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易眼直击:百强房企光耀资金链断裂 愿接受收购

2014-05-14 01:03:29 来源: 网易房产 举报
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“中国楼市下行”、“中国楼市现时没有泡沫”、“房价将会飞起”、“崩盘开启”……这是段让人摸不着头脑的时期,房地产业内人士看法分歧严重,市场中各种真假信息层出不穷,购房者的心被各种新闻搞得慌慌,究竟现在的广州市场是怎样,市场拐点出现了吗?拐点的确认都只能等待事后的回看,不过从市场的种种迹象中,或许可以发现有助于我们作出判断的蛛丝马迹。网易房产特别呈现“易眼直击”,深入第一线,带来市场最新出现的不同新动向,为您置业提供最贴近实际的帮助。

楼市好时,只要能拿到第地就能大把赚钱,然而市场高潮退出后,谁是靠高负债在“裸奔”将一目了然。

市场回落时,由于销售资金回笼资金越来越难,高负债率房企资金链断裂危机四伏,支撑不下去迎来的就是被收购或破产的命运。也正因此,每次楼市回落时,总伴随着一批房企的倒下。

上周,曾连续三年进入曾连续三年荣登“中国房地产企业百强”榜单的光耀地产也爆出资金链断裂,多个项目延期交楼等问题。作为起家并发展壮大于惠州的光耀地产,凭借其令人耳目一新的广告营销手法,得到众多关注,其董事长在接受媒体采访时坦诚公司出现资金危机,愿意接受收购。

资料显示,深圳光耀地产集团创立于2002年,是惠州本地最大的开发商,公司在2010年开始进入跨越式的发展,销售额从2008年的7亿元攀升到2011年的60亿元,业务范围拓展至深圳、惠州、东莞、佛山、湛江、汕尾、上海、杭州、北京、天津、临沂、威海等多个城市,但主要收入来源仍依靠惠州本地的项目。而随着公司的大跨步发展,其面临的资金问题也在2012年因惠州楼市的不景气而一一显露出来。

今年以来,浙江宁波、江苏南京、无锡、安徽合肥、湖北襄阳、陕西神木等地,已有多家中小房企因资金链断裂,陷入破产危机,旗下项目也多半烂尾,其中引人关注的是宁波兴润置业“崩盘”风波。作为中小企业的代表,宁波房地产公司兴润置业是资金链断裂的第一家公司,现在轮到了光耀地产。房企资金链危机不断出现,显现开发商资金回笼越来越慢,越来越难,这也印证着市场的冷意,接下来会是哪一家爆呢。

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小鸿 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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