“春节优惠”还停不下来 节后欲涨价抢先入手

网易房产2月26日报道 短暂的春节7天假期转眼过去，尽管在春节期间吆喝“不打烊”卖楼的楼盘不在少数，但从7天仅网签37套的数字及效果看，开发商所打出的 “春节优惠”所收成效并不明朗，真正的看房、买房主力仍在节后；同时也有信号表明，春节后“涨价”的声音已经出现，对于考虑近期入手的买家而言，又到了抉择的时刻。

随着假期结束、返乡大军的归来，假期后至元宵这段时期，将给众多楼盘更多实在的看房人流，所谓“春节优惠”的主战场，更多是瞄准了春节假期后至元宵这段时间，因此不少楼盘的“春节优惠”实际将延续到3月底，与此同时，“节后涨价”的声音也已悄然出现。

在央行降息、降准等宏观政策的支撑下，广州楼市涨价风声早在年前已蠢蠢欲动。在今年1月举行的网易房产2015中国房地产新年峰会”上，多位房企大佬就暗暗表示：一线城市房价依旧看涨，旗下不少产品已偷偷涨价或正在酝酿春节后涨价。这样意味着，春节前很可能今年房价的临界点。

节前根据网易房产调查在售100个热销指标楼盘的结果显示，100盘中仅有5个楼盘销售明确表示春节后会涨价，占比5%。而在众多区域楼盘表示“未知”“不确定”或者“可能有上涨的空间”外，南沙区的楼盘抽取的14个楼盘中，仅有4个楼盘并未表示暂未收到涨价通知，但是其余10个楼盘均不约而同表示“只会升不会降”，占比超过7成。

其中自贸区南沙毫无疑问是是其中的“重灾区”，自贸区获批后，南沙已多个楼盘密谋涨价，不少地铁沿线物业已经企稳在10000元/㎡之上，随着春节期间广东自贸区即将在3月1日揭牌的消息再度传出，楼盘的涨价时间表恐怕更难以预测。这对于考虑投资自贸区的买家而言，时间越长则存在更多的不确定。

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记者了解到，春节期间成交（至3月31号前），客户缴纳电商3万元，即可享30万元的促销优惠，并送出新春购房8重礼，金羊、私宴、iPhone 6、大礼包、大利是等欢乐送不停。

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本文来源：网易房产 责任编辑：王晓易_NE0011