买对一套房少奋斗十几年 广州最值得投资区域盘点（五）
5.番禺万博商圈
华南板块的万博商圈是目前番禺楼价最高的板块之一,足见市场对其看好。近年来，众多知名房企纷纷扎堆华南板块，尤其集中在万博商圈，除了万达、海印等以传统商业地产开发见长的发展商，还有以奥园、保利、万德投资为代表的新商业地产运营商也势头十足。
过去十年，番禺逐渐摘掉了“交通难、教育难、购物难”等帽子，随着城市交通路网的不断完善、楼盘居住人口逐年增加、优质教育资源、医疗配套等逐渐完善，吸引了越来越人置业者，这也成为番禺区域商业得以发展的强大后盾，特别是大盘群集的华南板块，形成了很大规模的商业需求，万博商圈的发展良机也由此而来。
万博商圈的蓬勃发展也为区域内的楼价上涨提供了强而有力的支撑，目前该区域在售货量不多，但大多数楼盘售价已经接近2万/㎡，知名房企旗下产品大多已经超过2万/㎡，公寓类产品约在2.5万/㎡左右。但就在一两年前，华南板块的整体楼价仅仅在1.5万/㎡左右。
今年年初，番禺一日诞生两个“地王”，分别在汉溪和万博，最高的楼面价已达18695元/㎡，甚至高于周边一些在售楼盘报价，再加上万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）今年7、8月份即将开业，或成万博商圈另一发展契机。
推荐楼盘：四海城
大体量商业综合体
楼盘价格：待定
项目地址：番禺大道北与兴南大道交汇处
最新动态：四海城（优惠购、楼盘相册、最新报价）一期推出公寓单位，面积为50-100㎡，开售价格未定，目前接受诚意登记，开盘可享受98折优惠。项目的销售中心已经对外开放，公寓带精装发售，目前参加团购1万抵6万优惠。
本文来源：网易房产 作者：麦绮欣、黄冰馥、翁娜
责任编辑：王晓易_NE0011
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