题离自己比较遥远,所以对周边教育环境考虑甚少。与其以后换房成本增加,不如买房时多研究下周围学校,尽量在学校周围选择一些中小户型,性价比比较高的学区房。现在很多家长越来越重视子女的教育问题,因此选择合适的学区房会变相地增加房产升值的潜力。

另外，如果新婚夫妇的时间和精力有限,买精装房是省去种种麻烦的最好选择。装修设计与土建设计同步可节省工程开支，规模化采购也降低了采购成本，流水线施工降低了施工成本等。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜约30%。敢于向市场推出精装房的开发商，其实都有一定的实力，并形成了一套较为成熟完善的产品标准，买下精装房后只需添置一些简单的家具就可以居住了。对于着急入住的新婚夫妇来说，既快捷又省事。

霍建华的豪宅咱暂时观摩一下，当前还是来看看广州有哪些优质且实惠的婚房在售吧。

水韵翔庭：低门槛省级学位房 百万置业入读开发区二小

@@AUTODEALER="水韵翔庭"ADDRESS="黄埔开发区锦绣路16-26号" TEL="4008163163" EXT="20152" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXf.html" PRICE="13500元/平"@@

主力户型：在售72-117㎡二至四房

产品均价：带装修13500元/㎡起

广州亚运城：坐拥省级名校广铁一中 刚改型置业首选

@@AUTODEALER="广州亚运城" ADDRESS="番禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸" TEL="4008163163" EXT="20316" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html" PRICE="11000元/㎡起"@@

主打户型：89-191㎡三房和四房

产品价格：11000元/㎡起

优惠折扣：3万抵95折

新福港鼎峰：2公里生活圈所闻即所现 压轴新品来袭

@@AUTODEALER="新福港鼎峰"ADDRESS="黄埔区香雪大道萝岗区府东侧" TEL="4008163163" EXT="20524" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RBa.html" PRICE="待定"@@

主力户型：87-242㎡三至五房

产品均价：待定

优惠折扣：1万抵99折

新城市宜家： 地铁3号线大石站上盖 打造年轻态咖啡社区

@@AUTODEALER="新城市宜家" ADDRESS="番禺建华南路168号宜家咖啡（大石地铁站A出口西侧600米）" TEL="4008163163" EXT="20808" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RFa.html" PRICE="2.1-2.3万/平"@@

主力户型：81-109㎡三房、69-72㎡两房居、54㎡一房

产品价格：2.1-2.3万/㎡

优惠折扣：2万抵5万