番禺一线江景半岛豪宅 空中墅单价超3万元/㎡

番禺一线江景半岛豪宅 空中墅单价超3万元/㎡

广州的核心地段寸土寸金，以至于豪宅社区的打造也将空间发挥至“极致”：精致的下沉式园林，高耸的垂直绿化墙，立体的绿化社区等。要在黄金地段里，打造私家的超大生态园林景观几乎成为“不可能”的事，也因此，催生了不少近郊大社区豪宅。他们或许离核心板块就一桥之隔、一条快速路的距离，不出半小时范围的生活圈，却俨如转换另一钟生活方式。广东俗语“以水为财”，临水而居，沿着珠江水南下，在近郊的番禺，隐藏着不少岛居大型“绿金”豪宅社区。

南天名苑：15分钟回归绿荫岛居 呼吸20年原生态森林

未见房子，却先遇到一片满眼的苍翠。而眼前这片绿意，已经在此默默地孕育了20余年。

这就是霍家的“800亩庄园”，如今的南天名苑。位于番禺区洛溪岛西端，与丫髻岛隔江相望，项目位于岛尖，南、北、西三面环江，享有城市极为稀缺的一线江景。

南天名苑园林实景

作为霍家在广州的首个亮相的项目，霍氏家族表示，业主将会一起分享霍氏家族集团的资源。业主除了享受白鹅潭酒店管理与南沙游艇会服务外，还将享受到集团特邀的前奥运冠军作为项目的名誉教练，为住户提供运动体验。正如霍震霆的描述，“我们要做的不是建一个楼盘，重要的是建立一个完整的整体规划，建立一个完整的生活品牌。”

小区虽占地达800亩，但仅规划住户也仅约1000户。项目的容积率也仅为0.98，在广州的市区与近郊区域，也很难找到容积率如此低的项目。

南天名苑项目规划效果图

根据介绍，南天名苑产品主要规划有空中别墅（高层洋房）与双拼别墅等。目前推出的是首期洋房“林岸”的7座、9座、11座和12座，总货量约160套。户型有220、260、290平方米多种面积，三梯两户、四房两厅双套房另设工人套房的设计，户户客厅、餐厅南北对流，并带独立的阳台，方便观赏两面的江景。

这批“空中别墅”位于楼盘东北方，呈“一”字形排开，北面隔着林荫道就是珠江，中间无楼宇，南面会建有别墅，但对4层以上的单位基本上无遮挡，可以双向望江，部分单位可以看到三江汇聚的开阔景观。项目倡导“离尘不离城”的回归本真的生活方式，15分钟直达市区，却能住在绿荫岛上。价格方面，空中墅洋房豪装均价30000-35000元/㎡，总价约600余万至千万以上。