我想有个家！地铁沿线小三房百万起+团购优惠

网易房产4月17日报道 “我想有个家，一个不需要华丽的地方。”这首歌可谓唱出了无数人的心声。然而，高昂的房价和微薄的工资让80后在现实面前变得渺小，因此，总价不高的“中小户型”产品受到越来越多人的青睐。目前，广州楼市的中小户型新盘新货选择也比较丰富，丰俭由人。

例如，大热的新黄埔板块在“五一”前夕就有多盘推出新货，像保利越秀岭南林语（优惠购、楼盘相册、最新报价）、岭南雅筑（优惠购、楼盘相册、最新报价）、中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、奥园春晓（优惠购、楼盘相册、最新报价）等供货大户提供了大量“弹药”，为楼市保持热度。其中中海誉城即将推出全新央璟组团，户型包括33-139㎡精装修一房至四房，目前正在进行1万享8万优惠登记，小面积产品置业门槛较低。而全新楼盘的面市也将成为新的关注点。据了解，珠江实业即将在永和推出全新品质大盘珠江嘉园（优惠购、楼盘相册、最新报价），项目总建面约30万平方米，总货量2000余套，首期洋房产品涵盖79-130㎡两至四房，三房产品百万起即可拥有。另外，翡翠绿洲也即将推出新品，为96-160㎡二至四房单位，购房可享网易独家1万减5万的优惠。

此外，金沙洲板块也值得关注，承接地铁6号线开通利好，星汇金沙即将推出二期洋房产品，户型主要包括78㎡温馨两房、93㎡紧凑三房及95㎡舒适带主套三房，现参加网易房产团购可获1万抵97折优惠，是刚需买家置业的理想选择。

·珠江嘉园  【看房团报名】

地址：广州·萝岗·永和大道与永顺大道交汇处威尔登酒店旁

珠江实业即将在永和推出全新大盘珠江嘉园，项目总建面约30万平方米，总货量2000余套，预计4月中旬开放销售中心及样板间示范区，具体开售时间预计在5月初，首期洋房产品涵盖79-130㎡两房到四房，三房产品百万起即可拥有，现参加网易房产团购登记可获1万抵95折优惠。

项目首期主打79-130㎡的洋房，户型平面布局采用Y字型结构排布，相比其他楼盘的十字型结构更通风、同时景观面更多。其中，79㎡的两房产品为全南设计，紧凑实用，景观上望园景或河景，相对比市面上两房通常直面临路的设计更有优势。小三房产品约90㎡，可近眺甘竹山公园全景。项目还涵盖105-130㎡的舒适三、四房，均带套房设计，拥有一线摇田河河景。

据了解，规划中的地铁6号线延长线(香雪至永和段)预计将在项目附近设站，且相关政府部门负责人已表示，在国家发改委批复6号线二期工程后，立即启动香雪至永和段的立项申报工作，尽量做到香雪至永和段与二期工程同时启用。

珠江嘉园效果图

·星汇金沙  【看房团报名】

地址： 白云区金沙洲山前大道，地铁浔峰岗站旁

星汇金沙即将推【悦湖城】洋房组团共有8栋高层洋房，共约1394套单元。主力户型为78-95㎡的两房到三房单位，实用率高达83%。是目前罕见的市中心地铁湖山洋房。现参加网易房产团购可获1万抵97折优惠。此外，【悦泷山】别墅组团同期在售，均为四联排湖山小墅。别墅全部建立在私家山体之上，建筑面积190-250㎡，共有5种户型。户户附送阳光活动层及私家前后花园。实用率高达200%。同时，绝大多数湖山小墅临湿地公园，正望一线湖景，视野开阔。

据了解，星汇金沙周边路网发达，拥有北环高速、金沙洲大桥与西环高速、增建中的沉香岛大桥、建设大道-大坦沙大桥等交通配套；加上项目距离浔峰岗地铁总站仅5分钟步程，地铁6号线的开通，进一步提升业主出行的便捷度。此外，项目周边配套完善，教育资源充足，周边不但拥有横沙小学、沙凤小学、市一级的白云中学及国家级示范性高中华侨中学等完善的教育资源，而且商业配套也日臻成熟，易卜莲花、国美等率先进驻，据规划所示，金沙洲未来三年内将建成近80万㎡的商业配套。

星汇金沙效果图