五月增城新货解析

2014-04-28 00:19:19　来源: 网易房产举报

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即将到来的“红五月”，广州东部三区中，天河有4盘面市，新货稀缺但价位偏高，黄埔有9盘推新，新货选择多优惠力度较大，增城有11盘亮相，产品丰富且价格吸引，买家可根据自身需求再自行权衡。

万科金色梦想售完洋房
电话： 4001-666-163 转 20154

楼盘价格： 60万元/套
地　址：黄埔区科学城开源大道与..查看地图
开发商：广州市万科房地产有限公司
开盘时间：2015-08
楼盘详情 | 楼盘图库(97张) | 参加团购(3236人)

顺着萝岗的方向“一路向东”，买家可以将目光投向增城，年初增城同样乘着“撤市设区”的东风势如破竹，在销售排行上屡屡榜上有名。其中临近广州市区的新塘板块，交通较为便利，配套相对成熟，如今加上政策利好，更是如虎添翼，成为置业增城的不二选择。而增城的其他板块则尚处价格洼地，投资门槛相对较低。

五月增城区新货信息一览

在五月增城11盘新货中，有7盘位于新塘板块，没有全新盘。不过各盘新货量分布较为平衡，总货量预计将有1500套，惠百氏广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）以300套排名第一。总体而言，优惠力度较黄埔区弱，但也不乏亮点。侨建御溪谷首付5成即可入住，享零利率购房和1年免息分期，翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）137㎡以下洋房1万抵5万，137㎡以上洋房1万抵10万，荔富湖畔2万诚意金抵98折。

产品类型选择多涵盖38-624㎡户型超大跨度

从产品类型上看，两三房的刚需新货仍占主导，但不少别墅豪宅也加快了推新进度。其中丰泰城市公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）主打113㎡和123㎡三房，中森名苑68-88㎡做到两三房比较难得，惠百氏广场38-76㎡的一二房相对适合投资客，自住刚需买家则可将荔富湖畔77㎡-115㎡两三房和顺欣花园（优惠购、楼盘相册、最新报价） 77㎡2房91-118㎡三房列作参考，而改善型买家不妨了解一下金地公园上城（优惠购、楼盘相册、最新报价）170㎡联排别墅和侨建御溪谷344-624㎡别墅。