“中国楼市下行”、“中国楼市现时没有泡沫”、“房价将会飞起”、“崩盘开启”……这是段让人摸不着头脑的时期，房地产业内人士看法分歧严重，市场中各种真假信息层出不穷，购房者的心被各种新闻搞得慌慌，究竟现在的广州市场是怎样，市场拐点出现了吗？拐点的确认都只能等待事后的回看，不过从市场的种种迹象中，或许可以发现有助于我们作出判断的蛛丝马迹。网易房产特别呈现“易眼直击”，深入第一线，带来市场最新出现的不同新动向，为您置业提供最贴近实际的帮助。
楼市好时，只要能拿到第地就能大把赚钱，然而市场高潮退出后，谁是靠高负债在“裸奔”将一目了然。
市场回落时，由于销售资金回笼资金越来越难，高负债率房企资金链断裂危机四伏，支撑不下去迎来的就是被收购或破产的命运。也正因此，每次楼市回落时，总伴随着一批房企的倒下。
上周，曾连续三年进入曾连续三年荣登“中国房地产企业百强”榜单的光耀地产也爆出资金链断裂，多个项目延期交楼等问题。作为起家并发展壮大于惠州的光耀地产，凭借其令人耳目一新的广告营销手法，得到众多关注，其董事长在接受媒体采访时坦诚公司出现资金危机，愿意接受收购。
资料显示，深圳光耀地产集团创立于2002年，是惠州本地最大的开发商，公司在2010年开始进入跨越式的发展，销售额从2008年的7亿元攀升到2011年的60亿元，业务范围拓展至深圳、惠州、东莞、佛山、湛江、汕尾、上海、杭州、北京、天津、临沂、威海等多个城市，但主要收入来源仍依靠惠州本地的项目。而随着公司的大跨步发展，其面临的资金问题也在2012年因惠州楼市的不景气而一一显露出来。
今年以来，浙江宁波、江苏南京、无锡、安徽合肥、湖北襄阳、陕西神木等地，已有多家中小房企因资金链断裂，陷入破产危机，旗下项目也多半烂尾，其中引人关注的是宁波兴润置业“崩盘”风波。作为中小企业的代表，宁波房地产公司兴润置业是资金链断裂的第一家公司，现在轮到了光耀地产。房企资金链危机不断出现，显现开发商资金回笼越来越慢，越来越难，这也印证着市场的冷意，接下来会是哪一家爆呢。
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王晓易_NE0011
